Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Lliçà d'Amunt, Catalunya
Espectacular Masia amb llicència per a hípica, restaurant i casa rural.
Preu
3.000.000 €
Presentem una excepcional finca, en un estat de conservació impecable, que combina l'encant rústic amb totes les comoditats modernes. En ingressar a la propietat, un ampli i acollidor rebedor dona la benvinguda i divideix l'espai en dues àrees diferents. D'una banda, trobem una espaiosa cuina distribuïda en dos ambients, complementada per un confortable saló amb xemeneia. Per l'altre, una gran sala d'estar també amb xemeneia, i un menjador en àrees comunicades però independents. Aquesta planta es completa amb una habitació addicional, una àrea separada per a maquinària i un lavabo. La primera planta alberga les àrees de descans, oferint un total de sis habitacions dobles, dues de les quals són suites amb banys complets incorporats, a més d'un bany complet addicional per a servei de la resta d'habitacions. La planta superior s'estén al llarg de gran part de l'edifici, configurada en dos espais diàfans que estan pendents de personalització segons les necessitats del nou propietari. L'exterior de la propietat és igualment impressionant. Al capdavant, una generosa àrea d'estacionament dona pas a la masia. Prop de l'entrada principal, hi ha un apartament per a convidats o allotjament per a personal de servei que actualment està llogat percebent una renda mensual de 900€. Per a l'entreteniment i la recreació, la propietat compta amb una àmplia zona que inclou una piscina d'aigua salina, àrea de barbacoa i un restaurant amb capacitat interior per a 50 persones més terrassa, equipat amb cuina industrial, dues àrees d'emmagatzematge i un lavabo. A més, per als amants dels equins, la finca ofereix instal·lacions per a la cura i pupil·latge de cavalls amb 26 boxs perfectament equipats i àrea de vestuaris. I posseeix llicència per a allotjar fins a 50 cavalls. Als voltants de la propietat es troben diversos terrenys addicionals que sumen aproximadament unes 15 hectàrees. Entre altres serveis, la finca compta amb calefacció a gasoil, dos pous d'aigua que proveeixen tant la residència com les altres instal·lacions, i un sistema de descalcificació, garantint comoditat i autosuficiència. Aquesta propietat no sols ofereix luxe i funcionalitat, sinó també una vida tranquil·la i privada en un entorn rural, ideal per als qui busquen escapar de la bullícia sense renunciar a les comoditats.
El teu assessor: Diana Alejandra Perez
ID de la Propietat: W-02VN9Q
Tipus de propietat
Casa rural
Estat
Rehabilitació realitzada
Habitacions
9
Dormitoris
9
Banys
6
Nombre de pisos
3
Garatges
4
Aparcaments
4
Superfície total
1.100 m²
Superfície habitable
1.100 m²
Superfície de parcel·la
150.000 m²
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Demanda energètica final
232 kWh/m²a
Consum final d'energia
232 kWh/m²a
L'energia inclou aigua calenta
No
Lliça d'Amunt és un encantador municipi que gaudeix d'una ubicació privilegiada, ideal per als qui desitgen gaudir de la tranquil·litat de l'entorn rural sense allunyar-se de les comoditats urbanes. Situat a la comarca del Vallès Oriental, a la província de Barcelona, aquest poble ofereix un fàcil accés a la vibrant ciutat de Barcelona, situada a només 25 quilòmetres. Això permet als residents beneficiar-se de tots els serveis, activitats culturals i oportunitats laborals que ofereix una gran metròpoli, mentre es refugien en un ambient més relaxat i de menor densitat poblacional al final del dia. La connexió amb Barcelona i altres ciutats importants és fluida gràcies a la proximitat d'importants vies com l'AP-7 i la C-17, la qual cosa facilita tant el desplaçament en vehicle propi com el transport públic. A més, la proximitat de Lliça d'Amunt a la ciutat de Granollers, el centre administratiu i comercial del Vallès Oriental, reforça el seu atractiu, en proporcionar accés a serveis i comerços addicionals a pocs minuts de casa. Lliçà d'Amunt no sols és apreciada per la seva accessibilitat, sinó també per l'encant natural que l'envolta. El municipi està immers en un paisatge de boscos i parcs naturals, oferint múltiples opcions per a l'oci a l'aire lliure com a senderisme, ciclisme i pícnics en entorns naturals. Aquestes àrees verdes són perfectes per a escapades tranquil·les on famílies i amics poden connectar-se amb la naturalesa.
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.