Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Horta-Guinardó, Barcelona
Casa fantàstica, garatge gran per a 25 vehicles.
Preu
1.350.000 €
!!NO COBREM COMISSIÓ AL COMPRADOR! Fantàstica casa al carrer de Chapi, al centre del barri d'Horta, de l'any 1925 i reformada el 2007. Té una superfície total de 261 m² i dues terrasses. La planta baixa té una superfície de 74 m², la primera de 127 m², amb una terrassa de 13 m², i la segona planta de 60 m² amb una terrassa a l'àtic de 58 m². En entrar a la casa des del carrer, trobem una mena de petit apartament, amb saló, bany, dues habitacions i un pati, però sense cuina. Si pugem a la primera planta, hi trobem la planta principal de la casa, amb sostres molt alts, una distribució molt quadrada, amb el distribuïdor al centre i accés a totes les estances, sense perdre superfície amb passadissos. Hi ha un gran saló, amb finestres al carrer de Chapi; just davant, la bonica cuina, actualitzada i ben equipada; des de la cuina, es pot accedir a una terrassa de 13 m², amb vistes al nord, a l'interior de l'illa. En aquesta planta també hi ha l'habitació principal amb bany en suite i vistes a la terrassa. Hi ha dues habitacions individuals, amb finestres al carrer de Chapi. Si pugem a la segona planta, hi ha una gran habitació de 60 m² per utilitzar com a sala de jocs o d'estudi, amb vistes a la terrassa de 58 m², amb vistes al sud, des d'on es poden veure els Bunkers del Carmel i el Tibidabo. És un habitatge ideal en tots els seus aspectes, pel seu tamany, amb moltes zones exteriors, per la seva ubicació molt cèntrica al barri, ja que és una zona molt buscada i costa molt que surtin a la venda cases així. A sota de la casa hi ha l'entrada a un gran garatge de 25 places d'aparcament, en dues plantes, al carrer de Chapi. Per ampliar la casa fent un canvi d'ús o ideal per a inversors que vulguin obtenir bones rendibilitats, amb pocs riscos. En aquesta zona hi ha poques places d'aparcament, per la qual cosa hi ha més demanda que oferta. També es ven la casa i el garatge per separat: la casa per 850.000 € i el garatge per 525.000 €
El teu assessor: Edgar Gilabert
ID de la Propietat: W-02XEVA
Tipus de propietat
Altres
Habitacions
7
Dormitoris
7
Banys
3
Nombre de pisos
3
Aparcaments
25
Superfície total
753 m²
Superfície habitable
753 m²
Superfície terrassa
71 m²
Any de construcció
1925
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Font d'energia
Calefacció de gas, Bomba de calor
Horta és un barri històric i encantador situat al districte d'Horta-Guinardó, a la ciutat de Barcelona. Conegut pel seu ambient tranquil i el seu caràcter residencial, Horta combina l'essència d'un antic poble català amb les comoditats modernes de la ciutat. 1. **Història i Encant Tradicional:** - Horta té arrels històriques que es remunten a l'època medieval, quan era un poble independent abans de ser annexionat a Barcelona el 1904. - Els seus carrers estrets, places acollidores i cases baixes conserven un aire de poble que contrasta amb altres zones més urbanitzades de la ciutat. 2. **Parcs i Natura:** - Horta està envoltat d'espais verds. El **Parc del Laberint d'Horta**, un jardí històric i un dels més antics de la ciutat, és un lloc emblemàtic. Inclou un laberint de xiprers, estàtues clàssiques i fonts. - També està a prop de la **Serra de Collserola**, oferint rutes de senderisme i vistes panoràmiques de Barcelona. 3. **Vida Local i Cultural:** - És un barri amb una marcada identitat local, on les tradicions catalanes encara es viuen intensament, especialment durant les festes majors del barri. - El mercat d'Horta és un punt central per als residents, amb una àmplia oferta de productes frescos. 4. **Arquitectura:** - A Horta es poden trobar exemples d'arquitectura modernista, com algunes cases i edificis dissenyats durant l'auge d'aquest estil a Catalunya. - També destaquen les antigues masies, testimoni del seu passat rural. 5. **Ambient Familiar:** - És conegut per ser un barri tranquil i segur, ideal per a famílies i persones que busquen un ritme de vida més pausat dins de la ciutat. 6. **Connexions i Accés:** - Encara que conserva el seu ambient relaxat, Horta està ben comunicat amb la resta de Barcelona gràcies a la línia 5 del metro i diverses línies d'autobús. En resum, Horta és un barri que combina història, natura i vida tranquil·la, oferint un racó únic dins de la bulliciosa Barcelona. T'interessa saber alguna cosa més específica sobre el barri?
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional especialitzat independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d'habitatges (habitatges de segona ma) el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.