Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
L'Eixample, Barcelona
Lluminós pis amb encant clàssic a l’Eixample Esquerra
Preu
535.000 €
Descobreixi una autèntica joia al cor de l’Eixample Esquerra, un pis excepcional situat en un bonic edifici clàssic de 1940, perfectament conservat i dotat de totes les comoditats modernes per a un estil de vida ideal. Aquest habitatge, situat en una lluminosa tercera planta gràcies a la seva ubicació al xamfrà i a les nombroses finestres, destaca per l’amplitud i la funcionalitat dels seus espais. La propietat ofereix una generosa zona de dia dissenyada per gaudir al màxim del confort i la calidesa, dues habitacions ben diferenciades que s’adapten a les seves necessitats: una exterior, banyada de llum natural, i una altra interior, que dóna al pati de llums, oferint un racó tranquil i acollidor. El bany complet, renovat amb un gust exquisit, inclou una àmplia dutxa que combina disseny i funcionalitat. Cada detall d’aquest pis ha estat renovat meticulosament fa pocs anys, utilitzant materials d’alta qualitat i assegurant un estil elegant i atemporal. També compta amb calefacció de gas i aire condicionat per split, garantint el confort durant tot l’any. Les prestacions tecnològiques són igualment impressionants, amb un sistema de domòtica que permet controlar la il·luminació, la temperatura i altres aspectes de la llar directament des del mòbil, oferint una experiència de vida intel·ligent. A més, el sistema de purificació d’aigua inclou un filtre de calç que protegeix les instal·lacions i un sistema d’osmosi que proporciona aigua potable de la millor qualitat directament a la seva cuina. L’edifici es troba en excel·lents condicions, equipat amb ascensor, i ofereix una combinació perfecta d’elegància clàssica i comoditat moderna amb només tres esglaons per accedir-hi. Aquest pis no només ofereix un espai únic per viure, sinó que també representa una oportunitat excepcional per la seva ubicació privilegiada, el seu disseny acurat i el seu preu competitiu en un dels barris més demandats de Barcelona. Si busca un habitatge que combini l’encant de l’Eixample clàssic amb les comoditats més modernes, aquest és l’immoble que sempre ha desitjat. No deixi escapar l’oportunitat de conèixer aquest magnífic pis. Contacti’ns per organitzar una visita i descobreixi el lloc perfecte per començar una nova etapa.
El teu assessor: Stefan Tobler
ID de la Propietat: W-02XGEY
Tipus de propietat
Pis
Estat
Superior
Habitacions
2
Dormitoris
2
Banys
1
Pis
3
Superfície total
91 m²
Superfície habitable
91 m²
Paviments
Laminat
Any de construcció
1940
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Consum final d'energia
150 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas, Bomba de calor
L'energia inclou aigua calenta
No
Molt a prop del Mercat de Ninot y de l'Hospital Clínic de Barcelona, aquesta propietat està situada entre el carrer Enric Granados/Rambla Catalunya i la Plaça Espanya. A només 10 minuts a peu es troba el Passeig de Gràcia, amb les seves joies modernistes com la Casa Batlló o la Casa Amatller. La Plaça Catalunya, el centre neuràlgic de la ciutat, és a tan sols 15 minuts caminant pel Passeig de Gràcia. La zona es distingeix per una àmplia oferta d'oci, comercial i gastronòmica, a més d'una gran varietat de serveis. És una zona molt ben comunicada.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.