Casa única a Sentmenat, luxe i confort a la seva mida

995.000 €

4 Habitacions
4 Dormitoris
7 Banys
624 m² Superfície total
624 m² Superfície habitable
1.959 m² Superfície de parcel·la

Descripció

En una parcel·la única a la zona, per la seva gran superfície respecte a les veïnes, al nucli de Sentmenat, s'ubica aquesta luxosa propietat de 2 plantes; 1 unifamiliar aïllat dissenyada per rebre llum natural directa a tota hora. Una majestuosa reixa d'entrada condueix, des del pati empedrat d'accés a la terrassa de el nivell més baix, en la qual, a l'esquerra, una edificació que alberga en el seu interior vestuaris i banys i que exteriorment forma un acollidor porxo amb menjador d'estiu i chill out a el nivell de la piscina. El mur de el fons de la porxada, integra una completa cuina americana d'exterior. S'arriba a l'entrada formal de l'habitatge, en el nivell més alt de la parcel·la, per un sender de jardí mediterrani. Un cop traspassada la porta, un gran hall condueix directament a el gran menjador i saló de l'habitatge amb finestrals a est i oest, i sortida a la terrassa perimetral que recorre la façana en un angle obert sobre la zona de piscina. Davant el menjador, una doble porta corredissa comunica amb la cuina, amb zona de cocció en illa i gran office amb menjador. Comunica amb una altra terrassa amb estany i barbacoa, i davant, un porxo amb menjador d'hivern. En aquesta planta s'ubiquen 3 dormitoris dobles, tots en suite i amb vestidor; el principal amb accés a una altra gran terrassa a l'est. Completa la planta un safareig a pas de servei i un lavabo de cortesia en el distribuïdor d'accés a planta inferior. Aquesta planta està al nivell de la piscina i alberga un altre dormitori doble com a visitant, un bany i una gran sala polivalent amb billar i zona d'estar, finestrals i un altre porxo de la piscina. També el garatge per a 4 cotxes i traster.

Característiques

Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsGimnàsJacuzziVista de muntanyaVista obertaSaunaMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Edna Margalet

ID de la Propietat: W-02J2FO

Ubicació: Sentmenat, Catalunya

Aquesta luxosa vivenda s'ubica en el nucli urbà de Sentmenat, un municipi situat al cor de l'Vallès, envoltat d'espais naturals i, alhora, molt ben comunicat mitjançant vies ràpides amb importants ciutats de la comarca, com Sabadell (a 15 minuts), Terrassa o Granollers. Altres municipis propers són Castellar del Vallès, Palau de Plegamans, Polinyà, Parets del Vallès o Montornès. La gran activitat empresarial d'alguns d'aquests municipis és la raó per la qual molts dels seus residents són empresaris amb interessos econòmics a la zona, que mostra grans contrastos entre les àrees d'activitat industrial i les que són eminentment residencials, com aquesta, urbanes per la seva proximitat a centre històric i naturals pel seu emplaçament en una àrea verda, una àmplia parcel·la que manté els seus arbres originals i en la qual han estat acuradament plantats altres arbres i varietats mediterrànies. A més, compta amb relaxants vistes a la muntanya, per estar a l'àrea d'influència de Parc Natural de Sant Llorenç del Munt i són moltes les rutes de senderisme traçades en els voltants, que comuniquen Sentmenat amb altres urbanitzacions que pertanyen al mateix municipi i que , com a curiositat, reuneixen una oferta gastronòmica important i variada en els molts restaurants i masies disseminats en els seus voltants. En resum, un emplaçament ideal per viure luxosa i confortablement en un entorn natural i, a més, molt a prop dels serveis de la gran ciutat.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies físiques i jurídiques de l'immoble i de la transacció l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. A l'arrendatari li correspon el pagament de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) si el lloguer es per us distint de habitatge i dels honoraris pels serveis de cerca i localització de l'immoble, el quals no inclouen les despeses relatives a la gestió immobiliària i de formalització del contracte d'arrendament que, en cap cas li seran repercutits a l'arrendatari. Altres condicions particulars com a durada, fiança, garanties, consums o despeses de comunitat, quan n'hi hagués, seran especificats en document addicional. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.