Engel & Völkers
property image

Casa unifamiliar amb jardí i piscina a Llorà

790.000 €
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • 302 m² Superfície total
  • 218 m² Superfície habitable
  • 843 m² Superfície de parcel·la
  • 31 m² Superfície terrassa

Descripció

Aquesta casa unifamiliar és una oportunitat excepcional per viure i gaudir de la vida al màxim en un dels racons més encantadors de Catalunya. Amb una superfície de 843 m² de parcel·la i 302 m² construïts, aquesta casa ofereix un espai generós i funcional per a tota la família. Construïda l’any 2020, la casa destaca per la seva modernitat i eficiència. La planta principal acull la zona de dia, amb un menjador i sala d’estar de 40 m², que ofereix un espai ampli i lluminós per a la vida diària i l'oci. La cuina office, completament nova i integrada al menjador, proporciona un ambient modern i funcional. La sala d’estar, equipada amb una llar de foc, és perfecta per a moments de relaxació i confort. Aquesta planta compta amb accés a una gran terrassa que ofereix unes vistes obertes al poble i a les muntanyes de la zona. La zona de nit es troba a la mateixa planta, on hi ha tres habitacions dobles, una de les quals és en suite, i dos banys en total, oferint comoditat i privacitat per a tota la família. Una de les parts més fascinants de la casa és l’increïble soterrani, que compta amb diferents sales multifuncionals i el tercer bany de la propietat. Aquest espai és perfecte per a reunions familiars o per celebrar esdeveniments, i té accés directe al jardí. La casa està equipada amb un sistema d’aerotèrmia i bomba de calor amb aire fred i calent per split, proporcionant un ambient confortable durant tot l'any. A més, disposa de plaques solars connectades als radiadors elèctrics, oferint una solució energètica eficient i sostenible. La casa també compta amb un jardí de gespa natural amb sistema de reg automàtic, que proporciona un espai verd i fresc per gaudir durant tot l'any. La piscina privada és el lloc perfecte per refrescar-se durant els calorosos dies d'estiu. En definitiva, si busques una casa pràcticament nova i moderna, energèticament preparada, en un entorn rural, tranquil i amb piscina i jardí, aquesta és la teva oportunitat.

Característiques
Aire condicionatBalcóGaratgeJardíPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud

El teu assessor: Christian Stapelfeldt

ID de la Propietat: W-02XMYV

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Molt bé

Dormitoris

3

Banys

3

Pis

2

Nombre de pisos

2

Garatges

1

Aparcaments

1

Superfície total

302 m²

Superfície habitable

218 m²

Superfície de parcel·la

843 m²

Superfície terrassa

31 m²

Paviments

Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

2020

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Font d'energia

Calefacció central

Ubicació: Sant Martí de Llémena, Catalunya

Llorà és un petit i encantador nucli que pertany al municipi de Sant Martí de Llémena, situat a la comarca del Gironès, en un entorn privilegiat del Vall de Llémena. Aquest tranquil i pintoresc indret destaca pel seu entorn natural únic, envoltat de boscos, camps i muntanyes que ofereixen un paisatge de gran bellesa. Llorà conserva la seva essència rural i és ideal per a aquells que busquen desconnectar de l’enrenou de la ciutat i connectar amb la natura. Entre el seu patrimoni històric, trobem l’església de Sant Pere, una joia romànica que dona testimoni de la història i tradició del lloc. El Vall de Llémena és conegut per la seva riquesa geològica i paisatgística, amb itineraris que permeten explorar volcans extingits, boscos mediterranis i rutes per fer senderisme o bicicleta. Gràcies a la seva proximitat a Girona, que es troba a només 15 km, Llorà combina a la perfecció la tranquil·litat de l’entorn rural amb la comoditat dels serveis de la ciutat. Si busca una propietat en un entorn natural exclusiu, Engel & Völkers Costa Brava Sud li ofereix les millors opcions per trobar la casa dels seus somnis a Llorà o els seus voltants. No dubti a contactar amb nosaltres per comprar o vendre la seva propietat.

Plànols (3)

floor plan image

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Paradís residencial a prop del Llac de Banyoles

    Banyoles, Catalunya, Espanya

    Paradís residencial a prop del Llac de Banyoles

    900.000 €

    • 9 Dormitoris4 Banys492 m² Superfície habitable1.070 m² Superfície de parcel·la
  • Espectacular Casa del Segle XIX amb Terreny i Vistes Panoràmiques

    Sant Gregori, Catalunya, Espanya

    Espectacular Casa del Segle XIX amb Terreny i Vistes Panoràmiques

    895.000 €

    • 9 Dormitoris5 Banys750 m² Superfície habitable99.800 m² Superfície de parcel·la
  • Impressionant casa moderna i amb piscina a Bescanó

    Bescanó, Catalunya, Espanya

    Impressionant casa moderna i amb piscina a Bescanó

    850.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys350 m² Superfície habitable4.233 m² Superfície de parcel·la
  • Casa adosada y moderna al exclusiu poble de Sant Gregori

    Sant Gregori, Catalunya, Espanya

    Casa adosada y moderna al exclusiu poble de Sant Gregori

    850.000 €

    • 4 Habitacions3 Banys254 m² Superfície total
  • Casa familiar amb gran jardi a Banyoles

    Banyoles, Catalunya, Espanya

    Casa familiar amb gran jardi a Banyoles

    800.000 €

    • 6 Dormitoris5 Banys525 m² Superfície habitable946 m² Superfície de parcel·la
  • Encantadora Finca Rústica a Pla de l'Estany

    Porqueres, Catalunya, Espanya

    Encantadora Finca Rústica a Pla de l'Estany

    742.000 €

    • 9 Dormitoris7 Banys680 m² Superfície habitable320.000 m² Superfície de parcel·la
  • Masia a Can Caçallebres, als boscos de Mieres

    Mieres, Catalunya, Espanya

    Masia a Can Caçallebres, als boscos de Mieres

    700.000 €

    • 3 Dormitoris2 Banys245 m² Superfície total62.733 m² Superfície de parcel·la
Comprar una casa a Catalunya

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Sud

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Geoss Real Estate SL

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Honoraris

En compliment de la Llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor en la compravenda o lloguer d'habitatges a Catalunya. S'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda o lloguer, no estan inclosos en el preu.

wavy pattern