Alt i lluminós pis a estrenar al costat de Rambla Catalunya

1.395.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
2 Banys
169 m² Superfície total
169 m² Superfície habitable
7 m² Superfície terrassa

Descripció

En una finca règia, al centre de la Dreta de l'Eixample i dins el Quadrat d'Or, es troba aquest pis que s'entrega reformat a estrenar i que destaca per la seva magnífica ubicació, al costat de Rambla Catalunya, i per la seva lluminositat al ser una planta alta i disposar de les estances principals exteriors a façana, tant de carrer com de l'interior d'illa. L'habitatge, de planta rectangular amb doble orientació, es distribueix funcionalment en uns 170m2. L'entrada al pis es realitza pel centre de l'habitatge diferenciant la zona de dia i la zona de nit. A la dreta del rebedor, s'accedeix a la gran sala-menjador amb sortida al balcó amb vista a Rambla Catalunya i al Teatre Coliseum; mentre que al capdavant s'entra a la cuina independent que completa la zona de dia. A l'esquerra del rebedor es desenvolupa la zona de nit on un distribuïdor, que es pot utilitzar com a estudi, permet l'entrada a un bany complet, i a dues habitacions dobles, una d'elles, la principal, disposa de vestidor i bany suite. Ambdues habitacions tenen sortida a una fantàstica galeria oberta al pati interior d'illa que conserva elements originals com ara el paviment de mosaic de nolla. Completa la distribució un pràctic safareig-zona d'aigües. El disseny actual i la modernitat de les seves instal·lacions i acabats són altres característiques de la propietat: cuina equipada, paviment de parquet, aire condicionat fred-calor per conductes, calefacció a gas per radiadors i radiadors elèctrics als banys. Aquest pis és una opció ideal per a parelles, famílies, inversors, o per als que volen un pied-à-terre per gaudir del centre de Barcelona.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastatVista obertaMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Lydia Mas

ID de la Propietat: W-02XL15

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Aquesta propietat es troba en un excel·lent emplaçament dins el famós Quadrat d'Or, just al davant del Teatre Coliseum i pràcticament a la cantonada amb la Rambla Catalunya. A un pas es troba el Passeig de Gràcia, l'eix principal més exclusiu i desitjat de Barcelona. Amb un agradable passeig s'arriba als centres neuràlgics de la ciutat i al voltant es troben llocs destacats de gran interès arquitectònic i turístic com els edificis emblemàtics de La Pedrera, Casa Batlló i Casa Ametller, entre d’altres edificis modernistes d’arquitectes de renom. El districte de la Dreta de l'Eixample és un entorn urbà ple de vitalitat que combina a la perfecció la seva funció residencial amb la millor oferta cultural, gastronòmica i d'oci, així com de comerç local i de primeres marques de luxe. La comunicació des d'aquest magnífic enclavament és immillorable a nivell de transport públic amb diverses parades d'autobús i molt a prop de l'estació de metro de Passeig de Gràcia (L2-L3-L4) i Universitat (L1-L2).

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.