Local comercial en calle semi peatonal

Se alquila amplio local comercial en planta baja – 235 m² cerca de Passeig de Maragall y Roselló (Barcelona) Amplio y versátil local de 235 m² en una sola planta, ubicado en una zona de gran visibilidad y tránsito peatonal en Barcelona. 🔹 Superficie total: 235 m² 🔹 Altura libre: 4 metros 🔹 Certificado energético: F 🔹 Instalaciones: Aseo/lavabo incluido Ubicación destacada: 📍 Calle peatonal recientemente renovada, diseñada para favorecer el tránsito de personas. 📍 Alta afluencia peatonal a lo largo del día. 📍 Zona residencial consolidada, ideal para negocios de proximidad. Ideal para: Local perfecto para supermercados, clínicas, centros de estética o bienestar, despachos profesionales (arquitectos, abogados, asesores, etc.) y actividades de servicios generales. 💶 Precio de alquiler: 1.800 €/mes (incluye gastos de comunidad e IBI) 🔒 Fianza: 2 meses según Ley de Arrendamientos Urbanos Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran visibilidad en Barcelona. 📞 Para más información o concertar una visita, contáctanos sin compromiso. CATALÀ Es lloga ampli local comercial en planta baixa – 235 m² a prop de Passeig de Maragall i Roselló (Barcelona) Local comercial diàfan de 235 m² en una sola planta, situat en una zona amb molt de moviment i gran visibilitat a Barcelona. 🔹 Superfície total: 235 m² 🔹 Alçada lliure: 4 metres 🔹 Certificat energètic: F 🔹 Instal·lacions: Lavabo inclòs Ubicació destacada: 📍 Carrer de vianants recentment renovat, dissenyat per fomentar el pas de persones. 📍 Alta afluència de vianants durant tot el dia. 📍 Zona residencial consolidada, ideal per a negocis de proximitat. Ideal per a: Supermercats, clíniques, centres de benestar, despatxos professionals (arquitectes, advocats, assessors, etc.) i altres activitats de serveis generals. 💶 Preu de lloguer: 1.800 €/mes (inclou despeses de comunitat i IBI) 🔒 Fiança: 2 mesos segons la Llei d’Arrendaments Urbans Una oportunitat única per establir el teu negoci en una ubicació clau de Barcelona. 📞 Per a més informació o per concertar una visita, contacta’ns sense compromís. ENGLISH Spacious ground floor commercial space for rent – 235 m² near Passeig de Maragall and Roselló (Barcelona) Large and open commercial space of 235 m², all on one level, located in a high-visibility, high-footfall area of Barcelona. 🔹 Total area: 235 m² 🔹 Ceiling height: 4 meters 🔹 Energy certificate: Rating F 🔹 Facilities: Toilet included Excellent location: 📍 Situated on a recently renovated pedestrian street, designed to encourage foot traffic. 📍 Very busy area, with constant pedestrian flow throughout the day. 📍 In a well-established residential neighborhood, perfect for local customer base. Ideal for: Supermarkets, clinics, wellness centers, professional offices (architects, lawyers, consultants, etc.) and a wide range of general service activities. 💶 Monthly rent: €1,800 (includes community fees and property tax - IBI) 🔒 Deposit: 2 months, in accordance with Spanish rental law An excellent opportunity to set up your business in one of Barcelona’s most dynamic areas. 📞 For more information or to schedule a visit, don’t hesitate to contact us.