Encantador dúplex a Esplugues de Llobregat

345.000 €

4 Habitacions
4 Dormitoris
2 Banys
115 m² Superfície total
115 m² Superfície habitable
15 m² Superfície terrassa

Descripció

A Esplugues de Llobregat, situat entre el parc de la Solidaritat i el parc de Can Vidalet, es troba aquest encantador pis àtic dúplex. A la primera planta hi trobem una superfície de 72 m² i 18 m² addicionals guanyats a la terrassa. Aquesta superfície es reparteix entre el rebedor, un saló menjador d'orientació sud molt lluminós i assolellat i dotat d'una xemeneia, i una cuina, totalment equipada, amb sortida a una altra terrassa d'orientació nord-est d'uns 15 m². Un bany amb banyera i dues habitacions exteriors completen aquesta planta. A la planta de dalt hi trobem dues altres habitacions dobles amb sostres abuhardallats, una zona d'estudi i un petit lavabo, aproximadament uns 30 metres quadrats addicionals d'habitatge. Construït el 1976 i modernitzat l'any 2000, aquest immoble ofereix un habitatge confortable amb una distribució atractiva. La propietat es caracteritza per la seva acollidora atmosfera i el seu disseny funcional. Les quatre habitacions ofereixen un espai versàtil, ideal per a una família o per a aquells que busquen un habitatge amb múltiples possibilitats. La presència d'una terrassa de 15 metres quadrats afegeix un valor excepcional, oferint un espai a l'aire lliure perfecte per gaudir del sol i la tranquil·litat. El terra de rajoles aporta un toc d'elegància atemporal. A més, compta amb la comoditat d'un ascensor i la calidesa d'una xemeneia, elements que realcen el confort de l'habitatge. Aquesta propietat es presenta com una oportunitat única en una ubicació privilegiada. La combinació de les seves característiques, com la terrassa, la xemeneia, les dues altures, el converteixen en una propietat amb un gran potencial. En resum, aquesta propietat a Esplugues de Llobregat representa una excel·lent opció per a aquells que busquen un apartament ampli, ben situat i amb característiques addicionals que milloren la seva comoditat i funcionalitat. La seva ubicació estratègica i els seus detalls acuradament conservats el converteixen en una inversió atractiva i un habitatge confortable.

Característiques

TerrassaAscensorLlarÀtic

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Raquel Urdaniz

ID de la Propietat: W-02X0RK

Ubicació: Esplugues de Llobregat, Catalunya

Descobriu un estil de vida incomparable a Esplugues de Llobregat, un municipi elegant i sofisticat situat a les afores de Barcelona. Aquesta excepcional propietat ofereix un refugi tranquil i privat, alhora que proporciona un accés sense igual a la vibrant cultura i la animada vida urbana de la Ciutat Comtal. La zona es caracteritza pel seu ambient residencial exclusiu, ideal per a famílies acomodades que busquen un equilibri entre la serenitat i la comoditat d'una ubicació privilegiada. La infraestructura de la zona és impecable. Gaudeixi d'un fàcil accés a una àmplia gamma de serveis de primera classe, incloent-hi excel·lents col·legis internacionals, centres mèdics d'avantguarda i una variada selecció de botigues de luxe i boutiques. La connectivitat és excepcional; la propietat està estratègicament situada a prop de les principals autopistes, permetent un viatge ràpid i eficient al centre de Barcelona en aproximadament 15 minuts amb cotxe, o en uns 30 minuts utilitzant el transport públic. L'Aeroport de Barcelona-El Prat es troba a uns 20 minuts amb cotxe. Esplugues de Llobregat ofereix una àmplia gamma d'activitats d'oci. Des dels exuberants jardins i parcs de la zona, ideals per a passejades tranquil·les i moments de relaxació, fins als nombrosos restaurants d'alta cuina i bars de moda que ofereixen una experiència gastronòmica excepcional. Per als amants de l'art i la cultura, Barcelona, amb els seus museus de renom mundial, galeries d'art i teatres, es troba a poca distància. A més, els camps de golf de primer nivell als voltants ofereixen una escapada perfecta per als entusiastes de l'esport. Una característica especial d'aquesta ubicació és la seva proximitat a la natura, malgrat la seva proximitat a la ciutat. Els espais verds circumdants ofereixen un respir tranquil del bullici urbà, creant un ambient serè i relaxant. L'arquitectura de la zona es caracteritza per la seva elegància i sofisticació, reflectint l'estil de vida exclusiu que ofereix. En resum, aquesta propietat a Esplugues de Llobregat representa una oportunitat única per experimentar la vida de luxe en un entorn excepcional. La combinació perfecta de tranquil·litat, comoditat i accés a les millors atraccions de Barcelona fa d'aquesta ubicació una inversió veritablement excepcional. Gaudeixi de la serenitat d'un hogar privat mentre es troba a un pas de la vibrant energia d'una de les ciutats més cosmopolites del món.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.