Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Casa meravellosa al costat del Reial Monestir de Pedralbes
Preu
8.000.000 €
A l'exclusiu barri de Pedralbes, i a prop del mateix Reial Monestir de Pedralbes, trobem aquesta meravellosa casa unifamiliar construïda el 2002 amb unes vistes magnífiques, amb acabats excepcionals, amb sòls i banys de fusta noble, i en excel·lent estat de conservació. La superfície construïda de l'habitatge és de 800m2 en una parcel·la de 1.800m2. El jardí, amb enormes pins centenaris, disposa de piscina amb zona de solàrium i d'un porxo que s'utilitza com a menjador d'estiu. L'orientació de la casa és sud-est, la qual cosa li permet gaudir del sol durant tot el dia i d'unes vistes increïbles. La casa es desenvolupa en tres nivells. S'accedeix a la casa a través d'un preciós vestíbul de fusta noble amb boiserie que dóna entrada al gran distribuidor que ens porta a una meravellosa biblioteca, una magnífica sala d'estar amb llar de foc amb impressionants vistes al jardí i al meravellós menjador privat que comunica a través d'un corredor amb la cuina que té sortida al porxo assolellat on es troba un menjador d'estiu. Completen aquesta planta un lavabo de cortesia i l'espectacular escala que ascendeix fins al primer pis on es localitza la zona de nit amb les seves diferents estances que gaudeixen d'excel·lents vistes al jardí amb piscina i a la preciosa torre del Reial Monestir de Pedralbes. Aquesta planta disposa de quatre habitacions dobles en suite amb bany complet i vestidors. Dues de les habitacions tenen terrassa orientada a sud-est. La planta semisoterrani té llum natural a totes les seves estances gràcies als patis anglesos que s'han construït i que donen accés al jardí. En aquesta planta es localitza una zona oberta lluminosa amb sortida al jardí composta per quatre grans sales polivalents que poden ser utilitzades com a gimnàs, zona de cinema, jocs així com bodega o zona de servei ja que en ella s'ha habilitat també una cuina. En una d'elles hi ha una àmplia suite amb bany i vestidor. En aquesta planta també es troba la sauna, la zona de bugaderia, dos trasters i la sala de màquines de la casa. La propietat disposa de zona d'aparcament per a quatre vehicles, dos d'ells exteriors i dos interiors.
El teu assessor: Sonia Marti
ID de la Propietat: W-02XC8T
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Bo
Habitacions
7
Dormitoris
7
Banys
7
Pis
3
Garatges
4
Aparcaments
4
Superfície total
922 m²
Superfície habitable
710 m²
Superfície de parcel·la
1.856 m²
Paviments
Marbre, Parquet, Terra de fusta
Any de construcció
1950
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas
L'exclusiu barri de Pedralbes, amb el preciós Reial Monestir de Pedralbes a tan sols 500 m de la propietat, tot plegat a la zona alta de la ciutat, l'entorn d'aquesta casa destaca per conservar les precioses propietats de principis del 1900, projectades inicialment com a residències estiuenques de l'alta societat barcelonina. Aquest racó de Pedralbes destil·la història i classe. La proximitat del casc antic de Sarrià i la bona comunicació amb transport públic ofereixen a aquesta zona residencial un fàcil accés a comerços i serveis. La proximitat de col·legis de prestigi nacionals i internacionals com St. Peter’s, St. Paul’s, Benjamin Franklin o el Liceu Francès de Barcelona, així com l'oferta universitària de la zona UB, UPC, ESADE i IESE ofereixen un valor afegit a una àrea residencial molt sol·licitada per aquells que busquen qualitat de vida, seguretat i tranquil·litat i viure envoltats de zones verdes gaudint alhora d'una excel·lent connectivitat amb les principals vies d'accés i transport públic. Així mateix, aquí es pot gaudir de clubs d'oci i esport exclusius com el Reial Club de Polo, Reial Club de Tennis de Barcelona o el David Lloyd Sports Club. En definitiva, el lloc perfecte per combinar un barri exclusiu i residencial a la part alta de Barcelona amb una excel·lent connectivitat amb la Barcelona més dinàmica i vibrant.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.