Dúplex de somni, elegància i confort a cada racó

348.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
110 m² Superfície total
99 m² Superfície habitable
10 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers us presenta aquest habitatge exclusiu en una de les millors zones de Sant Boi de Llobregat, amb 110 m², que ofereix un espai ampli, còmode i funcional, ideal per a famílies o per a qui busca un lloc tranquil però a la vegada proper a tots els serveis que ofereix la ciutat. L'edifici és del 2006, modern en el seu disseny, amb ascensor i plaques solars, combinant elements d'avantguarda amb una consciència ecològica. En entrar en aquest espectacular dúplex, ens envaeix una sensació de calidesa. A la zona de dia trobem el rebedor, una habitació i un bany complet amb dutxa, una cuina office independent totalment equipada, connectada a un ampli saló-menjador amb sortida directa a una terrassa, perfecta per gaudir de moments únics en família o amb amics. Pugem les escales interiors i accedim a la zona de nit, que es distribueix en un despatx, dues àmplies habitacions i un bany complet amb banyera. Els acabats de l'habitatge són d'alta qualitat; climatització per conductes i una àmplia zona d'emmagatzematge. El pis inclou una plaça d'aparcament a la mateixa finca. No dubti a demanar-nos una cita per presentar-li aquest dúplex i, si hagués de vendre la seva propietat actual, ens encarreguem de sincronitzar les operacions sense cap problema. No perdi l'oportunitat de visitar-lo!

Característiques

Aire condicionatBalcóPatiSistema de seguretatTerrassaAscensorLavabo de convidatsVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Lidia Sanchez

ID de la Propietat: W-02Y9L2

Ubicació: Sant Boi de Llobregat, Catalunya

Sant Boi de Llobregat és un municipi situat a la comarca del Baix Llobregat, a la província de Barcelona, dins de la comunitat autònoma de Catalunya, Espanya. Es troba a uns 12 quilòmetres al sud-oest de la ciutat de Barcelona, la qual cosa el converteix en una localitat propera a l'àrea metropolitana. El municipi està travessat pel riu Llobregat, d'aquí el seu nom, i està ben connectat per diferents vies de comunicació, com l'autopista, carreteres comarcals i el servei de tren, que el vincula amb Barcelona i altres localitats properes. Sant Boi de Llobregat és un municipi amb una rica història, que es remunta a l'època romana, si bé el seu creixement significatiu ha tingut lloc en les últimes dècades, especialment a causa de la seva proximitat a Barcelona. Encara que és una ciutat moderna i dinàmica, conserva diversos elements del seu passat, inclosos monuments històrics, com l'església de Santa Maria, que data del segle XIII, i el castell de Sant Boi, que era una fortalesa medieval. Actualment, Sant Boi és una ciutat que combina el caràcter urbà amb espais naturals, com el parc de la Muntanyeta i l'entorn ribereño del riu Llobregat, que ofereixen àrees d'esbarjo i esport per als seus habitants. El municipi també compta amb una important infraestructura comercial, educativa i de serveis, la qual cosa el converteix en un lloc atractiu per viure. A més, Sant Boi de Llobregat és conegut per ser un punt clau en l'agricultura i la indústria a la regió, amb una economia que abasta tant el sector primari com el secundari. Al llarg dels anys, Sant Boi ha experimentat un important creixement poblacional, convertint-se en un municipi que alberga a més de 80.000 habitants, amb una població diversa i una forta identitat local.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.