Venta en Rentabilidad neta 4,7%, en Eixample Esquerra

Venta en rentabilidad neta de 4,7% de local "Club de Fumadores"., situado en finca regia del Eixample Esquerra, muy céntrico situado en calle Provenza cerca de calle Urgell. El local, con forma de U, dispone de una superficie total de 320m2c, distribuidos totalmente en planta baja, tiene una gran visibilidad al tener dos huecos escaparates de fachada. Dispone de luz natural y ventilación mediante varios patios interiores y terraza posterior. Anteriormente había sido una Charcutería-Delicatessen y actualmente es "Club de Fumadores". Contrato de alquiler de hasta diciembre 2030. Rentabilidad neta 4,7% El local, de distribución flexible, se encuentra reformado y en buen estado tanto a nivel estructural como de instalaciones. Dispone de salida de humos. Edificio de 1926, situado en una calle significativa del Eixample, con un alto potencial comercial. La propiedad está situada en el barrio de Esquerra del Eixample, entre las calles Avenida de Roma y Avenida Josep Tarradellas, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. En el barrio se ubica el Hospital Clínic, la Escuela Industrial con Universidad Politécnica de Catalunya. Zona comercial tranquila y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con buenos equipamientos. English:Sale with net profitability of 4.7% of the local "Club de Fumadores", located in a royal estate in Eixample Esquerra, very centrally located on Provenza street near Urgell street. The U-shaped premises have a total area of 320m2c, distributed entirely on the ground floor, and have great visibility as they have two window openings on the façade. It has natural light and ventilation through several interior patios and a rear terrace. It had previously been a Deli-Delicatessen and is currently a "Smoking Club". Rental contract until December 2030. Net profitability 4.7% The premises, with flexible distribution, are renovated and in good condition both structurally and in terms of facilities. It has a smoke outlet. Building from 1926, located on a significant street in Eixample, with high commercial potential. The property is located in the Esquerra del Eixample neighborhood, between Avenida de Roma and Avenida Josep Tarradellas streets, very central and well connected to the Metro and several city buses. The Hospital Clínic, the Industrial School with the Polytechnic University of Catalonia are located in the neighborhood. Very attractive quiet and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and with good equipment. Català: Venda en rendibilitat neta de 4,7% de local "Club de Fumadors"., situat a finca règia de l'Eixample Esquerra, molt cèntric situat al carrer Provença prop del carrer Urgell. El local, amb forma d'U, disposa d'una superfície total de 320m2c, distribuïts totalment en planta baixa, té una gran visibilitat en tenir dos buits aparadors de façana. Disposa de llum natural i ventilació mitjançant diversos patis interiors i terrassa posterior. Anteriorment havia estat una Xarcuteria-Delicatessen i actualment és "Club de Fumadors". Contracte de lloguer de fins a desembre 2030. Rendibilitat neta 4,7% El local, de distribució flexible, està reformat i en bon estat tant a nivell estructural com d'instal·lacions. Disposa de sortida de fums. Edifici del 1926, situat en un carrer significatiu de l'Eixample, amb un alt potencial comercial. La propietat està situada al barri d´Esquerra de l´Eixample, entre els carrers Avinguda de Roma i Avinguda Josep Tarradellas, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Al barri s'hi ubica l'Hospital Clínic, l'Escola Industrial amb Universitat Politècnica de Catalunya. Zona comercial tranquil·la i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i amb bons equipaments.