Casa exclusiva amb piscina a Esplugues de Llobregat.

1.100.000 €

3 Habitacions
2 Banys
146 m² Superfície total

Descripció

Propietat única a la zona amb terreny de 330 metres quadrats que inclou un jardí amb piscina de 360 graus, un garatge amb capacitat per a dos cotxes i un habitatge de dues plantes de 146 metres quadrats de superfície. Aquesta vivenda ofereix un estil de vida excepcional, elegant i funcional. Construïda el 1940 ha estat modernitzada al llarg dels anys, resultant actualment en una vivenda moderna i actualitzada. Accedim a la casa travessant el jardí i a través del rebedor d'entrada. En entrar a la vivenda ens trobem amb un gran saló menjador ple de llum, que irradia calidesa i sofisticació, amb sòls de parquet que contribueixen a una atmosfera elegant i acollidora. En aquesta planta també es troba la cuina recentment reformada i totalment equipada i un lavabo. A través de les escales pugem a la segona planta on es troben 2 habitacions dobles, una simple i un bany complet. Dues de les habitacions gaudeixen d'un balcó amb orientació sud i vistes a la piscina, i l'altra orientació oest amb vistes al carrer. Les reformes successives d'aquesta vivenda han actualitzat la propietat amb els més alts estàndards de qualitat, garantint un confort inigualable. La calefacció de gas assegura un ambient càlid i agradable durant tot l'any. La combinació de l'arquitectura clàssica amb les millores modernes crea una llar única i excepcional. El terreny està dotat d'un jardí que envolta la casa, i amb diversos racons de gaudi com la zona de la piscina amb un saló exterior amb accés directe des del saló interior, la zona de sortida de la cuina amb un toldo i un altre espai per relaxar-se a l'ombra, i la resta de zones verdes plenes de vegetació i bonics detalls decoratius. Finalment la propietat consta d'un garatge per a dos cotxes de 40 metres quadrats, habilitats amb armaris de gran capacitat que realitzen també les funcions de traster. Aquesta propietat representa una oportunitat única d'adquirir una casa plena d'encant i caràcter en una ubicació privilegiada d'Esplugues de Llobregat. La seva combinació d'espais interiors acollidors i àrees exteriors privades la converteixen en un lloc ideal per gaudir d'una vida tranquil·la i sofisticada.

Característiques

Aire condicionatBalcóGaratgeJardíPatiLlar

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Raquel Urdaniz

ID de la Propietat: W-02Y5RA

Ubicació: Esplugues de Llobregat, Catalunya

Descobriu un estil de vida incomparable a Esplugues de Llobregat, un municipi elegant i sofisticat situat a les afores de Barcelona. Aquesta excepcional propietat ofereix un refugi tranquil i privat, alhora que proporciona un accés sense igual a la vibrant cultura i la vida urbana animada de la Ciutat Comtal. La zona es caracteritza pel seu ambient residencial exclusiu, ideal per a famílies acomodades que busquen un equilibri entre la serenitat d'un entorn residencial d'alt standing i la proximitat a les atraccions d'una metròpoli cosmopolita. L'infraestructura de la zona és impecable. Disposa d'una excel·lent xarxa de transport públic, amb connexions freqüents d'autobús i metro que li permetran arribar al centre de Barcelona en aproximadament 20 minuts en transport públic. L'accés a les principals autopistes també és inmillorable, facilitant els desplaçaments en vehicle privat. Als voltants trobareu una àmplia gamma de serveis de primera classe, incloent-hi col·legis internacionals de prestigi, centres mèdics d'avantguarda i una variada oferta de botigues i restaurants d'alta gamma. Per als amants de l'oci, Esplugues de Llobregat i els seus voltants ofereixen una àmplia gamma d'activitats. Des de passejades tranquil·les pels parcs i jardins propers fins a gaudir de les compres de luxe a les boutiques de Barcelona, les opcions són infinites. Els camps de golf de primer nivell es troben a poca distància, així com diversos centres esportius i culturals. La proximitat a Barcelona permet accedir fàcilment a museus de renom mundial, teatres, galeries d'art i una vibrant vida nocturna. L'Aeroport de Barcelona-El Prat es troba a una distància còmoda, accessible en aproximadament 25 minuts en cotxe. Una de les característiques especials d'aquesta ubicació és el seu ambient tranquil i residencial, alhora que està estratègicament situat per gaudir del millor de la vida urbana. La propietat es troba en una zona residencial exclusiva, caracteritzada per les seves calles arbrades, les seves amples avingudes i les seves cases de disseny elegant. La sensació de privacitat i serenitat és palpable, oferint una escapada del bullici de la ciutat sense sacrificar la comoditat i la conveniència. En resum, aquesta propietat a Esplugues de Llobregat representa una oportunitat excepcional per a aquells que busquen un estil de vida de luxe i comoditat en un entorn privilegiat. La combinació de tranquil·litat residencial, accés a una excel·lent infraestructura i proximitat a la vibrant ciutat de Barcelona, crea una experiència de vida incomparable. Aquesta és una inversió en un futur excepcional, en un lloc que combina a la perfecció la serenitat amb la sofisticació.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.