Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Gràcia, Barcelona
Fantàstic àtic de 4 habitacions amb terrassa
Preu
2.175.000 €
Engel & Völkers presenta aquest fantàstic àtic situat a la prestigiosa zona de Vila de Gràcia. Aquest magnífic àtic, completament reformat amb materials d'alta qualitat, combina l’encant del disseny contemporani amb el confort i la funcionalitat. Amb una superfície total de 200 metres quadrats, ofereix un ampli i lluminós espai habitable. El saló és el cor de la llar, amb grans finestrals que inunden l'espai de llum natural. La zona d´estar, amb terres de fusta noble, es connecta a un menjador elegant, perfecte per a sopars i reunions familiars. La decoració és moderna i sofisticada, amb tons neutres i detalls de disseny. La cuina, d'estil obert i equipada amb electrodomèstics de darrera generació, compta amb una illa central que serveix tant de zona de treball com d'esmorzar. Els acabats de luxe i els amplis armaris garanteixen un espai funcional i estètic. L’àtic disposa de quatre àmplies habitacions, totes exteriors i amb armaris de paret. La suite principal inclou un vestidor i un bany privat amb acabats de marbre, dutxa de pluja i banyera independent. Les altres tres habitacions són igualment espaioses i lluminoses, perfectes per a familiars o convidats. En total, la propietat compta amb dos banys complets i un lavabo de cortesia. Tots els banys han estat renovats amb materials de gamma alta i disseny contemporani, oferint comoditat i estil. L'element més destacat d’aquest àtic és la seva impressionant terrassa, que ofereix vistes panoràmiques de la ciutat. És un espai ideal per relaxar-vos, prendre el sol, organitzar barbacoes o simplement gaudir de l'aire lliure. La terrassa està equipada amb una zona de chill-out, menjador exterior i plantes que afegeixen un toc de natura. L’àtic inclou aire condicionat central, calefacció, finestres de doble vidre. Aquest àtic reformat és una joia al cor de Barcelona, oferint un estil de vida luxós i còmode en una ubicació immillorable. És perfecte per als que busquen una llar elegant i moderna, amb tots els beneficis de viure en una de les millors zones de la ciutat.
El teu assessor: Saul Sonnino
ID de la Propietat: W-02WB7J
Tipus de propietat
Àtic
Estat
Superior
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
3
Superfície total
194 m²
Superfície terrassa
78 m²
Paviments
Parquet
Any de construcció
1930
Certificat energètic disponible
Si
Font d'energia
Calefacció central
La finca se situa al centre, en un dels millors carrers de Barcelona, a poca distància a peu de l'Av. Diagonal i de Passeig de Gràcia. Alhora té l'encant dels barris amb les seves placetes com Sant Gervasi – Galvany i Vila de Gràcia, ja que es troba al costat de Plaça Narcís Oller i Gala Placídia. La zona té tot tipus de serveis des de restaurants amb ofertes gastronòmiques de tots els racons del món, a supermercats, centres esportius, entitats bancàries, botigues de roba de dissenyadors nomenats, galeries d'art i institucions educatives i esportives molt a prop. Amb immediata connexió amb les artèries vials de la ciutat, Metro, Bus i Ferrocarrils.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.