Edificio de oficinas con almacén premium en Gavà

Engel & Volkers presenta en esclusiva este edificio con excelente imagen corporativa en la localidad de Gavá. Por la proporción entre las oficinas y el almacén, es un producto ideal para empresas que quieren establecer su sede principal. La nave cuenta con una superficie total de 2.060 m2 construidos, con excelentes vistas al exterior y que se distribuyen de la siguiente manera: Planta sótano diáfana de 630 m2 con entrada para vehículos, ventilación exterior, ingreso interno al edificio por ascensor y 2,5 m de altura. Planta Baja de 630 m2 dividida en dos sectores: Zona de ingreso / recepción con sala de espera. Salas de reuniones, sala de proyecciones o formación y dos aseos. Ello en un total de 370 m2. Zona de almacén de 260 m2 con puerta basculante y tres estanterías (pasillos) ideales para almacenaje (con una superficie útil de 459 m2) + un espacio diáfano de altillo de 135,60 m2. Planta primera de 170 m2 totalmente diáfana, ideal para showroom, con suelo técnico. Planta segunda de 630 m2 diáfana, aseos y office con comedor. Amplia sala gerencial con office y aseo privado, comunicada con una sala de reuniones con muy buenas dimensiones y privacidad. La nave cuenta con un espacio verde exterior de uso privado, con vistas a las plantaciones del sector. Posibilidad de adquirir el mobiliario y las estructuras de almacenaje. Se puede llegar a través de la autopista C-32, C-245 o la C-31. Cerca a estación de tren (RENFE) y línea 2 de cercanías, y múltiples autobuses. La propiedad tiene una ubicación inmejorable, a pie de la C 32 (lo que brinda una exposición PUBLICITARIA muy rentable) y en un polígono empresarial consolidado y demandado. CATALÀ Edifici amb excel·lent imatge corporativa en la localitat de Gavà. Per la proporció entre les oficines i el magatzem, és un producte ideal per a empreses que volen establir la seva seu principal. L'edifici compta amb una superfície total de 2.060 m² construïts, amb excel·lents vistes a l'exterior i que es distribueixen de la manera següent: Planta soterrània diàfana de 630 m² amb entrada per a vehicles, ventilació exterior, ingrés intern a l'edifici per ascensor i 2,5 m d'altura. Planta Baixa de 630 m² dividida en dos sectors: Zona d'ingrés / recepció amb sala d'espera. Sales de reunions, sala de projeccions o formació i dos lavabos. Això en un total de 370 m². Zona de magatzem de 260 m² amb porta basculant i tres prestatgeries (passadissos) ideals per a magatzematge (amb una superfície útil de 459 m²) + un espai diàfan d'entresolat de 135,60 m². Planta primera de 170 m² totalment diàfana, ideal per a showroom, amb sòl tècnic. Planta segona de 630 m² diàfana, lavabos i office amb menjador. Àmplia sala gerencial amb office i lavabo privat, comunicada amb una sala de reunions amb molt bones dimensions i privacitat. La nau té un espai verd exterior d'ús privat, amb vista a les plantacions del sector. Possibilitat d'adquirir el mobiliari i les estructures de magatzematge. Es pot arribar a través de l'autopista C-32, C-245 o la C-31. A prop a estació de tren (RENFE) i línia 2 de rodalia, i múltiples autobusos. La propietat té una ubicació immillorable, a peu de la C 32 (el que brinda una exposició PUBLICITÀRIA molt rendible) i en un polígon empresarial consolidat i demandat. ENGLISH Excellent building with an attractive corporate image in the town of Gavá. Due to the proportion between the offices and the warehouse, it is an ideal product for companies that want to establish their headquarters. The building has a total built area of 2,060 m2, with excellent views of the exterior, distributed as follows: Diaphanous basement floor of 630 m2 with entrance for vehicles, exterior ventilation, internal entrance to the building by lift and 2.5 m high. Ground floor of 630 m2 divided into two sectors: Entrance / reception area with waiting room. Meeting rooms, projection or training room and two toilets. A total of 370 m2. Storage area of 260 m2 with up-and-over door and three shelves (aisles) ideal for storage (with a usable area of 459 m2) + an open-plan loft space of 135.60 m2. First floor of 170 m2 totally diaphanous, ideal for showroom, with technical floor. Second floor of 630 m2 diaphanous, toilets and office with dining room. Large management room with office and private toilet, connected to a meeting room with very good dimensions and privacy. The warehouse has an outdoor green space for private use, with views of the plantations in the sector. Possibility of acquiring the furniture and storage structures. It can be reached via the C-32, C-245 or C-31 motorways. Close to train station (RENFE) and suburban line 2, and multiple buses. The property has an unbeatable location, at the foot of the C 32 (which offers a very profitable ADVERTISING exposure) and in a consolidated and demanded business area.