Nave Industrial en venta

Excelente nave industrial en la comarca de Camp de Túria, a unos 30 km de Valencia capital. Ubicada en la carretera de Lliria, caracterizada por ser una vía de gran tráfico enlazando Ribarrioja, Cheste y Llíria. La parcela donde se encuentra la nave, de acuerdo a sus condiciones urbanísticas, puede tener como uso característico residencial plurifamiliar y como usos compatibles comercios, despachos, oficinas, garajes, talleres artesanales, locales destinados a actividades de hostelería y locales de espectáculos públicos. El valor añadido de la propiedad radica en la posibilidad de utilizar el solar para desarrollar un proyecto residencial aprovechando la edificabilidad permitida, estimada en 1.952,43 m² bruto sobre rasante y el aprovechamiento bajo rasante en una planta de 448,05 m²t. para dotar de las plazas de garaje precisas por las ordenanzas. Excellent industrial warehouse in the region of Camp de Túria, about 30 km from Valencia city. Located on the Lliria road, characterised by being a busy road linking Ribarrioja, Cheste and Llíria. The plot where the warehouse is located, according to its urbanistic conditions, can have as its characteristic use multi-family residential and as compatible uses shops, offices, offices, garages, craft workshops, premises for catering activities and premises for public shows. The added value of the property lies in the possibility of using the plot to develop a residential project, taking advantage of the permitted buildable area, estimated at 1,952.43 m² gross above ground level and the use below ground level of 448.05 m²t. to provide the parking spaces required by the by-laws.