Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sant Adrià de Besòs, Catalunya
IMPECABLE PIS AMB PISCINA A RAMON LLULL
Preu
515.000 €
EV presenta aquest magnífic pis seminou situat en la tercera planta d'una finca construïda fa menys de 2 anys. Estem davant un habitatge en un estat impecable, pràcticament a estrenar i a punt per a entrar a viure en qualsevol moment. Es tracta d'un pis a dos vents, donada la seva ubicació a la cantonada de l'edifici. Això, juntament amb la seva orientació Sud Aquest, li permeten gaudir del major nombre d'hores de sol al dia i proporciona als seus hostes una sensació d'agradable calidesa i gran lluminositat. L'habitatge compta amb una superfície de 100 m² en la qual destaca i cobra un especial protagonisme el seu gran saló-menjador, amb la cuina integrada en aquest. Si a aquesta peça li sumem el fet que tota ella dona enfront de l'estupenda terrassa, a través d'una paret completament de cristall, podem fer-nos una idea de la màgia del conjunt. La terrassa, amb una dimensió aproximada de 10 m², vista frontal orientada a mar i vista lateral orientada a Barcelona, ens permet crear una zona independent amb un ambient relaxat per a gaudir en companyia. Disposa d'un "gravin" o persiana d'alumini de làmines fixes, de tres fulles corredisses a banda i banda, que ens permetran protegir-nos del sol si fos necessari. La Cuina, integrada en el mateix saló-menjador, està totalment equipada, disposant de tots els electrodomèstics necessaris en inoxidable i el mobiliari i la placa de cocció en blanc. Al seu front tenim la zona de menjador i a la seva esquerra el saló. La zona de nit està composta per una àmplia i còmoda habitació principal tipus suite amb el seu corresponent bany complet amb dutxa, una segona habitació doble i una tercera individual, totes elles amb finestrals que donen a l'exterior. Addicionalment, disposem d'un segon bany complet que dona servei a aquestes dues últimes habitacions. Tot l'habitatge disposa d'aire condicionat i calefacció centralitzats per conductes mitjançant bomba de calor i gestionat mitjançant un comandament digital situat en el saló. Evidentment, totes les estades estan cablejades i disposen de connexió de xarxa per fibra òptica. La finca disposa d'ascensor i, alhora, d'una zona comunitària en l'àtic (equivalent a una planta 6), en la qual hi ha piscina, zona de solàrium i chill-out, tot això revestit de fusta tropical. En definitiva, un habitatge ben pensat, ben realitzada i en la qual et sentiràs còmode des del primer moment... una bona inversió.
El teu assessor: Jordi Borrellas
ID de la Propietat: W-02SEU2
Tipus de propietat
Pis
Estat
Superior
Habitacions
3
Dormitoris
3
Banys
2
Pis
3
Nombre de pisos
1
Superfície total
100 m²
Superfície habitable
100 m²
Superfície terrassa
10 m²
Paviments
Parquet
Any de construcció
2021
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Font d'energia
Bomba de calor
Estem a Barcelona o a Sant Adrià de Besós? Ens trobem precisament a la frontera entre ambdós. Per això, podrem gaudir dels avantatges dels dos: tots els serveis que ens ofereix Barcelona d'una banda i els preus molt més ajustats que ens permet Sant Adrià per a un habitatge d'aquestes característiques. A peu de carrer, a escassos metres, disposem de serveis de restauració diversos i de superfícies comercials de tota mena (siguin supermercats com Lidl, Condis o Alcampo o petits comerços). Per la seva part tenim la platja del Fòrum i nombrosos serveis nàutics, com el Centre Internacional de Vela, JetSki Tours i Brutal Water Sports, o el Go Beach Club Barcelona a poc més de 400 metres de distància. El Poliesportiu Marina Besós està a poc més d'1 km, el CAP a uns 150 metres, el Museu de Ciències Naturals de Barcelona o l'Escola d'Enginyeria a poc més de 300 metres de distància. El Port Olímpic de Barcelona juntament amb tota la seva zona d'oci i el Casino de Barcelona a poc més de 3 km i el Port i les platges de Badalona a 2,5 km. Quant a comunicacions la seva situació és excel·lent. Disposa de parada del TramBesós a 150 metres de distància, parades de diverses línies d'autobusos urbans en un radi de 100 metres i l'accés a la Ronda Litoral a uns 300 metres, que permeten un ràpid accés a qualsevol punt de Barcelona o de qualsevol de les poblacions properes, a més de connectar en pocs minuts amb l'autopista AP7 que ens permetrà arribar a Girona o fins a França en menys de dues hores. L'aeroport de Barcelona està a 15 km. Comptat i debatut es tracta d'una ubicació a tocar de Barcelona, amb tota mena de serveis i excel·lentment comunicada.
El contingut no es pot mostrar
Canvia la configuració de cookies per veure el contingut
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.