Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sant Martí de Llémena, Catalunya
Casa unifamiliar amb jardí i piscina a Llorà
Preu
790.000 €
Aquesta casa unifamiliar és una oportunitat excepcional per viure i gaudir de la vida al màxim en un dels racons més encantadors de Catalunya. Amb una superfície de 843 m² de parcel·la i 302 m² construïts, aquesta casa ofereix un espai generós i funcional per a tota la família. Construïda l’any 2020, la casa destaca per la seva modernitat i eficiència. La planta principal acull la zona de dia, amb un menjador i sala d’estar de 40 m², que ofereix un espai ampli i lluminós per a la vida diària i l'oci. La cuina office, completament nova i integrada al menjador, proporciona un ambient modern i funcional. La sala d’estar, equipada amb una llar de foc, és perfecta per a moments de relaxació i confort. Aquesta planta compta amb accés a una gran terrassa que ofereix unes vistes obertes al poble i a les muntanyes de la zona. La zona de nit es troba a la mateixa planta, on hi ha tres habitacions dobles, una de les quals és en suite, i dos banys en total, oferint comoditat i privacitat per a tota la família. Una de les parts més fascinants de la casa és l’increïble soterrani, que compta amb diferents sales multifuncionals i el tercer bany de la propietat. Aquest espai és perfecte per a reunions familiars o per celebrar esdeveniments, i té accés directe al jardí. La casa està equipada amb un sistema d’aerotèrmia i bomba de calor amb aire fred i calent per split, proporcionant un ambient confortable durant tot l'any. A més, disposa de plaques solars connectades als radiadors elèctrics, oferint una solució energètica eficient i sostenible. La casa també compta amb un jardí de gespa natural amb sistema de reg automàtic, que proporciona un espai verd i fresc per gaudir durant tot l'any. La piscina privada és el lloc perfecte per refrescar-se durant els calorosos dies d'estiu. En definitiva, si busques una casa pràcticament nova i moderna, energèticament preparada, en un entorn rural, tranquil i amb piscina i jardí, aquesta és la teva oportunitat.
El teu assessor: Christian Stapelfeldt
ID de la Propietat: W-02XMYV
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Molt bé
Dormitoris
3
Banys
3
Pis
2
Nombre de pisos
2
Garatges
1
Aparcaments
1
Superfície total
302 m²
Superfície habitable
218 m²
Superfície de parcel·la
843 m²
Superfície terrassa
31 m²
Paviments
Rajoles
Any de construcció
2020
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Font d'energia
Calefacció central
Llorà és un petit i encantador nucli que pertany al municipi de Sant Martí de Llémena, situat a la comarca del Gironès, en un entorn privilegiat del Vall de Llémena. Aquest tranquil i pintoresc indret destaca pel seu entorn natural únic, envoltat de boscos, camps i muntanyes que ofereixen un paisatge de gran bellesa. Llorà conserva la seva essència rural i és ideal per a aquells que busquen desconnectar de l’enrenou de la ciutat i connectar amb la natura. Entre el seu patrimoni històric, trobem l’església de Sant Pere, una joia romànica que dona testimoni de la història i tradició del lloc. El Vall de Llémena és conegut per la seva riquesa geològica i paisatgística, amb itineraris que permeten explorar volcans extingits, boscos mediterranis i rutes per fer senderisme o bicicleta. Gràcies a la seva proximitat a Girona, que es troba a només 15 km, Llorà combina a la perfecció la tranquil·litat de l’entorn rural amb la comoditat dels serveis de la ciutat. Si busca una propietat en un entorn natural exclusiu, Engel & Völkers Costa Brava Sud li ofereix les millors opcions per trobar la casa dels seus somnis a Llorà o els seus voltants. No dubti a contactar amb nosaltres per comprar o vendre la seva propietat.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
Geoss Real Estate SL
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
En compliment de la Llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor en la compravenda o lloguer d'habitatges a Catalunya. S'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda o lloguer, no estan inclosos en el preu.