Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TJQK – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Laura Freixas

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02TJQK
Horta-Guinardó, Barcelona, Catalunya, Espanya

Espectacular habitatge amb jardí a Font d'En Fargues

Preu
970.000 €

Dormitoris7
Banys4
Superfície habitable300 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

A la zona de Font d’en fargas, al barri d´Horta Guinardó, trobem aquesta meravellosa propietat de gairebé 300 m2 amb un impressionant jardí i diverses terrasses a cadascuna de les tres plantes. Es tracta d'un habitatge amb molt estil i personalitat el que es va reformar íntegrament el 2007, amb materials d'altes qualitats i un disseny tant especial que el fa únic. Espais oberts, zones diàfanes distribuïdes en tres nivells, vistes obertes, tot plegat fa que tinguis la sensació de viure en una casa al mig de la natura. La propietat compta amb molta llum i vistes obertes des de qualsevol de les estances. Accedim des del carrer mitjançant una reixa. En aquesta primera planta, que en realitat és la planta intermèdia, hi trobem la zona de nit. Des del vestíbul, entrant a mà dreta hi ha una primera habitació individual amb bany en suite, la següent porta ens condueix a un bany complet, ia continuació a un traster o guarda roba. A mà esquerra hi ha una primera habitació doble, amb dos llits, i al costat, una altra habitació individual amb lliteres, seguint el mateix passadís arribem a un espai obert o zona diàfana, amb dos ambients de treball, on es podria perfectament tancar una habitació doble. I just al davant, al mateix nivell, trobem una altra habitació individual que actualment està decorada com a estudi. Accedim des de l´escala a la planta superior, tota reservada per una fantàstica suite, amb ampli bany i jacuzzi i un complet vestidor. Aquest preciós dormitori té vistes obertes a mar, grans vidrieres al davant i ambdós costats del llit, i sortida a una preciosa terrassa privada amb taula i butaques d'exterior. Baixem dues plantes i ens trobem a la planta baixa, i zona de dia, amb un ampli saló de més de 50m2, cuina oberta, amb bany complet, zona d'aigües i accés a un fantàstic celler-office. Tant des de la cuina com del saló accedim a una altra preciosa terrassa d´uns 30m2, amb el seu menjador exterior a peu de saló i cuina, flanquejat per preciosos magnolis. Des d'aquesta zona, unes escales exteriors a banda i banda, ens porten a un gran jardí natural d'uns 100m2 que podria ser un solàrium, piscina, zona de jocs o diferents ambients fins on ens inspiri la imaginació. Aquesta propietat té aire condicionat i calefacció per conductes, tot i que també disposa de gas. Tancaments d'alumini i vidre, i es pot veure clarament que l'arquitecte que la va dissenyar amb prioritat les grans entrades de llum natural. Els terres són de fusta natural, i les escales sense contrapetja, es van acabar amb divertits colors. Tot això en conjunt la converteixen en un habitatge que desitjaràs habitar.
Tipus de propietat

Dúplex

Habitacions

7

Dormitoris

7

Banys

4

Superfície terrassa

30 m²

Superfície habitable

300 m²

Superfície total

300 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1970
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció central
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Soterrani
Cuina integrada
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa

Horta-Guinardó : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Ens trobem a l'única zona residencial enjardinada de Barcelona al costat de Pedralbes. Una de les zones més privilegiades de la ciutat, al peu del parc del Guinardó, amb els seus famosos miradors i un important pulmó urbà. El barri passa desapercebut per trobar-se en plena muntanya, però és un dels més exclusius i ben comunicats amb el centre de Barcelona. Aquest barri té algunes joies arquitectòniques, masies i cases antigues, construïdes per la burgesia catalana del segle passat i que s'han reconstruït i reformat com a cases de luxe. També és a prop de zones comercials, restaurants, gimnasos i escoles de renom com l'escola anglesa Princess Margaret School, una de les escoles privades més antigues de la ciutat.

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02TJQK – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Laura Freixas
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar