Preciosa casa amb encant a Valldoreix

849.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
1 Bany
227 m² Superfície total
227 m² Superfície habitable
980 m² Superfície de parcel·la
10 m² Superfície terrassa

Descripció

Una petita joia al vostre abast! Una propietat amb múltiples atractius: - Programa complet d'habitatge en planta baixa (més golfes amb habitació addicional i sala polivalent) - Àmplia parcel·la plana de 980m² amb gran jardí davanter a sud (ideal per ubicar-hi possible piscina) i ampli espai posterior amb construcció auxiliar i moltes possibilitats d'ús. - Ampliable fins a 294m² en planta baixa i fins a 735m² totals. - Bella casa amb caràcter propi i gran qualitat d'espais, amb molta llum natural i l'encant d'una peça singular, conservada i mimada amb molta cura al llarg del temps. Accedim a la casa des de l´ampli jardí davanter, a través d´un agradable porxo a la façana principal, a una sala diàfana i al lluminós saló, a l'acollidor menjador contigu, amb llar de foc i, a l'esquerra, a una coqueta cuina amb zona de safareig independent i accés al jardí del darrere. Completa el programa un bany complet, un dormitori actualment destinat a vestidor i una alegre habitació doble. L'elegant escala de fusta noble ens condueix a la part alta de la casa, que inclou una sala destinada a estudi-biblioteca i un dormitori doble addicional. Una distribució ideal per disposar d'un espai polivalent per teletreballar o simplement gaudir de privacitat dins la casa. En resum, una oportunitat única per gaudir d'una bella casa amb molt d'encant i viure-hi còmodament en una sola planta. I alhora, una propietat amb moltes possibilitats per convertir-la en una llar a la seva mida.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaJardíPatiSistema de seguretatTerrassaLlarArmari encastatVista verdaVista obertaOrientat a la gent gran

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Edna Margalet

ID de la Propietat: W-02VLV6

Ubicació: Valldoreix, Catalunya

Valldoreix és una de les millors zones residencials de Sant Cugat, integrada principalment per cases unifamiliars en un entorn privilegiat, el Parc Natural de Collserola, a 15 minuts de Barcelona. És a 5 minuts amb cotxe de l'estació del tren, molt a prop de la parada d'autobús i d'una zona important de serveis, connectada amb el Club de Tenis Valldoreix per un itinerari natural. La propietat gaudeix d'una ubicació excepcional, per oferir tranquil·litat i privadesa en un entorn verd i natural. A prop dels serveis de la zona, molt ben comunicats per transport públic (línies de bus V1, V2 i V3, directes a l'estació de FCG, amb freqüències de només 7 a 8 minuts) i també accessibles a peu, fent un moderat passeig . Els serveis a Valldoreix comprenen fleques, supermercats, carnisseria, peixateria, centre d'assistència primària, residències assistides, restaurants, clubs esportius, escoles i escoles bressol, premsa, farmàcia i perruqueria, entre d'altres. Fàcilment comunicada amb Barcelona a través de les autopistes C16 i AP7, o bé pels túnels de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada, BP-1417.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.