Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Ciutat Vella, Barcelona
Elegant i senyorial habitatge a la Dreta de l'Eixample
Preu
2.780.000 €
En el límit entre la Dreta de l’Eixample i el barri del Born, trobem aquest luxós habitatge acabat de reformar, en el qual els seus amplis espais el captivaran immediatament. En la primera planta d'una preciosa finca catalogada amb ascensor i servei de consergeria, trobem aquesta meravella de gairebé tres-cents cinquanta metres quadrats i sostres de més de tres metres vint. Entrant cap al carrer Trafalgar, una impressionant suite principal ocupa tot el llarg de la façana amb dos balcons i una bonica tribuna. En els seus més de seixanta metres quadrats, s'han creat diversos ambients, l'espai de dormitori amb una impressionant banyera de la marca Inbani als peus del llit, una zona de saló privat, i a l'altre costat el vestidor i un ampli bany en suite amb doble dutxa. Tota aquesta ala de l'habitatge es tanca amb una doble porta de fusta i una altra doble porta corredissa de vidre amb obertura automàtica mitjançant sensors. Des del rebedor i entrant cap a l'altre costat, tenim la gran zona de dia orientada a sud-est, amb un impressionant saló menjador amb cuina oberta de la marca Modulnova i electrodomèstics De Dietrich i Miele, incloent-hi un frigorífic americà de doble porta Liebher i vinoteca per a 34 ampolles de la marca Electrolux. Al costat del saló, la segona suite amb finestra al carrer, també amb vestidor i àmplia zona de bany. En la part central de l'habitatge, dues àmplies habitacions, cadascuna amb el seu armari i el seu bany en suite, donen front a un pati de llums. Completen l'habitatge un intel·ligent espai que pot ser usat com a petit despatx, un lavabo de cortesia i una zona de safareig amb rentadora i assecadora. En la reforma s'han tingut en compte tots els detalls tant de disseny com de confort: Tant les parets com els sostres de l'habitatge han estat aïllats de l'exterior i dels veïns, tant acústica com tèrmicament. La climatització s'ha resolt amb conductes en totes les seves estances. El paviment de l'habitatge s'ha realitzat amb parquet de fusta de roure natural en espiga en les zones de dia i de làmina ampla en les parts més privades, la qual cosa li dona molta calidesa. Totes les habitacions estan equipades amb armaris/vestidors de la marca Novamobili amb vidres fumats i perfilería negre mate. Els banys estan equipats amb rajoles Porcelanosa i Matimex, sanitaris de Nic Design Ovvio, rentamans Inbani, mampares de dutxa Lasser, i aixeteries Formma Design i Icònic amb acabat níquel raspallat. No deixi de visitar aquesta meravella que pot ser la llar dels seus somnis.
El teu assessor: Sonia Espadale
ID de la Propietat: W-02W4W7
Tipus de propietat
Pis
Estat
Superior
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
5
Superfície total
347 m²
Superfície habitable
347 m²
Paviments
Terra de fusta
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Consum final d'energia
137 kWh/m²a
Font d'energia
Bomba de calor
L'energia inclou aigua calenta
Si
Situat molt aprop del Palau de la Música i de Plaça Catalunya, podrà gaudir a pocs passos de dos dels barris més bonics de la ciutat, l’Eixample i Ciutat Vella, i de tots els seus serveis. Des d'aquí podrà arribar caminant davant del mar així com al Passeig de Gràcia i gaudir del millor que Barcelona li ofereix.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.