Engel & Völkers
property image

Pis exclusiu amb reforma de luxe i terrassa de 124m2 a Eixample

2.450.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • 254 m² Superfície total
  • 254 m² Superfície habitable
  • 124 m² Superfície terrassa

Descripció

En un edifici singular i clàssic de l'Eixample Dret trobem aquesta exclusiva propietat de 191 m² amb una espectacular terrassa de 124 m². La propietat compta actualment amb tres dormitoris dobles i un despatx, que també podria convertir-se en un quart dormitori si fos necessari. Renovada amb materials de la més alta qualitat i amb totes les seves característiques originals d'època restaurades a la seva antiga esplendor, aquesta propietat deixarà hipnotitzats fins i tot als clients més exigents. En entrar ens dona la benvinguda una impressionant olivera que adorna el pati central de la propietat. A mà dreta de l'entrada tenim el despatx que també podria utilitzar-se com a dormitori doble, la zona d'aigües i al final del passadís tenim l'enorme dormitori principal, que inclou una fantàstica zona de vestidor/armari i un impressionant bany en-suite amb banyera i dutxa, decorat amb il·luminació Catellani&Smith i elegants taulells. Els elements decoratius del dormitori principal inclouen sostres restaurats i exquisits sòls de Nolla. En aquesta zona també tenim dues finestres amb accés a dos balcons i una galeria central que actua com a peça central del dormitori. A mà esquerra de l'entrada tenim un bany complet, un dormitori doble, un altre dormitori doble amb armaris de paret i bany en suite. Al final del passadís accedim a la zona de dia, un espai diàfan de saló-menjador i cuina amb impressionants sostres restaurats i sòls de Nolla d'inigualable bellesa. La cuina Poliform, de línies elegants i contemporànies, s'integra harmoniosament en aquest espai i es prolonga sense esforç en l'espai de la galeria, que pot convertir-se en una meravellosa zona chill-out. Les sorpreses no acaben aquí. Just al costat d'aquesta zona de dia i amb accés directe a ella, tenim una enorme terrassa de dos nivells de 124 m², que permet crear diferents ambients: zona chill-out a l'aire lliure, una secció de menjador d'estiu, etcètera. La terrassa està adornada amb belles plantes i il·luminació. La part inferior de la terrassa podria adaptar-se per a una piscina. La propietat inclou il·luminació de disseny (Davide Groppi, Catellani & Smith, Marset), sanitaris de Gessi Venti, Laufen, aire condicionat i calefacció i també un ascensor que s'obre directament a l'apartament. Sens dubte tenim davant nosaltres una de les propietats més impressionants actualment disponibles en ple centre de Barcelona. A només una poma del luxós Passeig de Gràcia, aquesta propietat destaca entre altres coses per la seva ubicació privilegiada, la reforma de la més alta qualitat, característiques úniques d'època, sostres alts i terrassa enorme. És l'equilibri perfecte entre una propietat amb un valor històric i arquitectònic únic i una dissenyada per a oferir-los les majors comoditats de la vida contemporània. Una llar per als clients més exquisits i una veritable joia en el centre de Barcelona.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíPatiSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastatLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Philip Analitis

ID de la Propietat: W-02V2EZ

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Pis

Estat

Superior

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

3

Pis

1

Superfície total

254 m²

Superfície habitable

254 m²

Superfície terrassa

124 m²

Zona útil

254 m²

Paviments

Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1900

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Consum final d'energia

170 kWh/m²a

Font d'energia

Bomba de calor

L'energia inclou aigua calenta

No

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Aquesta propietat està situada a escassos metres de Passeig de Gràcia amb les seves botigues de luxe, al costat de la Pedrera i també l'Avinguda Diagonal. Un altre avantatge d'aquest pis és la seva localització immillorable respecte al transport públic: els busos de Passeig de Gràcia i de Diagonal, les línies de metro L2, L3 i L5, els ferrocarrils de la Generalitat, trens Renfe, estan a pocs metres d'aquesta propietat. La seva ubicació privilegiada es completa per una àmplia oferta cultural. Molt a prop trobem la fundació Tàpies, el Palau Robert i monuments com la Pedrera i la Casa Batlló entre altres. Destaquem també la gran oferta de gimnasos, restaurants i bars, botigues.

Plànols (69)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Espectacular casa amb vistes a Ciutat Diagonal
    Espectacular casa amb vistes a Ciutat Diagonal

    Esplugues de Llobregat, Catalunya, Espanya

    Espectacular casa amb vistes a Ciutat Diagonal

    2.940.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • 295 m² Superfície habitable
    • 800 m² Superfície de parcel·la
  • Casa amb piscina a Pedralbes
    Casa amb piscina a Pedralbes

    Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Casa amb piscina a Pedralbes

    2.900.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 4 Banys
    • 450 m² Superfície habitable
    • 750 m² Superfície de parcel·la
  • Impresionante unifamiliar en el corazón del Golf
    Impresionante unifamiliar en el corazón del Golf

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Impresionante unifamiliar en el corazón del Golf

    2.900.000 €

    • 6 Dormitoris
    • 6 Banys
    • 603 m² Superfície habitable
    • 681 m² Superfície de parcel·la
  • Gran pis de luxe reformat a Pedralbes
    Gran pis de luxe reformat a Pedralbes

    Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Gran pis de luxe reformat a Pedralbes

    2.900.000 €

    • 6 Habitacions
    • 5 Banys
    • 350 m² Superfície habitable
  • Fantàstic apartment amb vistes al mar
    Fantàstic apartment amb vistes al mar

    Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstic apartment amb vistes al mar

    2.900.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 223 m² Superfície habitable
    • 52 m² Superfície terrassa
  • Magnífica casa unifamiliar a Tres Torres amb piscina i jardí
    Magnífica casa unifamiliar a Tres Torres amb piscina i jardí

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Magnífica casa unifamiliar a Tres Torres amb piscina i jardí

    2.880.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • 370 m² Superfície habitable
  • Espectacular pis segregable al costat del Monestir de Pedralbes
    Espectacular pis segregable al costat del Monestir de Pedralbes

    Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Espectacular pis segregable al costat del Monestir de Pedralbes

    2.875.000 €

    • 7 Dormitoris
    • 5 Banys
    • 420 m² Superfície habitable
    • 88 m² Superfície terrassa
  • Preciosa casa a Sarrià amb piscina
    Preciosa casa a Sarrià amb piscina

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Preciosa casa a Sarrià amb piscina

    2.850.000 €

    • 7 Dormitoris
    • 6 Banys
    • 550 m² Superfície habitable
    • 1.200 m² Superfície de parcel·la
  • Exceptional house in Tres Torres district
    Exceptional house in Tres Torres district

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Exceptional house in Tres Torres district

    2.850.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 7 Banys
    • 609 m² Superfície habitable
    • 390 m² Superfície de parcel·la
  • Casa de disseny exclusiva i lluminosa a Valldoreix
    Casa de disseny exclusiva i lluminosa a Valldoreix

    Valldoreix, Catalunya, Espanya

    Casa de disseny exclusiva i lluminosa a Valldoreix

    2.800.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • 425 m² Superfície habitable
    • 900 m² Superfície de parcel·la
  • Casa de disseny exclusiva i lluminosa a Valldoreix
    Casa de disseny exclusiva i lluminosa a Valldoreix

    Valldoreix, Catalunya, Espanya

    Casa de disseny exclusiva i lluminosa a Valldoreix

    2.800.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • 425 m² Superfície habitable
    • 900 m² Superfície de parcel·la
  • Casa espectacular a Vallvidrera amb piscina i vistes a la ciutat
    Casa espectacular a Vallvidrera amb piscina i vistes a la ciutat

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Casa espectacular a Vallvidrera amb piscina i vistes a la ciutat

    2.800.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 439 m² Superfície habitable
    • 1.000 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Barcelona MMC

Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern