Engel & Völkers

Local restaurante venta rentabilidad en Sant Antoni

600.000 €
  • 201 m² Superfície total

Descripció

Venta en Rentabilidad Neta (4,8%) de local comercial, bien situado en el barrio de Sant Antoni en Av. Paral·lel cerca de Plaza España. El inmueble dispone de una superficie total de 201,16m2c, distribuidos en Planta Baja de 111,37m2c y Planta altillo de 89,79m2. El local tiene una fachada de 6mts y dispone de 2 huecos-escaparates. Arrendatario: Restaurante con licencia C3 mixta y terraza para 32 comensales (la licencia se incluye en la venta del inmueble) • Inicio contrato: septiembre de 2022 • Duración contrato: 15 años • Obligado cumplimiento: 2 años • Gastos de comunidad: 1.272€/año, a cargo de la propiedad • IBI: 2.339€/ año, a cargo de la propiedad • Renta: 2.500 € 1er año, 2.600 € 2do año y 2.700 € 3er año. • Rentabilidad neta: 4,8% (3er año) Edificio de 1979 situado en una calle significativa del Eixample con un alto potencial comercial y con un trafico peatonal alto. Muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial tranquila y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con muy buenos equipamientos. Honorarios: 5% del precio final de compraventa (+iva) a cargo del comprador English: Sale in Net Profitability (4.8%) of commercial premises, well located in the Sant Antoni neighborhood on Av. Paral·lel near Plaza España. The property has a total area of 201.16m2c, distributed in a Ground Floor of 111.37m2c and a mezzanine floor of 89.79m2. The place has a 6m façade and has 2 window openings. Tenant: Restaurant with mixed C3 license and terrace for 32 diners (the license is included in the sale of the property) • Contract start: September 2022 • Contract duration: 15 years • Mandatory compliance: 2 years • Community expenses: €1,272/year, paid by the property • IBI: €2,339/year, paid by the property • Income: €2,500 1st year, €2,600 2nd year and €2,700 3rd year. • Net profitability: 4.8% (3rd year) Building from 1979 located in a significant street in the Eixample with high commercial potential and high pedestrian traffic. Very central and well connected with the Metro and with several urban buses. Very attractive quiet and cosmopolitan shopping area, with cultural offerings, with very diverse shops, bars and restaurants and with very good equipment. Fees: 5% of the final purchase price (+ VAT) paid by the buyer Català: Venda en Rendibilitat Neta (4,8%) de local comercial, ben situat al barri de Sant Antoni a Av. Paral·lel a prop de Plaça Espanya. L´immoble disposa d´una superfície total de 201,16m2c, distribuïts en Planta Baixa de 111,37m2c i Planta altell de 89,79m2. El local té una façana de 6mts i disposa de 2 buits-aparadors. Arrendatari: Restaurant amb llicència C3 mixta i terrassa per a 32 comensals (la llicència s'inclou a la venda de l'immoble) • Inici contracte: setembre de 2022 • Durada contracte: 15 anys • Obligat compliment: 2 anys • Despeses de comunitat: 1.272€/any, a càrrec de la propietat • IBI: 2.339€/any, a càrrec de la propietat • Renda: 2.500 € 1r any, 2.600 € 2n any i 2.700 € 3r any. • Rendibilitat neta: 4,8% (3r any) Edifici de 1979 situat en un carrer significatiu de l'Eixample amb un alt potencial comercial i amb un trànsit de vianants alt. Molt cèntric i ben comunicat amb Metro i diversos autobusos urbans. Zona comercial tranquil·la i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i amb molt bons equipaments. Honoraris: 5% del preu final de compravenda (+iva) a càrrec del comprador

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona Commercial

El teu assessor: Team Barcelona

ID de la Propietat: BCN-INV-011353

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Botiga

Superfície total

201 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1979

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Restaurante en L´ Eixample en rentablidad

    720.000 €

    • 143 m² Superfície total
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Gran local en rentabilidad en Eixample

    712.500 €

    • 543 m² Superfície total
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Oficina de 126m2 en edificio de oficinas, situada en Via Augusta.

    700.000 €

    • 126 m² Superfície total
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Local uso medico y formación, cerca Plaza España

    700.000 €

    • 250 m² Superfície total
  • Sant Just Desvern, Catalunya, Espanya

    OFICINA LOCAL / VIVIENDA DOBLE USO

    699.000 €

    • 155 m² Superfície total
  • Sant Andreu, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Local en Jordi de Sant Jordi

    695.000 €

    • 402 m² Superfície total
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Oficinas con techos altos muy luminosas en pleno centro

    695.000 €

    • 175 m² Superfície total
  • Sant Andreu, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Oficina en Jordi de Sant Jordi

    695.000 €

    • 402 m² Superfície total
  • Badalona, Catalunya, Espanya

    Nave en venta en Pomar, Les Guixeres

    690.000 €

    • 530 m² Superfície total
  • L'Hospitalet de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Amplio Local en Av Ramón Solanich Riera, L'Hospitalet de Llobregat

    690.000 €

    • 475 m² Superfície total
  • L'Hospitalet de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Oficina luminosa y con increibles vistas en Plaça Europa al lado de La Fira con parking eléctrico

    690.000 €

    • 182 m² Superfície total
  • Can Falguera, Sant Feliu de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Tríplex doble uso en el centro de Sant Joan Despí

    690.000 €

    • 198 m² Superfície total

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona Commercial

engel & völkers shop image

Proveïdor:

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona

Soci llicència de Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern