Venta en Rentabilidad neta 5,5%, en Eixample

Venta en rentabilidad neta de 5,5% de local "Club de Fumadores". Inmueble formado por 2 locales conectados, situado en finca regia del Eixample Esquerra, muy céntrico en calle Provenza cerca de calle Urgell. El local, con forma de U, dispone de una superficie total de 320m2c, distribuidos totalmente en planta baja, tiene una gran visibilidad al tener dos huecos escaparates de fachada. Dispone de luz natural y ventilación mediante varios patios interiores y terraza posterior. Anteriormente había sido una Charcutería-Delicatessen y actualmente es "Club de Fumadores". Contrato de alquiler hasta diciembre 2030. El local, de distribución flexible, se encuentra reformado y en buen estado tanto a nivel estructural como de instalaciones. Dispone de salida de humos. Edificio de 1926, situado en una calle significativa del Eixample, con un alto potencial comercial. La propiedad está situada en el barrio de Esquerra del Eixample, entre las calles Avenida de Roma y Avenida Josep Tarradellas, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. En el barrio se ubica el Hospital Clínic, la Escuela Industrial con Universidad Politécnica de Catalunya. Zona comercial tranquila y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con buenos equipamientos. English: For sale with a net return of 5.5% of a "Smoking Club" premises. Property consisting of 2 connected premises, located in a royal building in the Eixample Esquerra, very central on Provenza Street near Urgell Street. The U-shaped premises have a total area of 320m2c, distributed entirely on the ground floor, and have great visibility as they have two window openings on the façade. It has natural light and ventilation through several interior patios and a rear terrace. It had previously been a Deli-Delicatessen and is currently a "Smoking Club". Rental contract until December 2030. The premises, with flexible distribution, are renovated and in good condition both structurally and in terms of facilities. It has a smoke outlet. Building from 1926, located on a significant street in Eixample, with high commercial potential. The property is located in the Esquerra del Eixample neighborhood, between Avenida de Roma and Avenida Josep Tarradellas streets, very central and well connected to the Metro and several city buses. The Hospital Clínic, the Industrial School with the Polytechnic University of Catalonia are located in the neighborhood. Very attractive quiet and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and with good equipment. Català: Venda en rendibilitat neta de 5,5% de local Club de Fumadors. Immoble format per 2 locals connectats, situat a finca règia de l´Eixample Esquerra, molt cèntric al carrer Provença prop de carrer Urgell. El local, amb forma d'U, disposa d'una superfície total de 320m2c, distribuïts totalment en planta baixa, té una gran visibilitat en tenir dos buits aparadors de façana. Disposa de llum natural i ventilació mitjançant diversos patis interiors i terrassa posterior. Anteriorment havia estat una Xarcuteria-Delicatessen i actualment és "Club de Fumadors". Contracte de lloguer fins a desembre 2030. El local, de distribució flexible, està reformat i en bon estat tant a nivell estructural com d'instal·lacions. Disposa de sortida de fums. Edifici del 1926, situat en un carrer significatiu de l'Eixample, amb un alt potencial comercial. La propietat està situada al barri d´Esquerra de l´Eixample, entre els carrers Avinguda de Roma i Avinguda Josep Tarradellas, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Al barri s'hi ubica l'Hospital Clínic, l'Escola Industrial amb Universitat Politècnica de Catalunya. Zona comercial tranquil·la i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i amb bons equipaments.