Engel & Völkers

Descobreix una Joia Única a Llinars del Vallès

548.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • 419 m² Superfície total
  • 419 m² Superfície habitable
  • 590 m² Superfície de parcel·la
  • 31 m² Superfície terrassa

Descripció

Et presentem una propietat que redefineix el concepte de llar a Llinars del Vallès. Aquesta casa unifamiliar de quatre plantes no és només un habitatge, sinó un santuari de luxe i comoditat. En entrar, el rebedor et dona la benvinguda a una zona de dia dissenyada per al confort. Un lluminós saló-menjador s'obre al porxo i al jardí, ideal per a gaudir de moments familiars i socials. La cuina independent ofereix espai i funcionalitat, al costat d'una habitació en planta i un bany complet, perfectes per a convidats o un despatx. La zona de nit garanteix descans i privacitat. Troba 3 habitacions, una en suite amb un bany que ofereix el luxe diari. A més, un bany complet dona servei a la resta d'habitacions. En la planta superior trobem les golfes. Aquest espai diàfan és un llenç en blanc per a adaptar-lo a les teves necessitats, ja sigui un estudi artístic, una sala de jocs o un gimnàs. La terrassa i solàrium és el lloc perfecte per a prendre el sol i gaudir de vistes espectaculars. En la Planta Inferior, un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles inclou una zona de màquines ben organitzada, ideal per als amants de l'ordre i la practicitat. En l'exterior, el jardí compta amb una piscina que convida a relaxar-se en els càlids dies d'estiu. La parcel·la plana és de fàcil manteniment gràcies al sistema de reg automàtic i la vegetació de creixement lent que assegura un entorn verd i senzill de cuidar. Les vistes buidades a camps i a l'imponent Montseny ofereixen un escenari natural inigualable. Aquesta casa també destaca per les seves avançades característiques tecnològiques i ecològiques. Finestres d'alta qualitat, mosquiteres i persianes elèctriques antibloqueig que asseguren confort i protecció, a més d'aïllament tèrmic i acústic. La caldera de biomassa Okofen, alimentada automàticament amb una tremuja de 3,3 tones, juntament amb l'aljub de recollida d'aigua pluvial, reflecteixen un compromís amb la sostenibilitat i l'estalvi energètic. Situada prop de serveis essencials i escoles, aquesta propietat ofereix la comoditat de la urbanitat combinada amb la tranquil·litat de l'entorn natural. No deixis de somiar amb aquesta oportunitat única en el mercat immobiliari. Descobreix la casa que està destinada a ser la teva llar perfecta!

Característiques
BalcóGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Vanesa Enriquez

ID de la Propietat: W-02UCJL

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Molt bé

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Nombre de pisos

4

Garatges

6

Aparcaments

6

Superfície total

419 m²

Superfície habitable

419 m²

Superfície de parcel·la

590 m²

Superfície terrassa

31 m²

Paviments

Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1996

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Demanda energètica final

102 kWh/m²a

Consum final d'energia

102 kWh/m²a

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de pellets

L'energia inclou aigua calenta

No

Ubicació: Llinars del Vallès, Catalunya

Situada a Llinars del Vallès, un encantador municipi situat a la comarca del Vallès Oriental, a la província de Barcelona. Oferint una excel·lent qualitat de vida, *Llinars compta amb una àmplia gamma de serveis que inclouen centres de salut, botigues, restaurants i diverses instal·lacions esportives. Quant a l'educació, Llinars del Vallès disposa de diverses escoles d'educació primària i secundària que garanteixen una formació integral i de qualitat per als seus joves. Entre els centres més destacats es troba la *Escola *Ginebró, situada a pocs minuts caminant, reconeguda per la seva excel·lència educativa. Llinars del Vallès gaudeix d'una ubicació estratègica, a només 40 quilòmetres de Barcelona, permetent un accés ràpid a la capital catalana en aproximadament 40 minuts amb cotxe o amb tren. A més, la ciutat de Granollers, a només 10 quilòmetres, ofereix una àmplia gamma de serveis addicionals i oportunitats laborals. La proximitat a la Roca *Village, un dels centres comercials més exclusius de la regió, ofereix una experiència única de compres a tan sols 15 minuts. Finalment, Llinars del Vallès està a les portes del Parc Natural del Montseny, una impressionant reserva natural que brinda un entorn ideal per a activitats a l'aire lliure com el senderisme i el gaudi de la naturalesa, convertint-se en un veritable tresor per als seus residents i visitants.

Visita virtual

El contingut no es pot mostrar

Canvia la configuració de cookies per veure el contingut

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Amplitud, elegància i confort

    650.000 €

    • 3 Dormitoris4 Banys512 m² Superfície habitable1.290 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    El teu Refugi Rústic: La Llar dels teus Somnis.

    630.000 €

    • 5 Dormitoris3 Banys334 m² Superfície habitable830 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Fantàstica casa amb piscina a LLinars Vallès

    585.000 €

    • 6 Dormitoris4 Banys520 m² Superfície habitable1.534 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Preciosa i cèntrica casa modernista reformada

    575.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys427 m² Superfície habitable200 m² Superfície de parcel·la
  • Sant Pere de Vilamajor, Catalunya, Espanya

    Transforma aquesta casa en la teva llar perfecta

    570.000 €

    • 7 Dormitoris4 Banys504 m² Superfície habitable504 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Ampli Habitatge Familiar en el Cor de Llinars del Vallès

    560.000 €

    • 7 Dormitoris5 Banys706 m² Superfície habitable1.668 m² Superfície de parcel·la
  • Santa Maria de Palautordera, Catalunya, Espanya

    Preciosa casa modernista reformada a Santa Maria de Palautordera

    550.000 €

    • 5 Dormitoris3 Banys308 m² Superfície habitable609 m² Superfície de parcel·la
  • Les Pungoles, Catalunya, Espanya

    Confortable residència en Can Miret

    540.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys420 m² Superfície habitable940 m² Superfície de parcel·la
  • Sant Antoni de Vilamajor, Catalunya, Espanya

    Casa en construcció a Llinars del Vallès

    540.000 €

    • 3 Dormitoris3 Banys215 m² Superfície habitable401 m² Superfície de parcel·la
  • Sant Pere de Vilamajor, Catalunya, Espanya

    Can Safont

    475.000 €

    • 7 Dormitoris2 Banys469 m² Superfície habitable15.002 m² Superfície de parcel·la
  • Les Pungoles, Catalunya, Espanya

    Encantadora casa con jardín y piscina

    465.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys255 m² Superfície habitable792 m² Superfície de parcel·la
  • Llinars del Vallès, Catalunya, Espanya

    Fantàstica casa al centre de LLinars del vallès

    450.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys149 m² Superfície habitable159 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern