Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02V2EZ – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Philip Analitis

EV MMC Spain, S.L.U.

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02V2EZ
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis exclusiu amb reforma de luxe i terrassa de 124m2 a Eixample

Preu
2.650.000 €

Dormitoris4
Banys3
Superfície habitable254 m²

Opció de finançament

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

En un edifici singular i clàssic de l'Eixample Dret trobem aquesta exclusiva propietat de 191 m² amb una espectacular terrassa de 124 m². La propietat compta actualment amb tres dormitoris dobles i un despatx, que també podria convertir-se en un quart dormitori si fos necessari. Renovada amb materials de la més alta qualitat i amb totes les seves característiques originals d'època restaurades a la seva antiga esplendor, aquesta propietat deixarà hipnotitzats fins i tot als clients més exigents. En entrar ens dona la benvinguda una impressionant olivera que adorna el pati central de la propietat. A mà dreta de l'entrada tenim el despatx que també podria utilitzar-se com a dormitori doble, la zona d'aigües i al final del passadís tenim l'enorme dormitori principal, que inclou una fantàstica zona de vestidor/armari i un impressionant bany en-suite amb banyera i dutxa, decorat amb il·luminació Catellani&Smith i elegants taulells. Els elements decoratius del dormitori principal inclouen sostres restaurats i exquisits sòls de Nolla. En aquesta zona també tenim dues finestres amb accés a dos balcons i una galeria central que actua com a peça central del dormitori. A mà esquerra de l'entrada tenim un bany complet, un dormitori doble, un altre dormitori doble amb armaris de paret i bany en suite. Al final del passadís accedim a la zona de dia, un espai diàfan de saló-menjador i cuina amb impressionants sostres restaurats i sòls de Nolla d'inigualable bellesa. La cuina Poliform, de línies elegants i contemporànies, s'integra harmoniosament en aquest espai i es prolonga sense esforç en l'espai de la galeria, que pot convertir-se en una meravellosa zona chill-out. Les sorpreses no acaben aquí. Just al costat d'aquesta zona de dia i amb accés directe a ella, tenim una enorme terrassa de dos nivells de 124 m², que permet crear diferents ambients: zona chill-out a l'aire lliure, una secció de menjador d'estiu, etcètera. La terrassa està adornada amb belles plantes i il·luminació. La part inferior de la terrassa podria adaptar-se per a una piscina. La propietat inclou il·luminació de disseny (Davide Groppi, Catellani & Smith, Marset), sanitaris de Gessi Venti, Laufen, aire condicionat i calefacció i també un ascensor que s'obre directament a l'apartament. Sens dubte tenim davant nosaltres una de les propietats més impressionants actualment disponibles en ple centre de Barcelona. A només una poma del luxós Passeig de Gràcia, aquesta propietat destaca entre altres coses per la seva ubicació privilegiada, la reforma de la més alta qualitat, característiques úniques d'època, sostres alts i terrassa enorme. És l'equilibri perfecte entre una propietat amb un valor històric i arquitectònic únic i una dissenyada per a oferir-los les majors comoditats de la vida contemporània. Una llar per als clients més exquisits i una veritable joia en el centre de Barcelona.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Superfície terrassa

124 m²

Superfície habitable

254 m²

Superfície total

254 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1900
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor

Consum final d'energia

170 kWh/m²a
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Jardí
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquesta propietat està situada a escassos metres de Passeig de Gràcia amb les seves botigues de luxe, al costat de la Pedrera i també l'Avinguda Diagonal. Un altre avantatge d'aquest pis és la seva localització immillorable respecte al transport públic: els busos de Passeig de Gràcia i de Diagonal, les línies de metro L2, L3 i L5, els ferrocarrils de la Generalitat, trens Renfe, estan a pocs metres d'aquesta propietat. La seva ubicació privilegiada es completa per una àmplia oferta cultural. Molt a prop trobem la fundació Tàpies, el Palau Robert i monuments com la Pedrera i la Casa Batlló entre altres. Destaquem també la gran oferta de gimnasos, restaurants i bars, botigues.

E&V Finance Logo

¿Busca una solució pel finançament?

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02V2EZ – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Philip Analitis
EV MMC Spain, S.L.U.
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar