Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Pontons, Catalunya
Exclusiva Finca Catalogada al Penedès
Preu
850.000 €
Engel & Völkers presenta en exclusiva aquesta meravellosa finca rústica de pedra catalogada de l's. XII en perfecte estat de conservació i en un entorn de muntanya i vinya que no el deixarà indiferent. Accedim a la parcel·la de més de 2 hectàrees pel costat sud a través d'un sender que travessa la propietat. Silenci, natura i singularitat descriuen aquesta gran casa senyorial que s'alça en plena muntanya. La torre de vigilància de pedra destinada a l'habitatge principal, compta amb un majestuós rebedor que connecta amb el saló-menjador i amb la cuina i saló secundari. Cadascuna d'aquestes sales equipades amb llar de foc. Els espais són amplis i lluminosos. Les grans parets de pedra permeten una perfecta climatització de la casa durant tot l'any. Finestres amb mosquiteres i amb protecció a la planta baixa. Grans arcades de pedra i finestrals de l's. XII totalment d'origen en perfecte estat. A la planta baixa i des de la cuina, podem accedir a un bany i a jardí interior. A la primera planta, i amb accés des del rebedor o des del saló secundari de la cuina, accedim a 9 habitacions i 5 banys, 2 d'ells en suite. Cada habitació decorada al mínim detall, pintura en perfecte estat, banys impecables. La finca es podria segregar en 3 cases independents. Dues d'elles estan en perfecte estat i la tercera és una Masia Catalana totalment reformada per fora, que necessita rehabilitació a l'interior. La casa principal està a punt per entrar a viure amb tots els serveis i en perfecte estat. No en trobarà una altra igual. El convidem a visitar-la perquè li enamorarà!
El teu assessor: Mireia Massanell
ID de la Propietat: W-02J34B
Tipus de propietat
Casa rural
Estat
Molt bé
Habitacions
9
Dormitoris
9
Banys
5
Nombre de pisos
3
Garatges
2
Aparcaments
2
Superfície total
862 m²
Superfície habitable
862 m²
Superfície de parcel·la
22.400 m²
Paviments
Parquet, Pedra, Rajoles
Any de construcció
1800
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Font d'energia
Calefacció de gasoil
La finca rústica està situada en un entorn paradisíac de Pontons a 584 m respecte del mar, rodejada de vinya i bosc. Un paisatge absolutament verd i natural. Localitzada a 30 min de Vilafranca del Penedès per la carretera BP-2121. A 45 minuts de la platja de Sitges i Vilanova i la Geltrú. Des de Vilafranca i per l'autopista AP-7 o bé la nacional N-340 a 1h15min de Barcelona i Tarragona. Es pot arribar també amb autobús des de les capitals de província o des de Vilafranca. A 15 minuts de Sant Martí Sarroca, població de 3.264 habitants que compta amb un Castell Romànic i amb tots els serveis incloent supermercats, oficines bancàries, pastisseries restaurants, entre d'altres. Un cop arribem a Pontons i per arribar a la finca, continuem fins a l'església a dalt de la muntanya i la voregem per darrere seguint per una carretera rural. La finca es troba a 2 minuts del poble en un entorn totalment rural. Domina la natura, el silenci i la pau. L'entorn totalment natural connecta amb nombrosos senders i fonts naturals de la zona. Una finca ideal per primera residència o vacances per poder realitzar activitats a l'aire lliure. Pontons poble disposa de tots els serveis bàsics, botigues d'alimentació, forn de pa tradicional de llenya, farmàcia, quiosc, estanc i restaurants. També compta amb espais poliesportius i piscina pública. En 2019 amb 531 habitants és una població amb famílies residents però també amb forces segones residències.
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.