Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
L'Eixample, Barcelona
Exclusiu pis reformat a l'Eixample Dret
Preu
2.350.000 €
Presentem aquest exclusiu àtic, a estrenar situat en una finca règia a Eixample Dreta, entre Pau Claris i Passeig de Gràcia, a 2 carrers de Plaça Catalunya. Aquest pis de luxe és únic i està ubicat a cinquè pis real, a l'última planta de l'edifici de l'any 1931. L'edifici construït el 1900 compta amb 1 ascensor modern i una bonica entrada senyorial. La finca té una terrassa comuna al terrat amb unes impressionants vistes. La seva superfície és de 161 metres quadrats, presumeix de 7 finestres amb balcons a la carrer i 4 finestres que donen accés a la seva terrassa privada al pati interior molt tranquil, assolellat i amb vegetació. El pis compta amb 3 dormitoris dobles, tots a suite amb els seus propis banys, un vestidor independent, un gran saló-menjador amb vistes a la ciutat, cuina semioberta de 17 m2 i un quart-safareig. La propietat es lliura totalment moblada i decorada, llesta per entrar a viure. Tot el mobiliari està inclòs al preu. La cuina és de la marca italiana Doimo Cucine i està totalment equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, nevera de vins i el taulell i terres de marbre natural. Hi ha accés a la terrassa des de la cuina. Aquesta propietat compta amb una reforma integral amb uns materials excepcionals com a parquet de fusta natural, marbres i granits. Tota la fusteria és nova, que aporta un alt nivell d'aïllament tèrmic i acústic. Els sostres són molt alts, de 3,50-3,60 metres que aporten una sensació d'amplitud i grandesa. La il·luminació indirecta destaca l'increïble treball dels sostres i motllures de escaiola artesanal. Tot el mobiliari va ser dissenyat i fabricat a mida, algunes de les peces són récupérées dels antiquaris. L'apartament compta amb el sistema de so integrat, terres radiants als banys, aire condicionat de 2 zones, calefacció per radiadors, home cinema i jacutzzi a una de les master suites i una xemeneia de marbre natural amb cremador de bioethanol. El disseny i l'execució d'aquesta magnífica propietat és obra d'un estudi prestigiós d'interiorisme Victòria Interiors. Es tracta d'una oportunitat única d'adquirir-ne una propietat excepcional en una ubicació immillorable, amb totes les comoditats, on residents tindran accés a serveis prime i podran gaudir de restaurants gurmet, botigues i botigues de luxe als carrers propers.
El teu assessor: Pol Fàbregas
ID de la Propietat: W-02VO9K
Tipus de propietat
Pis
Estat
Superior
Habitacions
3
Dormitoris
3
Banys
3
Pis
3
Superfície total
162 m²
Superfície habitable
162 m²
Superfície terrassa
10 m²
Paviments
Marbre, Terra de fusta
Any de construcció
1900
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
L'elegant barri de l'Eixample es caracteritza per la seva arquitectura visionària modernista, botigues independents, boutiques elegants i cultura del cafè. La propietat està situada en el cor de l'Eixample Quadrat d’Or (‘Square Golden Square’), a només una quadra de l'avinguda arbrada del Passeig de Gràcia. Barcelona s'ha transformat des dels Jocs Olímpics de 1992, i la capital catalana s'ha convertit en la meca dels creatius i emprenedors de tot el món gràcies a la seva creixent reputació com un important centre de noves empreses i innovació tecnològica. La segona ciutat d'Espanya continua liderant la cuina internacional d'avantguarda i actualment alberga més de 30 restaurants amb estrelles Michelin. Una de les ciutats "intel•ligents" líders a Europa, les seves credencials inclouen 500 quilòmetres de fibra òptica, Wifi gratis a través del seu enllumenat públic i sensors per a monitorar la qualitat de l'aire. La propietat té una gran demanda, particularment en els barris principals del barri antic de Barcelona i l'Eixample, el nucli cultural i vibrant de la ciutat. En la dècada de 1900, aquest cobejat barri va ser construït per la burgesia de Barcelona, que va competir per a crear les cases més estèticament refinades. En els últims anys, aquesta àrea ha experimentat un gran renaixement i s'ha convertit en un imant per als compradors internacionals, especialment amb la concentració d'una sèrie de desenvolupaments de luxe
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.