Engel & Völkers

Casa sostenible de nova construcció

630.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • 230 m² Superfície total
  • 774 m² Superfície de parcel·la
  • 20 m² Superfície terrassa

Descripció

Aquest habitatge premium d’obra nova de 230 m² construïts es troba en la seva última fase de construcció. El preu inclou la finalització de l'obra amb l'empresa constructora. Està situada en un racó privilegiat de la Costa Brava, en una parcel·la cantonera de gairebé 800 m², davant d'una zona verda no edificable. El seu disseny avantguardista ofereix innovació, confort i respecte pel medi ambient amb la màxima elegància. A la planta baixa trobem el saló menjador amb cuina oberta i safareig, una habitació doble, un porxo i un bany complet. A la planta superior hi ha una habitació doble amb bany en suite i dues habitacions dobles amb armaris encastats, juntament amb un altre bany i una àmplia terrassa. La façana d'alta eficiència energètica està revestida amb el sistema d'aïllament tèrmic SATE de 8 cm de gruix, garantint una envoltant tèrmica de qualitat. La casa estarà equipada amb plaques solars fotovoltaiques capaces de produir fins a 5500 kW/h, assegurant una eficiència energètica classe A. A això s'afegeix un sofisticat sistema de terra radiant Schlüter Systems que, gràcies a la seva ràpida resposta, escalfa i refreda en només 2-3 hores, a diferència dels tradicionals que poden trigar fins a 24 hores. A més, l'habitatge estarà climatitzada amb aire condicionat de la prestigiosa marca DAIKIN, garantint un ambient òptim durant tot l'any. Un avançat sistema d'aerotèrmia Mitsubishi amb un dipòsit de 200 litres proporcionaran aigua calenta sanitària i calefacció. La piscina comptarà amb preinstal·lació per a contracorrent, hidromassatge i climatització, permetent als futurs propietaris personalitzar cada detall. L'aïllament de la teulada s'ha realitzat amb 10 cm de poliestirè extruït XPS, mentre que la planta baixa compta amb 4 cm del mateix material, per a una òptima protecció tèrmica i acústica. A la cuina, els armaris de tres nivells d'alta qualitat ofereixen un ampli espai d'emmagatzematge. Les finestres d'alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre complementen una llar on cada detall ha estat acuradament seleccionat per oferir el millor en confort i sostenibilitat. Aquesta és una oportunitat única d'estrenar un habitatge a les muntanyes de Santa Cristina d'Aro, a pocs minuts de les atraccions costaneres més emblemàtiques de la Costa Brava. Contacti'ns per obtenir més informació o per agendar una visita.

Característiques
Aire condicionatSoterraniGaratgeJardíPiscinaTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud

El teu assessor: Ruben Correa

ID de la Propietat: W-02WHWO

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Molt bé

Habitacions

5

Dormitoris

4

Banys

3

Nombre de pisos

3

Garatges

1

Aparcaments

2

Superfície total

230 m²

Superfície de parcel·la

774 m²

Superfície terrassa

20 m²

Paviments

Laminat

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

2024

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant

Font d'energia

Calefacció central independent, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Santa Cristina d'Aro, Catalunya

Santa Cristina d'Aro és una tranquil·la localitat del Baix Empordà a la província de Girona envoltada de boscos d'alzines i pins. És un destí ideal per als amants de la naturalesa oferint així rutes per a fer tant a peu, amb bicicleta o a cavall, boniques platges mediterrànies molt poc concorregudes com la Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón o la Cala Vallpersona, i per descomptat un dels camps de golf més destacats de la Costa Brava, on gaudir d'aquest esport envoltat d'un paisatge verd idíl·lic. A més, també manté un important patrimoni històric com el conjunt de megalítics, coves, dòlmens i antigues esglésies ben conservades com l'Església de Santa Maria de Bell-lloc, d'estil preromànic. Aquesta població està molt ben comunicada gràcies a la proximitat i el fàcil accés amb l'autopista que va cap a Barcelona i que té frontera amb França. L'aeroport més pròxim és el del Girona a tan sols 25 km. És un lloc ideal per a descansar durant les vacances o per viure-hi tot l'any. Si desitja comprar o vendre la seva propietat en la Costa Brava no dubti a posar-se en contacte amb Engel & Völkers Costa Brava Sud. Tenim la millor selecció de pisos, cases i terrenys.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Castell-Platja d'Aro, Catalunya, Espanya

    Xalet independent amb molta privacitat

    745.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys330 m² Superfície habitable705 m² Superfície de parcel·la
  • Santa Cristina d'Aro, Catalunya, Espanya

    Magnifica oportunitat en un entorn natural

    700.000 €

    • 6 Dormitoris2 Banys359 m² Superfície habitable2.673 m² Superfície de parcel·la
  • S'Agaró, Catalunya, Espanya

    Àtic dúplex amb vistes al mar i accés directe a la platja

    695.000 €

    • 4 Dormitoris2 Banys92 m² Superfície habitable13 m² Superfície terrassa
  • Salions, Salionç, Catalunya, Espanya

    Apartament a primera línia amb impressionants vistes al mar

    690.000 €

    • 7 Dormitoris4 Banys290 m² Superfície habitable20 m² Superfície terrassa
  • Calonge, Catalunya, Espanya

    Un refugi de tranquil·litat a Calonge

    670.000 €

    • 3 Dormitoris2 Banys173 m² Superfície habitable1.103 m² Superfície de parcel·la
  • Santa Cristina d'Aro, Catalunya, Espanya

    Casa de nova construcció d'una sola planta

    650.000 €

    • 3 Dormitoris3 Banys172 m² Superfície habitable567 m² Superfície de parcel·la
  • Lloret de Mar, Catalunya, Espanya

    Casa d'estil rústic amb vistes al mar

    649.000 €

    • 3 Dormitoris3 Banys260 m² Superfície habitable860 m² Superfície de parcel·la
  • Tossa de Mar, Catalunya, Espanya

    Exclusiu terreny edificable amb vistes al mar

    625.000 €

    • 807 m² Superfície de parcel·la
  • Santa Maria de Solius, Catalunya, Espanya

    Parcel·la edificable a prop del Golf Costa Brava

    600.000 €

    • 3.664 m² Superfície de parcel·la
  • Nou

    Santa Maria de Solius, Catalunya, Espanya

    Preciosa casa adossada al Golf Costa Brava

    595.000 €

    • 5 Dormitoris3 Banys197 m² Superfície habitable600 m² Superfície de parcel·la
  • Santa Cristina d'Aro, Catalunya, Espanya

    Casa unifamiliar en ple centre del poble

    595.000 €

    • 3 Dormitoris3 Banys347 m² Superfície habitable656 m² Superfície de parcel·la
  • Calonge, Catalunya, Espanya

    Còmoda residència mediterrània

    590.000 €

    • 4 Dormitoris4 Banys295 m² Superfície habitable826 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Sud

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Geoss Real Estate SL

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Honoraris

En compliment de la Llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor en la compravenda o lloguer d'habitatges a Catalunya. S'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda o lloguer, no estan inclosos en el preu.

wavy pattern