Terreno en Arenys de Munt

Venta de solar urbanizable de 7.213 m2 siendo edificable 4.289 m2 y 2.924 m2 corresponden a los espacios libres y viarios. En el centro de Arenys de Munt en la comarca del Maresme provincia de Barcelona, excelente ubicación y cerca de todos los servicios Edificabilidad bruta 0,94 m2st/m2s El número máximo de viviendas serán de 54 unidades siendo las condiciones normativas aplicables A3.2 (2.554 m2) y A6.2 (1.735 m2) Las condiciones normativas de aplicación será la de unifamiliar agrupada clave A3.2, tipo de ordenación edificación alineada a vial siendo el número de plantas máximo de tres plantas y 10 metros de altura. La fachada mínima será igual o superior a 6 metros. Las condiciones normativas de aplicación será la de unifamiliar agrupada clave A6.2, tipo de ordenación edificación aislada siendo el número de plantas máximo de tres plantas + bajocubierta y 10,5 metros de altura. La separación será a 5 mts de la calle y 3 mts de las parcelas colindantes siendo la superficie construida por módulo de 80 m2/vivienda Esta finca está incluida en la unidad de actuación UA-14, suelo urbano con delimitación por desarrollo del planteamiento especial siendo la calificación zonas A3 y A6, parte de sistema de espacios libres Clave J y parte de sistemas viarios clave V. La normativa de aplicación para dicho desarrollo y régimen urbanístico de dicha finca se rige sobre la normativa UA-4 siendo las condiciones básicas las siguientes: Realizar un nuevo vial que enlace con la avenida, ordenación del edificio tiene que garantizar el mantenimiento de las características del camino y un plan especial de viabilidad para garantizar una correcta adaptación topográfica de los espacios libres. Esta finca no reúne la condición de solar hasta la ejecución de las obras de urbanización. Solar edificable para uso de: - Viviendas. - Vivienda plurifamiliar. - Comercio. - Oficinas y servicios. - Restauración. - Servicios técnicos medio ambientales, religiosos, educativos, sanitarios asistenciales, culturales y asociativos. Ideal para constructores y promotores, con una edificabilidad de 56 viviendas y con excelente repercusión. CATALÀ Venda de solar urbanitzable de 7.213 m2 essent edificable 4.289 m2 i 2.924 m2 corresponen als espais lliures i viaris. Al centre d'Arenys de Munt a la comarca del Maresme província de Barcelona, ben situat ia prop de tots els serveis Edificabilitat bruta 0,94 m2st/m2s El nombre màxim d'habitatges seran de 54 unitats, sent les condicions normatives aplicables A3.2 (2.554 m2) i A6.2 (1.735 m2) Les condicions normatives aplicables seran la d'unifamiliar agrupada clau A3.2, tipus d'ordenació edificació alineada a vial, essent el nombre de plantes màxim de tres plantes i 10 metres d'alçada. La façana mínima serà igual o superior a 6 metres. Les condicions normatives daplicació serà la dunifamiliar agrupada clau A6.2, tipus dordenació edificació aïllada sent el nombre de plantes màxim de tres plantes + sotacoberta i 10,5 metres dalçada. La separació serà a 5 mts del carrer i 3 mts de les parcel·les confrontants sent la superfície construïda per mòdul de 80 m2/habitatge Aquesta finca està inclosa a la unitat dactuació UA-14, sòl urbà amb delimitació per desenvolupament del plantejament especial sent la qualificació zones A3 i A6, part de sistema despais lliures Clau J i part de sistemes viaris clau V. La normativa d'aplicació per a aquest desenvolupament i règim urbanístic de la finca es regeix sobre la normativa UA-4, sent les condicions bàsiques les següents: Realitzar un nou vial que enllaçi amb l'avinguda, ordenació de l'edifici ha de garantir el manteniment de les característiques del camí i un pla especial de viabilitat per garantir una adaptació topogràfica correcta dels espais lliures. Aquesta finca no aplega la condició de solar fins a lexecució de les obres durbanització. Solar edificable per a ús de: - Habitatges. - Habitatge plurifamiliar. – Comerç. - Oficines i serveis. - Restauració. - Serveis tècnics mediambientals, religiosos, educatius, sanitaris assistencials, culturals i associatius. Ideal per a constructors i promotors, amb una edificabilitat de 56 habitatges i amb excel·lent repercussió. ENGLISH Sale of building plot of 7,213 m2, with 4,289 m2 buildable and 2,924 m2 corresponding to open spaces and roads. In the center of Arenys de Munt in the Maresme region of the province of Barcelona, excellent location and close to all services Gross buildable area 0.94 m2st/m2s The maximum number of homes will be 54 units, with the applicable regulatory conditions being A3.2 (2,554 m2) and A6.2 (1,735 m2) The normative conditions of application will be that of single-family grouped key A3.2, type of arrangement building aligned to the road, with the maximum number of floors being three floors and 10 meters high. The minimum façade will be equal to or greater than 6 meters. The normative conditions of application will be that of single-family grouped key A6.2, type of arrangement isolated building with the maximum number of floors of three floors + undercover and 10.5 meters high. The separation will be 5 meters from the street and 3 meters from the adjoining plots, with the constructed area per module being 80 m2/home. This farm is included in the UA-14 action unit, urban land delimited by development of the special approach being the classification zones A3 and A6, part of the system of open spaces Key J and part of key road systems V. The applicable regulations for said development and urban regime of said property are governed by the UA-4 regulation, the basic conditions being the following: Building a new road that connects with the avenue, the planning of the building has to guarantee the maintenance of the characteristics of the road and a special feasibility plan to guarantee a correct topographic adaptation of the free spaces. This farm does not meet the condition of solar until the execution of the urbanization works. Building plot for use of: - Households. - Multi-family housing. - Trade. - Offices and services. - Restoration. - Technical environmental, religious, educational, healthcare, cultural and associative services. Ideal for builders and developers, with a buildable area of 56 homes and excellent impact. FRANÇAIS Vente d'un terrain à bâtir de 7 213 m2, dont 4 289 m2 constructibles et 2 924 m2 correspondant aux espaces libres et voiries. Au centre d'Arenys de Munt dans la région du Maresme de la province de Barcelone, excellent emplacement et proche de tous les services Surface brute constructible 0,94 m2st/m2s Le nombre maximum de logements sera de 54 logements, les conditions réglementaires applicables étant A3.2 (2 554 m2) et A6.2 (1 735 m2) Les conditions normatives d'application seront celles de la clé groupée unifamiliale A3.2, type de bâtiment d'aménagement aligné sur la rue, avec un nombre d'étages maximum de trois étages et 10 mètres de hauteur. La façade minimale sera égale ou supérieure à 6 mètres. Les conditions normatives d'application seront celles de la clé groupée unifamiliale A6.2, type d'aménagement bâtiment isolé avec le nombre maximum d'étages de trois étages + couvert et 10,5 mètres de haut. La séparation sera de 5 mètres de la rue et de 3 mètres des parcelles attenantes, la surface construite par module étant de 80 m2/logement. Cette ferme est incluse dans l'unité d'action UA-14, les terrains urbains délimités par l'aménagement de l'approche particulière étant les zones de classement A3 et A6, faisant partie du système d'espaces verts Clé J et faisant partie des systèmes de voirie clés V. La réglementation applicable audit aménagement et régime d'urbanisme de ladite propriété est régie par le règlement UA-4, les conditions de base étant les suivantes : Construire une nouvelle route qui se connecte à l'avenue, la planification du bâtiment doit garantir le maintien des caractéristiques de la route et un plan de faisabilité spécial pour garantir une adaptation topographique correcte des espaces libres. Cette ferme ne remplit pas la condition de solaire jusqu'à l'exécution des travaux d'urbanisation. Terrain à bâtir à usage de : - Ménages. - Logement multifamilial. - Commerce. - Bureaux et services. - Restauration. - Services techniques environnementaux, religieux, éducatifs, sanitaires, culturels et associatifs. Idéal pour les constructeurs et promoteurs, avec une surface constructible de 56 logements et un excellent impact.