Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
L'Eixample, Barcelona
Pis cèntric amb gran terrassa al carrer Aribau
Preu
740.000 €
Engel & Völkers presenta aquest excepcional apartament en una de les ubicacions més cobejades del centre de Barcelona, a la intersecció dels carrers Aribau i Mallorca, a pocs passos d’Enric Granados i Rambla Catalunya. Aquesta propietat està banyada per llum natural gràcies a la seva desitjada orientació sud-oest, que garanteix sol directe durant la major part del dia. La seva àmplia terrassa privada és un refugi idíl·lic, perfectament situada per gaudir del clima mediterrani durant tot l’any. L’apartament presenta un disseny contemporani, llest per entrar-hi a viure, i també ofereix moltes oportunitats de personalització per a aquells que ho desitgin. El disseny està pensat per al confort i la funcionalitat, beneficiant-se de la ventilació creuada gràcies a les seves dues façanes. Inclou una àmplia habitació principal lluminosa, amb un còmode vestidor i armaris encastats, i el seu propi bany en suite, creant un espai luxós, acollidor i privat. Les finestres de la més alta qualitat proporcionen un aïllament excepcional, assegurant un descans nocturn tranquil malgrat l'animada atmosfera del centre de Barcelona. Una generosa segona habitació, encara que sense ventilació, ofereix flexibilitat d'ús, juntament amb un bany de cortesia convenient, ideal per a les visites. La zona del saló i menjador, lluminosa i generosa en espai, és un lloc perfecte per gaudir de la gran tranquil·litat i harmonia que ofereix aquesta propietat, i a més té precioses vistes i accés directe a l’encantadora terrassa, la veritable joia de la corona. La cuina, actualment separada, tot i que no necessari, podria obrir-se fàcilment al menjador i al saló per crear un espai de vida més integrat i obert. Cal destacar que l’apartament compta amb un ascensor amb accés directe (amb clau), cosa que garanteix la màxima privacitat i comoditat. Aquesta propietat representa una oportunitat única per a aquells que busquen una residència cèntrica amb una meravellosa terrassa en un dels barris més cobejats de Barcelona (Eixample Esquerra, barri guanyador del premi de "Millor Barri del Món" segons la revista TimeOut l'any 2020).
El teu assessor: Stefan Tobler
ID de la Propietat: W-02X2RQ
Tipus de propietat
Pis
Estat
Molt bé
Habitacions
2
Dormitoris
2
Banys
2
Pis
1
Superfície total
125 m²
Superfície habitable
125 m²
Superfície terrassa
59 m²
Paviments
Laminat
Any de construcció
1900
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Font d'energia
Bomba de calor
Aquest habitatge està situat en a pocs passos de Rambla Catalunya i Enric Granados, dos dels carrers més cotitzats de Barcelona. A menys de 10 minuts caminant està la Plaça Catalunya i el Passeig de Gràcia, amb els seus monuments emblemàtics com la Casa Batlló o la Casa Ametller. La zona es distingeix per la seva àmplia oferta d'oci, comercial i gastronòmica, a més d'una gran varietat de serveis. Està excel•lentment comunicada: l'estació de metro de Passeig de Gràcia amb les línies 2, 3 i 4, així com una extensa xarxa d'autobusos, permeten arribar a gairebé qualsevol punt de la ciutat en poc temps.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.