Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SEU2 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Jordi Borrellas Masip

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02SEU2
Sant Adrià de Besòs, Catalunya, Espanya

IMPECABLE PIS AMB PISCINA A RAMON LLULL

Preu
515.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable100 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

EV presenta aquest magnífic pis seminou situat en la tercera planta d'una finca construïda fa menys de 2 anys. Estem davant un habitatge en un estat impecable, pràcticament a estrenar i a punt per a entrar a viure en qualsevol moment. Es tracta d'un pis a dos vents, donada la seva ubicació a la cantonada de l'edifici. Això, juntament amb la seva orientació Sud Aquest, li permeten gaudir del major nombre d'hores de sol al dia i proporciona als seus hostes una sensació d'agradable calidesa i gran lluminositat. L'habitatge compta amb una superfície de 100 m² en la qual destaca i cobra un especial protagonisme el seu gran saló-menjador, amb la cuina integrada en aquest. Si a aquesta peça li sumem el fet que tota ella dona enfront de l'estupenda terrassa, a través d'una paret completament de cristall, podem fer-nos una idea de la màgia del conjunt. La terrassa, amb una dimensió aproximada de 10 m², vista frontal orientada a mar i vista lateral orientada a Barcelona, ens permet crear una zona independent amb un ambient relaxat per a gaudir en companyia. Disposa d'un "gravin" o persiana d'alumini de làmines fixes, de tres fulles corredisses a banda i banda, que ens permetran protegir-nos del sol si fos necessari. La Cuina, integrada en el mateix saló-menjador, està totalment equipada, disposant de tots els electrodomèstics necessaris en inoxidable i el mobiliari i la placa de cocció en blanc. Al seu front tenim la zona de menjador i a la seva esquerra el saló. La zona de nit està composta per una àmplia i còmoda habitació principal tipus suite amb el seu corresponent bany complet amb dutxa, una segona habitació doble i una tercera individual, totes elles amb finestrals que donen a l'exterior. Addicionalment, disposem d'un segon bany complet que dona servei a aquestes dues últimes habitacions. Tot l'habitatge disposa d'aire condicionat i calefacció centralitzats per conductes mitjançant bomba de calor i gestionat mitjançant un comandament digital situat en el saló. Evidentment, totes les estades estan cablejades i disposen de connexió de xarxa per fibra òptica. La finca disposa d'ascensor i, alhora, d'una zona comunitària en l'àtic (equivalent a una planta 6), en la qual hi ha piscina, zona de solàrium i chill-out, tot això revestit de fusta tropical. En definitiva, un habitatge ben pensat, ben realitzada i en la qual et sentiràs còmode des del primer moment... una bona inversió.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície terrassa

10 m²

Superfície habitable

100 m²

Superfície total

100 m²

Estat

Superior

Any de construcció

2021
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa
Ascensor

Sant Adrià de Besòs : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Estem a Barcelona o a Sant Adrià de Besós? Ens trobem precisament a la frontera entre ambdós. Per això, podrem gaudir dels avantatges dels dos: tots els serveis que ens ofereix Barcelona d'una banda i els preus molt més ajustats que ens permet Sant Adrià per a un habitatge d'aquestes característiques. A peu de carrer, a escassos metres, disposem de serveis de restauració diversos i de superfícies comercials de tota mena (siguin supermercats com Lidl, Condis o Alcampo o petits comerços). Per la seva part tenim la platja del Fòrum i nombrosos serveis nàutics, com el Centre Internacional de Vela, JetSki Tours i Brutal Water Sports, o el Go Beach Club Barcelona a poc més de 400 metres de distància. El Poliesportiu Marina Besós està a poc més d'1 km, el CAP a uns 150 metres, el Museu de Ciències Naturals de Barcelona o l'Escola d'Enginyeria a poc més de 300 metres de distància. El Port Olímpic de Barcelona juntament amb tota la seva zona d'oci i el Casino de Barcelona a poc més de 3 km i el Port i les platges de Badalona a 2,5 km. Quant a comunicacions la seva situació és excel·lent. Disposa de parada del TramBesós a 150 metres de distància, parades de diverses línies d'autobusos urbans en un radi de 100 metres i l'accés a la Ronda Litoral a uns 300 metres, que permeten un ràpid accés a qualsevol punt de Barcelona o de qualsevol de les poblacions properes, a més de connectar en pocs minuts amb l'autopista AP7 que ens permetrà arribar a Girona o fins a França en menys de dues hores. L'aeroport de Barcelona està a 15 km. Comptat i debatut es tracta d'una ubicació a tocar de Barcelona, amb tota mena de serveis i excel·lentment comunicada.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02SEU2 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Jordi Borrellas Masip
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar