Engel & Völkers

Gran Oficina en Planta Baja en Sant Joan Despi

2.475 €
  • 225 m² Superfície total

Descripció

ESP PLANTA ESTÁNDAR Espacios diáfanos con gran cantidad de luz natural, completamente reformados y actualizados. Forjado de hormigón estructural visto, pintado con pintura plástica. Instalaciones a la vista. Iluminación LED con UGR <19 en toda la oficina, con regulación en fachada según la luz solar y sistema de detección de movimiento. Falso suelo técnico encapsulado en bandejas de acero galvanizado para el paso de instalaciones entre el falso suelo y el forjado de hormigón. Superficie diáfana divisible en 3 módulos por planta, con posibilidad de convertirse en un solo módulo. 2 aseos privativos por planta, totalmente reformados. Climatización VRV independiente en cada planta, subdividida en 3 zonas (Norte y Sur) con posibilidad de frío-calor independiente según la orientación de la fachada. Sistema de renovación de aire independiente con recuperación de energía del aire expulsado para ahorro energético del sistema de climatización. Instalación de detección de incendios conectada a la centralita del edificio. ZONAS COMUNES Reforma y mejora de zonas comunes. Planta baja accesible. Local comercial con entrada independiente y conexión con entreplanta. Terraza de 500m², con vistas al parque, para uso exclusivo de los arrendatarios. Vestuarios y duchas en sótano 1. Zona de aparcamiento para bicicletas. Zona Flex, que incluye una zona office y sala de reuniones. ZONA COMÚN PLANTA BAJA-HALL Nuevo vestíbulo de acceso con puertas correderas automáticas y taquillas autónomas. Acceso exterior directo al local comercial. Zona de espera. Eliminación de barreras con nueva plataforma interna de acceso para personas con discapacidad motora. Mostrador de atención adaptado. Acceso independiente a la terraza desde la planta baja. Terraza para uso y disfrute exclusivo de los inquilinos. Nuevo sistema de climatización del vestíbulo. CATALÀ PLANTA ESTÀNDARD PLANTA ESTÀNDARD Espais diàfans amb gran quantitat de llum natural, completament reformats i actualitzats. Forjat de formigó estructural vist, pintat amb pintura plàstica. Instal·lacions a la vista. Il·luminació LED amb UGR <19 a tota l’oficina, amb regulació a la façana segons la llum solar i sistema de detecció de moviment. Fals sòl tècnic encapsulat en safates d'acer galvanitzat per al pas d’instal·lacions entre el fals sòl i el forjat de formigó. Superfície diàfana divisible en 3 mòduls per planta, amb possibilitat de convertir-se en un sol mòdul. 2 lavabos privats per planta, totalment reformats. Climatització VRV independent a cada planta, subdividida en 3 zones (Nord i Sud) amb possibilitat de fred-calor independent segons l’orientació de la façana. Sistema de renovació d’aire independent amb recuperació d'energia de l’aire expulsat per a l'estalvi energètic del sistema de climatització. Instal·lació de detecció d’incendis connectada a la centraleta de l’edifici. ZONES COMUNES Reforma i millora de zones comunes. Planta baixa accessible. Local comercial amb entrada independent i connexió amb entresòl. Terrassa de 500m², amb vistes al parc, per a ús exclusiu dels arrendataris. Vestidors i dutxes al soterrani 1. Zona d’aparcament per a bicicletes. Zona Flex, que inclou una zona office i sala de reunions. ZONA COMUNA PLANTA BAIXA-HALL Nou vestíbul d’accés amb portes corredisses automàtiques i taquilles autònomes. Accés exterior directe al local comercial. Zona d'espera. Eliminació de barreres amb nova plataforma interna d’accés per a persones amb discapacitat motora. Mostrador d’atenció adaptat. Accés independent a la terrassa des de la planta baixa. Terrassa per a ús i gaudi exclusiu dels inquilins. Nou sistema de climatització del vestíbul. ENGLISH STANDARD FLOOR Open spaces with plenty of natural light, fully renovated and updated. Exposed structural concrete slab, painted with plastic paint. Exposed installations. LED lighting with UGR <19 throughout the office, with facade regulation based on sunlight and motion detection system. Raised floor encapsulated in galvanized steel trays for installations between the raised floor and concrete slab. Open area divisible into 3 modules per floor, with the possibility of converting into a single module. 2 fully renovated private restrooms per floor. Independent VRV air conditioning on each floor, subdivided into 3 zones (North and South) with independent hot-cold control based on facade orientation. Independent air renewal system with energy recovery from expelled air for energy saving in the air conditioning system. Fire detection installation connected to the building's control panel. COMMON AREAS Renovation and improvement of common areas. Accessible ground floor. Commercial space with independent entrance and connection to the mezzanine. 500m² terrace, overlooking the park, for the exclusive use of tenants. Locker rooms and showers in basement 1. Bicycle parking area. Flex Zone, including an office area and meeting room. GROUND FLOOR COMMON AREA - HALL New entrance lobby with automatic sliding doors and autonomous lockers. Direct exterior access to the commercial space. Waiting area. Barrier removal with new internal platform access for people with motor disabilities. Adapted reception desk. Independent access to the terrace from the ground floor. Terrace for the exclusive use and enjoyment of tenants. New air conditioning system for the lobby.

Característiques
Aire condicionatSistema de seguretatTerrassaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona Commercial

El teu assessor: Team Barcelona

ID de la Propietat: BCN-OS-013491

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Commercial-Office

Superfície total

225 m²

Paviments

search.expose.propertyDetails.label.flooring.office carpet, Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Oficina en alquiler junto Gran Vía Carles III

    Lloguer total

    2.914 €

    • 224 m² Superfície total
  • Sant Just Desvern, Catalunya, Espanya

    Alquiler de céntrico local a estrenar, en Sant Just Desvern

    Lloguer total

    2.898 €

    • 174 m² Superfície total
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Local en edificio de obra nueva en Sarria

    Lloguer total

    2.850 €

    • 135 m² Superfície total
  • Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Oficina en alquiler junto Gran Vía Carles III

    Lloguer total

    2.843 €

    • 219 m² Superfície total
  • L'Hospitalet de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Parvulario-Guardería en ALQUILER - AvRamón Solanich Riera- L'Hospitalet Llobregat

    Lloguer total

    2.800 €

    • 475 m² Superfície total
  • L'Hospitalet de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Local industrial con muelle de carga

    Lloguer total

    2.800 €

    • 572 m² Superfície total
  • Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Panaderia en traspaso en Sants

    Lloguer total

    2.800 €

    • 200 m² Superfície total
  • Esplugues de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Oficina en alquiler en Esplugues de Llobregat

    Lloguer total

    2.637 €

    • 527 m² Superfície total
  • Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Negocio de fiambreria y restauración de primer nivel

    Lloguer total

    2.600 €

    • 150 m² Superfície total
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    TRASPASO ROSTISERIA & BISTRO EN SARRIA

    Lloguer total

    2.500 €

    • 126 m² Superfície total
  • Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Luminosa oficina nueva en Pedralbes

    Lloguer total

    2.500 €

    • 120 m² Superfície total
  • el Prat de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Oficinas con mucha luz natural en Mas Blau - Garrotxa

    Lloguer total

    2.356 €

    • 248 m² Superfície total

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona Commercial

engel & völkers shop image

Proveïdor:

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona

Soci llicència de Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern