Exclusiva Residència de Luxe amb Vistes al Mar i Tecnologia Ecoeficient

1.485.000 €

6 Habitacions
6 Dormitoris
4 Banys
445 m² Superfície total
445 m² Superfície habitable
555 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers presenta en exclusiva una de les residències més extraordinàries del Maresme i de tota la costa catalana. Dissenyada amb una atenció meticulosa als detalls i utilitzant materials d'alta qualitat, aquesta casa exemplifica el luxe sense concessions, amb unes vistes panoràmiques al mar des de cada habitació. Disposa d'un sistema d'aerotèrmia amb control central o a distància. La calefacció per terra radiant està present a les tres plantes, també controlable per aplicació. A més, l'aire condicionat cobreix tota la casa i compta amb un sistema d'aspiració centralitzada amb tubs integrats a les parets. L'aïllament exterior SATE i els vidres laminats amb gas argó i control solar garanteixen un confort tèrmic òptim, i obren la casa a les seves espectaculars vistes al mar Mediterrani. La domòtica permet el control de persianes, estors i il·luminació (interior, exterior i piscina) a través de l'aplicació Smartlife o per veu amb Alexa. Les persianes de les habitacions són de seguretat i els estors principals estan motoritzats amb comandament. La piscina d'aigua salada, preparada per a calefactar si es desitja, compta amb una protecció infantil desmuntable. Pel que fa a la seguretat, la casa està equipada amb càmeres de seguretat cablejades, amb gravació contínua de 24 hores i detectors perimetrals. El sistema permet sectoritzar la seguretat, controlant tant l'interior com l'exterior des de qualsevol dispositiu. La sostenibilitat és un altre punt fort, amb 30 plaques solars que produeixen més energia de la que consumeix la vivenda amb control de producció/despesa per aplicació mòbil amb la possibilitat d’instal·lar bateries i/o carregadors de vehicle. La casa disposa d’un pou i un dipòsit de 10.000 litres d’aigua, recollida d’aigües pluvials. Hi ha reg automàtic als jardins i a l'hort ecològic. La casa compta amb un ascensor amb capacitat per a sis persones, un garatge amb espai per a vuit vehicles i una escala de servei que connecta des del garatge fins al jardí. També disposa d'una pèrgola bioclimàtica amb lames orientables, i una cuina totalment equipada amb electrodomèstics integrats de marca AEG i una campana extractora enrasada al sostre. Aquesta casa combina a la perfecció la tecnologia i la consciència mediambiental, una obra d'art on cada racó convida a gaudir d'una vida plena de luxe, confort i bellesa natural.

Característiques

Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaJardíPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaFaçana marítimaAscensorArmari encastatVista verdaGimnàsVista de muntanyaVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Marc Perez

ID de la Propietat: W-02WTFU

Ubicació: Santa Susanna, Catalunya

Santa Susanna és un municipi costaner a la comarca del Maresme, situat a 58 quilòmetres de Barcelona, està excel·lentment comunicat. L'Autopista del Maresme (C-32) i l'antiga carretera N-II travessen el terme municipal, proporcionant accés fàcil i ràpid a les principals ciutats properes, com Barcelona i Girona. A més, les connexions locals permeten arribar còmodament als municipis veïns de Pineda de Mar i Malgrat de Mar. L'entorn natural de Santa Susanna és un dels seus majors atractius. El municipi s'estén entre la franja litoral del Maresme i les primeres elevacions del Massís de Montnegre. Entre les muntanyes destacades es troben la serra de la Crestada (250 metres) i la serra de Miralles (340 metres), així com el Turó de Can Jordà (206 metres) i el Turó de la Guàrdia (241 metres). La riera de Santa Susanna, que travessa el poble, afegeix un toc pintoresc a l’entorn. Viure a Santa Susanna significa tenir accés a algunes de les millors platges de la Costa Brava. La Platja de Santa Susanna i la Platja de les Dunes són dos dels principals punts d'atracció, oferint sorres daurades, aigües cristal·lines i una gran varietat de serveis i activitats aquàtiques. El municipi disposa d'escoles primàries i secundàries de qualitat, així com llars d'infants. Hi ha centres de salut ben equipats i una bona xarxa de farmàcies. L'oferta comercial inclou supermercats, botigues locals, restaurants i cafeteries. A més, el mercat setmanal ofereix productes frescos i artesanies. La vida a Santa Susanna està enriquida per una comunitat activa i diversa. El municipi organitza nombrosos esdeveniments culturals i festius al llarg de l'any, destacant la Fira Medieval i la Festa Major. Aquests esdeveniments fomenten el sentit de comunitat i ofereixen oportunitats per socialitzar i gaudir de la cultura local. En resum, Santa Susanna és un lloc ideal per viure, oferint una combinació perfecta de tranquil·litat, bellesa natural i comoditats modernes. Ja sigui per a famílies, professionals o jubilats, aquest municipi costaner té alguna cosa a oferir a tots aquells que busquen una vida de qualitat en un entorn privilegiat.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense previ avís. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. Per a efectes de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon a l'adquirent el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en les primeres entregues d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i posteriors entregues d'habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica, pot adreçar-se a l'Agència.