Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Gràcia, Barcelona
Pis lluminós amb sostres de doble alçada en edifici d'obra nova a Gràcia
Preu
453.000 €
Projecte de desenvolupament
Edifici d'obra nova prop de la plaça Lesseps al barri de Gràcia
Engel & Völkers presenta aquest nou edifici contemporani d'11 vivendes lluminoses, ubicat al costat de la Plaça Lesseps al barri de Gràcia de Barcelona. Aquesta propietat està ubicada en una cantonada orientada a l'oest i té finestres de grans dimensions que permeten que les cases s'inundin de llum natural durant tot el dia. Hi ha plans de planta de 1, 2 i 3 dormitoris, la majoria amb balcons. El terrat comunitari té gairebé 360 vistes de Barcelona, inclòs el mar, Montjuïc i Tibidabo, i ofereix un excel·lent lloc per gaudir de la posta de sol després d'un dia atrafegat. Aquesta propietat de nova construcció va ser construïda amb tots els materials de baix consum i té una qualificació B. Els pisos s'escalfen i es refreden amb un sistema d'aerotèrmia. Les cuines personalitzades tenen taulells de Silestone i electrodomèstics Bosch, inclosa una combinació de rentadora i assecadora. Hi ha un videoporter a l´entrada de l´edifici i un ascensor proporciona accés directament des del nivell del carrer. Aquest lluminós dúplex de dos dormitoris té una planta única amb una zona diürna de doble alçada amb grans finestrals que inunden l'espai amb llum natural. Hi ha un dormitori a cada nivell que s'obre al tranquil pati interior. A l'altell també hi ha una zona que es pot utilitzar com a estudi o allargar-se més sobre la sala d'estar per crear una tercera habitació després de la venda. *Potencial d'afegir dormitori(s) a l'espai entresòl, a criteri i cost per al comprador, i només després de la finalització de la venda.
El teu assessor: Andrea Matheus
ID de la Propietat: W-02SJM3
Tipus de propietat
Pis
Estat
Superior
Habitacions
1
Dormitoris
1
Banys
1
Nombre de pisos
4
Superfície total
75 m²
Superfície habitable
75 m²
Paviments
Parquet, Rajoles
Any de construcció
2023
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Font d'energia
Bomba de calor
Aquest nou edifici està situat al costat de la Plaça Lesseps que s'assenta al límit dels barris de Sarrià-Sant Gervasi i Gràcia. Com una de les ubicacions més cèntriques de Barcelona, aquests pisos estan ben connectades amb tota l'acció, ja sigui a peu o mitjançant enllaços de transport públic. La zona de Gràcia és plena d'encant i es caracteritza per carrers majoritàriament per als vianants, places animades, edificis baixos i algunes de les obres més emblemàtiques de l'arquitecte Antoni Gaudí, inclòs el famós Parc Güell, a 10 minuts a peu. Hi ha molts petits cafès, restaurants i botigues d´aliments especials que són exclusius de la zona. Tots els serveis i comoditats estan a tocar, inclosa una biblioteca i una escola adjacent a la propietat. L'aeroport internacional és a 20 minuts amb cotxe per la Ronda de Dalt. Les platges també són de fàcil accés. Aquesta promoció està dissenyat per a aquells que busquen gaudir de la vida urbana amb la comoditat i la conveniència d'una nova propietat. Com a residència de temps complet o segona residència, aquesta és una excel·lent oportunitat d’inversió.
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.