Casa exclusiva i confortable amb piscina i solàrium a Vila de Gràcia

1.530.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
3 Banys
178 m² Superfície total
178 m² Superfície habitable
12 m² Superfície terrassa

Descripció

Benvingut a una exclusiva propietat al cor de Barcelona, una ciutat vibrant coneguda per la seva cultura i arquitectura. Aquesta casa de luxe, construïda el 2020 i modernitzada recentment el 2023, ofereix uns 150 metres quadrats d'espai habitable en condicions impecables. Amb 3 elegants dormitoris i 3 banys, àmplia zona de dia, piscina privada, terrassa, menjador-cuina exterior i solàrium amb chillout. A més, compta amb un aparcament per a dos cotxes i un gran traster d'uns 10m2. Aquesta llar és un refugi de confort i sofisticació. En entrar, es percep immediatament l'atmosfera de luxe i modernitat. Des d'un carrer tranquil gairebé per a vianants, accedim a la casa i només d'obrir se'ns obren els ulls, respirem el luxe. Ens trobem en un ampli espai diàfan, compost d'un preciós espai d'estar, saló i cuina oberta amb sortida a una preciosa terrassa exterior privada, tot això amb harmonia, sense sorolls tot pensat amb un gust exquisit dels propietaris. Aquest espai compta també amb un lavabo de convidats que és un bany complet. I una zona d'aigües. Cada racó de la casa està dissenyat per maximitzar la comoditat i l'estil. La distribució oberta i lluminosa d'aquest espai crea un flux harmoniós, ideal per a la vida diària. El disseny contemporani es complementa amb acabats d'alta qualitat, oferint un ambient acollidor i refinat. Pugem per l'escala de disseny, feta a mida exclusivament per a la propietat i accedim a la primera planta o zona de nit, que compta amb una suite amb bany i ampli vestidor i dues habitacions més que comparteixen un tercer bany. Totes les habitacions són exteriors i gaudeixen de molta llum i bones vistes. A partir d'aquí a través d'un altre pràctic tram d'escales pugem a la tercera planta, i està clar que se li va donar tot luxe de detalls per convertir aquest espai en pur desig. Des d'una bonica pèrgola que protegeix un gran menjador per a mínim 8 comensals, equipada amb cuina, barbacoa, rentaplats i armari d'emmagatzematge. Tot això amb vistes a la piscina i zona chillout. Entre les característiques destacades d'aquesta propietat es troba el seu disseny modern i la seva ubicació privilegiada. Però sense cedir un àpex de privacitat. Representa una oportunitat inigualable per experimentar la vida de luxe a Barcelona. L'atenció al detall i l'ús de materials de primera qualitat fan d'aquesta casa un lloc veritablement especial. La seva perfecta combinació d'elegància moderna i confort fan d'aquesta llar una joia única.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatPiscinaTerrassaÀticArmari encastatLavabo de convidatsVista obertaMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Laura Freixas

ID de la Propietat: W-02XBSG

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Ubicada al cor del encantador barri de Gràcia, a Barcelona, aquesta propietat de luxe en un carrer per a vianants, en una zona d'habitatges molt exclusives que ofereix una experiència de vida inigualable, en una de les zones més vibrants i bohèmies de la ciutat. Gràcia és coneguda pel seu ambient artístic i la seva comunitat acollidora, que atrau compradors exigents que busquen una combinació d'autenticitat i sofisticació. Els estrets carrers per a vianants estan esquitxats de botigues de disseny, cafeteries artesanals i una varietat de restaurants gurmet que satisfan els paladars més refinats. La infraestructura de Gràcia és excepcional, amb excel·lents connexions de transport públic que inclouen diverses línies de metro i autobusos que permeten arribar al centre de Barcelona en menys de 15 minuts. A més, l'Aeroport de Barcelona-El Prat es troba a només 30 minuts amb cotxe, facilitant l'accés internacional. Per a l'oci i el gaudi cultural, els residents tenen a la seva disposició una àmplia gamma d'opcions, des del famós Parc Güell, dissenyat per Gaudí i situat a només 10 minuts a peu, fins al cinema Verdi, que projecta pel·lícules d'autor. Les places animades com la Plaça del Sol ofereixen un espai ideal per gaudir de les nits d'estiu amb música en viu i entreteniment. Aquesta propietat no només es beneficia de la seva ubicació privilegiada, sinó que també ofereix una qualitat de vida inigualable en un entorn que combina l'encant històric amb les comoditats modernes. Gràcia no és només un lloc per viure; és un estil de vida.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.