Magnífic terreny a Els Nius-Can Rosés

190.000 €

407 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Gran parcel·la de terreny de 407m2 amb orientació nord-oest, qualificada com a residencial edificable d'ús plurifamiliar. Té 16 metres de façana i 26 metres de profunditat. Ocupació màxima 40%. Altura reguladora màxima 9.5m. Separacions mínimes: Vial 5m Resta 3m. Construccions auxiliars: -Ocupació màxim 5% de la parcel·la amb altura màxima 3m. Permet fer construcció de Pb +2 amb una altura màxima de 9.5 metres. Es pot adjuntar una construcció auxiliar per a emmagatzematge, material de jardineria, etc... de no més de tres metres d'altura i sempre que no superi una quarta part del frontal de la façana ni de la longitud de les fites. Actualment, el terreny disposa d'una edificació a reformar o derrocar declarada com a magatzem de 42m2 amb bany, una habitació, menjador i cuina, i un petit magatzem de 5 m² amb entrada independent en la part posterior. No deixis escapar l'oportunitat de construir la casa dels teus somnis en la zona residencial més sol·licitada de Rubí!

Característiques

Vista verdaVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC RES

+34 93 51544 44

El teu assessor: Jairo Portillo

ID de la Propietat: W-02QPDH

Ubicació: Rubí, Catalunya

Can Rosés-Els Nius és una privilegiada zona residencial de Rubí, tranquil·la ia escassos 5 minuts de Sant Cugat si accedim amb cotxe des dels túnels de Vallvidrera C16, des dels quals també podem accedir a l'AP7 i A2, als quals s'arriba un minut amb cotxe des de la seva ubicació. Tot i ser una zona residencial de cases unifamiliars, tenim a escassos minuts el poliesportiu municipal de Can Rosés, camp de futbol, zona de bars i molt proper a l'Avinguda de l'Estatut des de la qual accedim a qualsevol punt de la població.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.