Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Bellaterra, Catalunya
Casa Exclusiva a Bellaterra: Confort, Estil i Natura en Perfecta Harmonia
Preu
1.350.000 €
Excepcional casa unifamiliar de 452 m², amb una arquitectura distintiva i un disseny pensat per maximitzar el confort, situada en una parcel·la de gairebé 1.000 m² en una de les zones més exclusives de Bellaterra. Envoltat de zones verdes, l’habitatge ofereix vistes inigualables des dels seus nombrosos finestrals, permetent gaudir de la natura des de la tranquil·litat de la llar. L’exterior està impecablement cuidat, amb un jardí a diversos nivells que inclou una elegant piscina, zona de jocs per a nens, un acollidor porxo, i accés directe a la natura circumdant. El jardí, totalment il·luminat i amb sistema de reg automàtic, es manté en perfectes condicions amb poc esforç. En accedir a la casa, un rebedor ampli i banyat de llum natural dona pas a un impressionant saló-menjador, el disseny del qual es veu realçat per una xemeneia singular i enormes finestrals que permeten l’entrada de llum a dolls, connectant de manera fluida amb les àrees exteriors. Un pati interior al final del vestíbul aporta un toc de frescor i lluminositat addicional. La cuina, àmplia i moderna, té accés directe al porxo i està equipada amb tot el necessari per gaudir d’àpats familiars en el seu interior. En aquesta mateixa planta es troba la suite principal, que inclou un vestidor i un bany complet, oferint privacitat i confort. A més, una pràctica àrea de servei alberga una habitació, un bany complet, la zona de bugaderia i una sala de màquines. La planta superior està destinada a la zona de descans, composta per tres amplis dormitoris dobles, dos dels quals amb accés a una terrassa de generoses dimensions, ideal per relaxar-se i gaudir de les vistes. També compta amb una sala polivalent de doble alçada, actualment utilitzada com a despatx, que destaca per les seves vistes panoràmiques. Dos banys complets complementen aquesta planta, proporcionant comoditat als dormitoris restants. Al soterrani, es troba un garatge amb capacitat per a dos vehicles, un ampli traster i una segona sala de màquines, garantint espai de sobres per a emmagatzematge i serveis. Els acabats d’aquesta vivenda són de primera qualitat, amb una combinació de sòls ceràmics i de parquet que aporten elegància i calidesa. La fusteria exterior d’alumini amb doble vidre assegura un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. La casa compta amb un sistema de climatització per conductes que ofereix tant aire condicionat com calefacció, complementat per un sistema de calefacció de gas natural. En termes de seguretat, està equipada amb un avançat sistema d’alarma, tant a l’interior com al perímetre exterior, oferint total tranquil·litat. Una llar exclusiva a Bellaterra, que combina luxe, comoditat i una connexió harmònica amb l’entorn natural, ideal per a aquells que busquen qualitat de vida en una de les millors zones residencials.
El teu assessor: Mari Carmen Navarro
ID de la Propietat: W-02X0L6
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Superior
Habitacions
5
Dormitoris
5
Banys
5
Nombre de pisos
3
Garatges
2
Aparcaments
2
Superfície total
452 m²
Superfície habitable
452 m²
Paviments
Rajoles
Any de construcció
2005
Certificat energètic disponible
En progrés
Bellaterra és una de les àrees residencials més prestigioses, caracteritzada pel seu entorn natural privilegiat i la seva excel·lent ubicació. Es troba a només 4 km de Sant Cugat del Vallès i a 15 km de Barcelona, oferint connexions ràpides tant per carretera com amb transport públic, gràcies a la línia de tren FGC que la connecta amb ambdues ciutats. Situada entre Sabadell, Cerdanyola i Sant Cugat del Vallès, Bellaterra disposa de tots els serveis essencials per als seus residents, incloent-hi la proximitat a diversos centres comercials i opcions d'oci. La zona és especialment atractiva per a famílies, ja que als seus voltants es troben algunes de les escoles internacionals més prestigioses de la regió, com l'Ágora, La Vall, l'Escola Waldorf, el col·legi Ramón Fuster i l'Europa International School. També és molt a prop del Campus Universitari de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), l'Escola Tècnica Superior d'Arquitectura del Vallès (ETSAV-UPC) i la reconeguda escola de negocis ESADE. Per als amants de l'esport, Bellaterra compta amb una excel·lent oferta de clubs de golf, tennis i un club aeronàutic proper. A més, és a un pas del renom Centre d’Alt Rendiment Esportiu (CAR) de Sant Cugat, cosa que la converteix en una opció ideal per a aquells que busquen un estil de vida saludable i actiu, en un entorn exclusiu i ben connectat.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.