Engel & Völkers

IMPECABLE PIS AMB PISCINA A RAMON LLULL

515.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • 100 m² Superfície total
  • 100 m² Superfície habitable
  • 10 m² Superfície terrassa

Descripció

EV presenta aquest magnífic pis seminou situat en la tercera planta d'una finca construïda fa menys de 2 anys. Estem davant un habitatge en un estat impecable, pràcticament a estrenar i a punt per a entrar a viure en qualsevol moment. Es tracta d'un pis a dos vents, donada la seva ubicació a la cantonada de l'edifici. Això, juntament amb la seva orientació Sud Aquest, li permeten gaudir del major nombre d'hores de sol al dia i proporciona als seus hostes una sensació d'agradable calidesa i gran lluminositat. L'habitatge compta amb una superfície de 100 m² en la qual destaca i cobra un especial protagonisme el seu gran saló-menjador, amb la cuina integrada en aquest. Si a aquesta peça li sumem el fet que tota ella dona enfront de l'estupenda terrassa, a través d'una paret completament de cristall, podem fer-nos una idea de la màgia del conjunt. La terrassa, amb una dimensió aproximada de 10 m², vista frontal orientada a mar i vista lateral orientada a Barcelona, ens permet crear una zona independent amb un ambient relaxat per a gaudir en companyia. Disposa d'un "gravin" o persiana d'alumini de làmines fixes, de tres fulles corredisses a banda i banda, que ens permetran protegir-nos del sol si fos necessari. La Cuina, integrada en el mateix saló-menjador, està totalment equipada, disposant de tots els electrodomèstics necessaris en inoxidable i el mobiliari i la placa de cocció en blanc. Al seu front tenim la zona de menjador i a la seva esquerra el saló. La zona de nit està composta per una àmplia i còmoda habitació principal tipus suite amb el seu corresponent bany complet amb dutxa, una segona habitació doble i una tercera individual, totes elles amb finestrals que donen a l'exterior. Addicionalment, disposem d'un segon bany complet que dona servei a aquestes dues últimes habitacions. Tot l'habitatge disposa d'aire condicionat i calefacció centralitzats per conductes mitjançant bomba de calor i gestionat mitjançant un comandament digital situat en el saló. Evidentment, totes les estades estan cablejades i disposen de connexió de xarxa per fibra òptica. La finca disposa d'ascensor i, alhora, d'una zona comunitària en l'àtic (equivalent a una planta 6), en la qual hi ha piscina, zona de solàrium i chill-out, tot això revestit de fusta tropical. En definitiva, un habitatge ben pensat, ben realitzada i en la qual et sentiràs còmode des del primer moment... una bona inversió.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Jordi Borrellas

ID de la Propietat: W-02SEU2

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Pis

Estat

Superior

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Pis

3

Nombre de pisos

1

Superfície total

100 m²

Superfície habitable

100 m²

Superfície terrassa

10 m²

Paviments

Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

2021

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Font d'energia

Bomba de calor

Ubicació: Sant Adrià de Besòs, Catalunya

Estem a Barcelona o a Sant Adrià de Besós? Ens trobem precisament a la frontera entre ambdós. Per això, podrem gaudir dels avantatges dels dos: tots els serveis que ens ofereix Barcelona d'una banda i els preus molt més ajustats que ens permet Sant Adrià per a un habitatge d'aquestes característiques. A peu de carrer, a escassos metres, disposem de serveis de restauració diversos i de superfícies comercials de tota mena (siguin supermercats com Lidl, Condis o Alcampo o petits comerços). Per la seva part tenim la platja del Fòrum i nombrosos serveis nàutics, com el Centre Internacional de Vela, JetSki Tours i Brutal Water Sports, o el Go Beach Club Barcelona a poc més de 400 metres de distància. El Poliesportiu Marina Besós està a poc més d'1 km, el CAP a uns 150 metres, el Museu de Ciències Naturals de Barcelona o l'Escola d'Enginyeria a poc més de 300 metres de distància. El Port Olímpic de Barcelona juntament amb tota la seva zona d'oci i el Casino de Barcelona a poc més de 3 km i el Port i les platges de Badalona a 2,5 km. Quant a comunicacions la seva situació és excel·lent. Disposa de parada del TramBesós a 150 metres de distància, parades de diverses línies d'autobusos urbans en un radi de 100 metres i l'accés a la Ronda Litoral a uns 300 metres, que permeten un ràpid accés a qualsevol punt de Barcelona o de qualsevol de les poblacions properes, a més de connectar en pocs minuts amb l'autopista AP7 que ens permetrà arribar a Girona o fins a França en menys de dues hores. L'aeroport de Barcelona està a 15 km. Comptat i debatut es tracta d'una ubicació a tocar de Barcelona, amb tota mena de serveis i excel·lentment comunicada.

Visita virtual

El contingut no es pot mostrar

Canvia la configuració de cookies per veure el contingut

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Sants-Montjuïc, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Espectacular sobreàtic

    615.000 €

    • 1 Dormitori1 Bany69 m² Superfície total
  • Badalona, Catalunya, Espanya

    Pis espectacular amb vistes clares

    615.000 €

    • 4 Dormitoris2 Banys131 m² Superfície habitable22 m² Superfície terrassa
  • Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Excel·lent habitatge a Passeig Colom

    610.000 €

    • 2 Dormitoris2 Banys98 m² Superfície habitable
  • Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis de 4 dormitoris amb terrassa a Horta

    610.000 €

    • 4 Dormitoris2 Banys127 m² Superfície habitable31 m² Superfície terrassa
  • Badalona, Catalunya, Espanya

    Pis espectacular amb vistes clares

    610.000 €

    • 4 Dormitoris2 Banys131 m² Superfície habitable22 m² Superfície terrassa
  • Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Dúplex d'obra nova amb terrassa a Horta

    602.000 €

    • 3 Dormitoris3 Banys138 m² Superfície habitable59 m² Superfície terrassa
  • Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Loft d'obra nova a Poblenou

    600.000 €

    • 2 Dormitoris2 Banys103 m² Superfície habitable
  • Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Excel·lent pis a El Born

    599.000 €

    • 3 Dormitoris1 Bany118 m² Superfície habitable
  • Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Exclusiu loft en 2 plantes al costat de Passeig Sant Joan

    599.000 €

    • 2 Dormitoris3 Banys187 m² Superfície habitable
  • Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis lluminós amb terrassa en el Clot

    595.500 €

    • 2 Dormitoris2 Banys109 m² Superfície habitable33 m² Superfície terrassa
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstic pis alt a reformar a l'Eixample

    595.000 €

    • 3 Dormitoris1 Bany112 m² Superfície habitable
  • Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

    lluminós pis de 3 dormitoris amb balcó

    595.000 €

    • 3 Dormitoris2 Banys96 m² Superfície habitable19 m² Superfície terrassa

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern