Aquest pis està situat al costat de la recentment rehabilitada zona de Can Batlló i a pocs passos de la Cerdell Constitució, una de les principals artèries de comunicació de la ciutat.
El barri de la Bordeta és molt demandat per la seva excel·lent oferta de comoditats: disposa de transport públic proper, escoles, supermercats, una àmplia varietat de comerços i una destacada oferta gastronòmica. A més, es troba a prop de grans superfícies comercials, fet que el converteix en una zona molt còmoda per viure.
La ubicació és immillorable, a només uns metres de la Plaça de Sants, amb accés directe a les línies L1 i L5 del metro, així com a diverses línies d’autobusos (52, D20, V5, H10, N2, N14, N28, entre d’altres). L'estació de metro de Sants està a tan sols 1 km, i hi ha una estació de Bicing propera, cosa que facilita encara més la mobilitat per la ciutat.
A més, a les proximitats es troben diversos punts d'interès, com la Plaça Iberia, l'Escola Proa, la Plaça Bonet i Muixí, l'Escola Lloret, múltiples supermercats, l'Església de Sant Medir, la Ludoteca Olzinelles, l'Escola Bressol Municipal Guinbó i el Poliesportiu Municipal La Bordeta.
Tú dijiste:
corrige:
Este piso es una excelente oportunidad para quienes buscan un atico con 3 habitaciones, una individual con ventana interior y 2 de las cuales,
son dobles y exteriores. Ambas con salida directa a la terraza, al igual que el salón-comedor. Existe la posibilidad de eliminar una de las habitaciones dobles para ampliar aún más el salón, o bien abrir la cocina hacia el salón para un concepto más abierto y moderno.
La terraza ofrece vistas despejadas, y hay una ventaja clave: no se podrán construir edificios más altos en la parte frontal que superen las 4 plantas del edificio actual, garantizando la privacidad y la entrada de luz natural a largo plazo.
Importante para las visitas:
Durante las visitas, hay instalada una cámara con control de seguimiento que puede grabar audio. Si se informa al propietario, él la desconectará, pero es fundamental tener cuidado con los comentarios realizados en el interior, especialmente en relación con negociaciones o detalles sensibles que el propietario pueda escuchar sobre su propiedad.
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Aquí tienes el texto corregido y optimizado:
Descripción del inmueble:
Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con 3 habitaciones: una individual con ventana interior y 2 habitaciones dobles, ambas exteriores y con acceso directo a la terraza, al igual que el salón-comedor. Existe la posibilidad de eliminar una de las habitaciones dobles para ampliar aún más el salón, o bien abrir la cocina hacia el salón para un concepto más abierto y moderno.
La terraza ofrece vistas despejadas y cuenta con una ventaja clave: no se podrán construir edificios más altos en la parte frontal que superen las 4 plantas del edificio actual, lo que garantiza privacidad y una excelente entrada de luz natural a largo plazo.
Importante para las visitas:
Durante las visitas, hay una cámara instalada con control de seguimiento que puede grabar audio. Si se avisa al propietario, este la desconectará, pero es fundamental ser cauteloso con los comentarios realizados en el interior, especialmente en relación con negociaciones o detalles sensibles que el propietario pueda escuchar sobre su propiedad.
Esta versión es más clara y profesional, manteniendo todos los detalles importantes.
Tú dijiste:
Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con 3 habitaciones: una individual con ventana interior y 2 habitaciones dobles, ambas exteriores y con acceso directo a la terraza, al igual que el salón-comedor. Existe la posibilidad de eliminar una de las habitaciones dobles para ampliar aún más el salón, o bien abrir la cocina hacia el salón para un concepto más abierto y moderno.
La terraza ofrece vistas despejadas, nunca se podra construir nada delante que sea mas alato que el edifico nuevo que podemos ver desde la terraza. Lo que garantiza privacidad y una excelente entrada de luz natural a largo plazo.
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Aquí tienes una versión corregida y mejorada del texto:
Descripción del ático:
Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con 3 habitaciones: una individual con ventana interior y 2 habitaciones dobles, ambas exteriores y con acceso directo a la terraza, al igual que el salón-comedor. Existe la opción de eliminar una de las habitaciones dobles para ampliar aún más el salón, o bien abrir la cocina hacia el salón para un concepto más abierto y moderno.
La terraza ofrece vistas despejadas y garantiza privacidad a largo plazo, ya que nunca se podrá construir nada delante que supere la altura del edificio nuevo que se puede ver desde la terraza. Esto asegura una excelente entrada de luz natural durante todo el año.
He corregido la redacción para mejorar la claridad y fluidez, manteniendo todos los puntos importantes del original.
Tú dijiste:
Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con 3 habitaciones: una individual con ventana interior y 2 habitaciones dobles, ambas exteriores y con acceso directo a la terraza, al igual que el salón-comedor. Existe la opción de eliminar una de las habitaciones dobles para ampliar aún más el salón, o bien abrir la cocina hacia el salón para un concepto más abierto y moderno.
La terraza ofrece vistas despejadas y garantiza que nada mas alto se pueda constrir en frene en especial que supere la altura del edificio nuevo que se puede ver desde la terraza.
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Aquí tienes el texto corregido para mayor claridad y precisión:
Descripción del ático:
Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con 3 habitaciones: una individual con ventana interior y 2 habitaciones dobles, ambas exteriores y con acceso directo a la terraza, al igual que el salón-comedor. Existe la posibilidad de eliminar una de las habitaciones dobles para ampliar aún más el salón, o bien integrar la cocina al salón para un concepto más abierto y moderno.
La terraza ofrece vistas despejadas y garantiza que no se pueda construir nada más alto en el frente que supere la altura del edificio nuevo visible desde la terraza. Esto asegura una excelente entrada de luz natural y privacidad a largo plazo.
He mejorado la redacción para que sea más clara y profesional, sin perder los detalles importantes.
Tú dijiste:
corregir Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con 3 habitaciones: una individual con ventana interior y 2 habitaciones dobles, ambas exteriores y con acceso directo a la terraza, al igual que desde el salón-comedor. Existe la posibilidad de eliminar una de las habitaciones dobles para ampliar aún más el salón, o bien integrar la cocina al salón para ter un concepto más abierto. Es un piso que no estan en mal estado pero una pequeña actalziacion como quitar esstuvado y otros pequeños cambios mejora notablemente. El mantenieminto de la terra esta al cargo de la comunidad, en caso de repataciones necesitarias. Muy luimnos y con vistas despejadas. Sol de mañana. Podemos conirmrar que que no se podra contruir nada mas alto en frente, al ogual que se puede ver queya hay una ffina nueva delante, esta no llega ni a la mitad de la finca con el atico que vendemos. Impornte mendionar que el parking no l podemos visitar, ya que solo hay un mando y lo neceita el propeitario.
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Aquí tienes una versión corregida y mejorada del texto:
Descripción del ático:
Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con 3 habitaciones: una individual con ventana interior y 2 habitaciones dobles, ambas exteriores y con acceso directo a la terraza, al igual que el salón-comedor. Existe la posibilidad de eliminar una de las habitaciones dobles para ampliar aún más el salón, o bien integrar la cocina al salón para lograr un concepto más abierto.
El piso se encuentra en buen estado, aunque una pequeña actualización, como retirar el estucado y realizar algunos pequeños cambios, mejoraría notablemente su aspecto. El mantenimiento de la terraza corre a cargo de la comunidad, cubriendo cualquier reparación que sea necesaria.
Es un ático muy luminoso, con vistas despejadas y sol de mañana. Además, podemos confirmar que no se podrá construir nada más alto en el frente, lo que garantiza privacidad y luz natural a largo plazo. De hecho, ya hay un edificio nuevo delante que no llega ni a la mitad de la altura de la finca en la que se encuentra este ático.
Importante: No se podrá visitar el parking, ya que solo hay un mando a distancia, y el propietario lo necesita.
He ajustado la redacción para mejorar la claridad, corregir errores gramaticales y ortográficos, y dar un tono más profesional al texto.
Tú dijiste:
repracion que sea necesaria por desgaste natiral
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He ajustado el texto para incluir la parte específica sobre reparaciones por desgaste natural:
Descripción del ático:
Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con 3 habitaciones: una individual con ventana interior y 2 habitaciones dobles, ambas exteriores y con acceso directo a la terraza, al igual que el salón-comedor. Existe la posibilidad de eliminar una de las habitaciones dobles para ampliar aún más el salón, o bien integrar la cocina al salón para lograr un concepto más abierto.
El piso se encuentra en buen estado, aunque una pequeña actualización, como retirar el estucado y realizar algunos pequeños cambios, mejoraría notablemente su aspecto. El mantenimiento de la terraza está a cargo de la comunidad, incluyendo cualquier reparación que sea necesaria por desgaste natural.
Es un ático muy luminoso, con vistas despejadas y sol de mañana. Además, podemos confirmar que no se podrá construir nada más alto en el frente, lo que garantiza privacidad y luz natural a largo plazo. De hecho, ya hay un edificio nuevo delante que no llega ni a la mitad de la altura de la finca en la que se encuentra este ático.
Importante: No se podrá visitar el parking, ya que solo hay un mando a distancia, y el propietario lo necesita.
Esta versión incluye la aclaración de que las reparaciones cubiertas por la comunidad son aquellas debidas al desgaste natural.
Tú dijiste:
Atencion, tenemos llaves pero los propietarios piden discreccion con lo vecinos. En el piso hay camara y esta lo ve y escucha todo, cuidado con lo que se comenta en el interior, si avisamos de la visita la inactivara ya que tiene control de seguiminto. El parking no se puede visitar, solo hay un mando y siempre lo tiene el propi. Llamarme para comentar mas detalles.
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Aquí tienes una versión corregida y mejorada del aviso:
Atención:
Disponemos de llaves para las visitas, pero los propietarios solicitan discreción con los vecinos. Importante tener en cuenta que en el piso hay una cámara que graba video y audio; por lo tanto, cuidado con los comentarios en el interior, especialmente sobre negociaciones o aspectos sensibles. Si se avisa con antelación al propietario, la cámara se puede desactivar, ya que cuenta con control de seguimiento.
El parking no se puede visitar, ya que solo hay un mando a distancia que siempre tiene el propietario.
Por favor, llámenme para comentar más detalles.
He ajustado el texto para mayor claridad, profesionalismo y fluidez.
Tú dijiste:
Por favor, llámenme para comentar más detalles. Ya que hay que cerrar todo al finalizar adecuadamente.
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Aquí tienes el texto revisado y mejorado:
Atención:
Disponemos de llaves para las visitas, pero los propietarios solicitan discreción con los vecinos. Es importante tener en cuenta que en el piso hay una cámara que graba video y audio, así que cuidado con los comentarios en el interior, especialmente sobre negociaciones o aspectos sensibles. Si se avisa con antelación al propietario, se puede desactivar, ya que cuenta con control de seguimiento.
El parking no se puede visitar, ya que solo hay un mando a distancia que siempre está en posesión del propietario.
Por favor, llámenme para comentar más detalles, ya que es necesario cerrar todo correctamente al finalizar la visita.
He corregido y mejorado la redacción para mayor claridad y profesionalismo.
Tú dijiste:
mejorar y coreguir para que se entienda: PARKING EN LA FINCA: SÍ, hay un parking a 80 mertos del portal. Este parkig es de los vecimos, y les correponde por derecho a cada propeitario poder utilizar una plaza, esta plzza se puede cambiar y adaprar seguin las necesitasdes. Se trara de un Parking indiviso a la propiedad que aparece en escituras, pero no es una propiedad excludia. Es un derecho de uso. s decir, un espacio de uso exclusivo para propietarios de la comunidad)
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Aquí tienes la versión corregida y mejorada:
PARKING EN LA FINCA:
Sí, hay un parking a 80 metros del portal. Este parking es comunitario y pertenece a los vecinos, quienes tienen derecho a utilizar una plaza asignada según la propiedad. Las plazas se pueden intercambiar y adaptar según las necesidades de cada propietario.
Se trata de un parking indiviso, es decir, está incluido en las escrituras como un derecho de uso, pero no como una propiedad exclusiva. Esto significa que, aunque no es una plaza de aparcamiento individual y privada, es un espacio de uso exclusivo para los propietarios de la comunidad.
He mejorado la redacción para mayor claridad, asegurando que el concepto de "parking indiviso" y "derecho de uso" quede claro para los lectores.
Tú dijiste:
mejora para expresar la zona de un piso que voy a publicar: Se encuentra al lado de la recién rehabilitada zona de Can Batlló y al lado de la Calle Constitución, una arteria clave para los desplazamientos.
El barrio de la Bordeta es muy demandado porque ofrece todas las comodidades: transporte público, colegios, supermercados, comercios variados, buena gastronomía y cercanía a grandes superficies.
La ubicación es excelente, a pocos metros de la Plaza de Sants, con acceso a las líneas L1 y L5 de metro, así como a varias líneas de autobús (52, D20, V5, H10, N2, N14, N28, entre otras). La estación de metro de Sants está a solo 1 km, y también hay una estación de Bicing cerca, lo que mejora aún más la movilidad.
Zonas de interés cercanas incluyen la Plaza Iberia, la Escola Proa, la Plaza Bonet i Muixí, la Escola Lloret, varios supermercados, la Iglesia de San Medir, la Ludoteca Olzinelles, la Escuela Bressol Municipal Guinbó y el Polideportivo Municipal La Bordeta
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Aquí tienes una versión mejorada y más fluida de la descripción para la zona del piso:
Este piso está situado junto a la recientemente rehabilitada zona de Can Batlló y a pocos pasos de la Calle Constitución, una de las principales arterias de comunicación de la ciudad.
El barrio de la Bordeta es muy demandado por su excelente oferta de comodidades: dispone de transporte público cercano, colegios, supermercados, una amplia variedad de comercios y una destacada oferta gastronómica. Además, se encuentra cerca de grandes superficies comerciales, lo que lo convierte en un área muy conveniente para vivir.
La ubicación es inmejorable, a solo unos metros de la Plaza de Sants, con acceso directo a las líneas L1 y L5 del metro, así como a varias líneas de autobuses (52, D20, V5, H10, N2, N14, N28, entre otras). La estación de metro de Sants está a tan solo 1 km, y hay una estación de Bicing cercana, lo que facilita aún más la movilidad por la ciudad.
Además, en las proximidades se encuentran varios puntos de interés, como la Plaza Iberia, la Escola Proa, la Plaza Bonet i Muixí, la Escola Lloret, múltiples supermercados, la Iglesia de San Medir, la Ludoteca Olzinelles, la Escuela Bressol Municipal Guinbó y el Polideportivo Municipal La Bordeta.
He reorganizado y optimizado la redacción para hacerla más clara y atractiva, destacando las ventajas de la ubicación y la cercanía a servicios clave.
Tú dijiste:
en catalan ¡e ingles: Este piso está situado junto a la recientemente rehabilitada zona de Can Batlló y a pocos pasos de la Calle Constitución, una de las principales arterias de comunicación de la ciudad.
El barrio de la Bordeta es muy demandado por su excelente oferta de comodidades: dispone de transporte público cercano, colegios, supermercados, una amplia variedad de comercios y una destacada oferta gastronómica. Además, se encuentra cerca de grandes superficies comerciales, lo que lo convierte en un área muy conveniente para vivir.
La ubicación es inmejorable, a solo unos metros de la Plaza de Sants, con acceso directo a las líneas L1 y L5 del metro, así como a varias líneas de autobuses (52, D20, V5, H10, N2, N14, N28, entre otras). La estación de metro de Sants está a tan solo 1 km, y hay una estación de Bicing cercana, lo que facilita aún más la movilidad por la ciudad.
Además, en las proximidades se encuentran varios puntos de interés, como la Plaza Iberia, la Escola Proa, la Plaza Bonet i Muixí, la Escola Lloret, múltiples supermercados, la Iglesia de San Medir, la Ludoteca Olzinelles, la Escuela Bressol Municipal Guinbó y el Polideportivo Municipal La Bordeta.
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Aquí tienes el texto mejorado en catalán e inglés:
Catalán:
Aquest pis està situat al costat de la recentment rehabilitada zona de Can Batlló i a pocs passos de la C/ Constitució, una de les principals vies de comunicació de la ciutat.
El barri de la Bordeta és molt demandat per la seva excel·lent oferta de comoditats: disposa de transport públic proper, escoles, supermercats, una gran varietat de comerços i una destacada oferta gastronòmica. A més, es troba a prop de grans superfícies comercials, cosa que el converteix en una zona molt còmoda per viure.
La ubicació és immillorable, a només uns metres de la Plaça de Sants, amb accés directe a les línies L1 i L5 de metro, així com a diverses línies d'autobús (52, D20, V5, H10, N2, N14, N28, entre altres). L'estació de metro de Sants està a només 1 km, i hi ha una estació de Bicing propera, la qual cosa facilita encara més la mobilitat per la ciutat.
A més, a les proximitats es troben diversos punts d'interès, com la Plaça Iberia, l'Escola Proa, la Plaça Bonet i Muixí, l'Escola Lloret, diversos supermercats, l'Església de Sant Medir, la Ludoteca Olzinelles, l'Escola Bressol Municipal Guinbó i el Poliesportiu Municipal La Bordeta.