Engel & Völkers

Oficina en alquiler en Sant Cugat

5.238 €
  • 419 m² Superfície total

Descripció

2 edificios de oficinas en la zona de negocios de Sant Cugat, con una S.B.A. de 25.385 m2 El edificio I consta de PB+4 y S.B.A. de 15.377 m2 con 219 plazas de aparcamiento. El edificio II consta de PB+9 y S.B.A. de 10.008 m2 y 251 plazas de aparcamiento. Ambos edificios con varios núcleos de acceso independientes y plantas flexibles para división modular. El complejo de negocios está estratégicamente ubicado con respecto a Barcelona (25 Kms.) y el área del Vallés, con ciudades como Sabadell, Sant Cugat y Tarrassa. Los edificios se encuentran a unos 400 metros de la autovía A-7 (Barcelona- Francia). El acceso por carretera a la red de autopistas es directo por la B-30 a la A-2 y A-7. Los principales inquilinos son Ricoh, Nespresso, Dunlop y Sigma Servicios del edificio • Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 • Servicio de mantenimiento permanente • Amplias zonas comunes con WIFI • Zonas ajardinadas privadas del edificio • Aparcamiento interior / exterior en el edificio • Dos restaurantes en el propio edificio Características destacables • Espacios diáfanos con abundante luz natural • Oficina recién reformada • Ratio de pérdida útil / alquilable <18% Superficie: 419 m2 (otras superfícies disponibles) Renta: 5.237,5 €/mes (12,50€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 1.567 €/mes (3,74€/m²) Total: 6.804,5 €/mes + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. English Translation: 2 office buildings in Sant Cugat business district, with a GLA of 25,385 sqm Building I has ground floor + 4 with total G.L.A. of 15,377 sqm and 219 parking spaces. Building II has ground floor + 9 with total G.L.A.of 10,008 sqm and 251 parking spaces. Both buildings benefit from various independent lobby entrances and the floors are flexible allowing for multitenancy specs. The business park is strategically located between Barcelona (25kms.) and the Vallés area, where cities like Sabadell, Sant Cugat and Tarrassa are located. The A-7 highway is only located at 400 meters distance. Direct access by road to the main highways (A-2 and A-7) through the B-30. Main tenants are Ricoh, Nespresso, Dunlop and Sigma. Building services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent maintenance service • Wide common areas with WIFI • Private landscaped areas of the building • Indoor / outdoor parking in the building • Two restaurants in the building itself Outstanding features • Open spaces with abundant natural light • Newly renovated office • Useful / leasable loss ratio <18% Surface: 419 sqm (other surfaces available) Rent: 5.237,5 €/month (12,50€/sqm) Monthly expenses: 1.567 €/month (3,74€/sqm) Total: 6.804,5 €/month + IVA Contact us for more information about our portfolio. Traducció Català: 2 edificis d'oficines en la zona de negocis de Sant Cugat, amb una S.B.A. de 25.385 m² L'edifici I consta de PB+4 i S.B.A. de 15.377 m² amb 219 places d'aparcament. L'edifici II consta de PB+9 i S.B.A. de 10.008 m² i 251 places d'aparcament. Tots dos edificis amb diversos nuclis d'accés independents i plantes flexibles per a divisió modular. El complex de negocis està estratègicament situat respecte a Barcelona (25 Km.) i l'àrea del Vallés, amb ciutats com Sabadell, Sant Cugat i Tarrassa. Els edificis es troben a uns 400 metres de l'autovia A-7 (Barcelona- França). L'accés per carretera a la xarxa d'autopistes és directe per la B-30 a la A-2 i A-7. Els principals inquilins són Ricoh, Nespresso, Dunlop i Sigma Serveis de l'edifici • Servei de consergeria i vigilància 365x24 • Servei de manteniment permanent • Àmplies zones comunes amb WIFI • Zones enjardinades privades de l'edifici • Aparcament interior / exterior en l'edifici • Dos restaurants en el propi edifici Característiques destacables • Espais diàfans amb abundant llum natural • Oficina recentment reformada • Ràtio de pèrdua útil / Llogable <18% Superfície: 419 m² (altres superfícies disponibles) Renda: 5.237,5 €/mes (12,50€/m²) Despeses de comunitat i IBI: 1.567 €/mes (3,74€/m²) Total: 6.804,5 €/mes + IVA Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre d’altres oficines en cartera.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona Commercial

El teu assessor: Team Barcelona

ID de la Propietat: BCN-OS-006151

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Commercial-Office

Nombre de pisos

2

Superfície total

419 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Barberà del Vallès, Catalunya, Espanya

    Nave comercial en alquiler. Barberà del Vallès

    Lloguer total

    5.750 €

    • 984 m² Superfície total
  • Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    OFICINAS EN SANT CUGAT DEL VALLES

    Lloguer total

    5.460 €

    • 520 m² Superfície total
  • Rubí, Catalunya, Espanya

    Edifico a estrenar en Sant Cugat

    Lloguer total

    5.427 €

    • 543 m² Superfície total
  • Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Alquiler de oficina moderna en Sant Cugat

    Lloguer total

    4.875 €

    • 325 m² Superfície total
  • Barberà del Vallès, Catalunya, Espanya

    Nave comercial en alquiler. Barberà del Vallès

    Lloguer total

    4.750 €

    • 1.025 m² Superfície total
  • Santiga, Catalunya, Espanya

    Alquiler de nave industrial en Santa Perpetua de la Mogoda

    Lloguer total

    4.725 €

    • 1.050 m² Superfície total
  • Santiga, Catalunya, Espanya

    Alquiler nave industrial en Santa Perpètua de Mogoda

    Lloguer total

    4.500 €

    • 950 m² Superfície total
  • Cerdanyola del Vallès, Catalunya, Espanya

    Nave Industrial en alquiler. Cerdanyola del Vallès

    Lloguer total

    4.400 €

    • 1.154 m² Superfície total

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona Commercial

engel & völkers shop image

Proveïdor:

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona

Soci llicència de Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern