Fantàstic sòl residencial a Sta Coloma Gramanet

750.000 €

428 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers té el plaer de presentar-los aquest excepcional terreny a Santa Coloma de Gramenet. Aquest solar ofereix una generosa superfície de 428 metres quadrats i compta amb una classificació urbanística de 13B, la qual cosa permet la construcció de fins a PB+2 altures. A més, presenta una façana de 27 metres en un carrer i 12 metres en l'altra. Les possibilitats són notables, ja que es poden edificar fins a 1.420 metres quadrats de sostre, la qual cosa es tradueix en la capacitat per a crear 12 habitatges i 12 places de garatge. La ubicació és immillorable, ja que es troba en les proximitats de tots els serveis necessaris. A només 5 minuts a peu del metre, aquest terreny està envoltat de comoditats com a botigues, transport públic i molt més. En resum, aquesta zona és coneguda per la seva tranquil·litat i el seu ambient residencial, la qual cosa el converteix en un lloc ideal per a desenvolupar un projecte immobiliari. No perdi l'oportunitat de conèixer aquest fantàstic solar en persona!

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Gerard Torrents

ID de la Propietat: W-02TAXB

Ubicació: Santa Coloma de Gramenet, Catalunya

Aquest terreny es troba en una ubicació estratègica a Santa Coloma de Gramenet, que combina la tranquil·litat d'un entorn residencial amb la comoditat de tenir tots els serveis essencials a l'abast de la mà. La proximitat al sistema de metro facilita l'accés ràpid a Barcelona i altres ciutats dels voltants, la qual cosa el converteix en un lloc ideal tant per a residents com per a inversors. Potencial de Desenvolupament Impressionant: Amb una generosa superfície de 428 metres quadrats i una classificació urbanística de 13B que permet la construcció de fins a PB+2 altures, aquest terreny ofereix un potencial de desenvolupament veritablement impressionant. Aquí, es poden construir fins a 1.420 metres quadrats de sostre, la qual cosa obre la possibilitat de crear 12 habitatges i 12 places d'aparcament. Això el converteix en una opció excepcional per a constructors i desenvolupadors immobiliaris que busquen aprofitar al màxim aquesta oportunitat.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.