Pis amb elegància atemporal al cor de Gràcia

395.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
1 Bany
73 m² Superfície total
67 m² Superfície habitable

Descripció

Al cor de Barcelona, es troba aquest apartament de 67 metres quadrats, una joia arquitectònica de 1935, completament reformada el 2022. Amb dues habitacions i un bany, aquest espai excepcional ofereix una experiència de vida urbana incomparable. Aquest apartament, en perfecte estat, irradia elegància i sofisticació. Els terres de fusta noble aporten calidesa, mentre que la cuina integrada amb armaris encastats ofereix funcionalitat i estil. Des del balcó, orientat al nord-oest, es gaudeix d'una vista privilegiada de la ciutat i de zones verdes, creant un ambient serè i relaxant. La reforma integral de 2022 ha transformat aquest espai en un oasi de confort modern. La calefacció de gas garanteix un ambient càlid i acollidor durant tot l'any. El disseny intel·ligent maximitza la llum natural i la sensació d'amplitud, creant una llar ideal per a aquells que busquen la combinació perfecta entre història i modernitat. Experimenteu el luxe discret de la vida al centre de Barcelona en aquest apartament excepcional. La seva ubicació privilegiada, el seu disseny impecable i els seus acabats d'alta qualitat el converteixen en una oportunitat única i irrepetible.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaVista verda

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Laura Freixas

ID de la Propietat: W-02Y7VR

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Descobriu un estil de vida incomparable al prestigiós barri de Gràcia, a Barcelona. Aquesta excepcional residència us ofereix accés a la rica història, la cultura captivadora i l'estil de vida sofisticat de la ciutat comtal, alhora que proporciona un tranquil refugi en un entorn vibrant. La zona atrau famílies acomodades, professionals d'alt nivell i amants de l'art i la cultura que valoren la proximitat als centres culturals i la tranquil·litat d'un barri residencial de gran prestigi. La infraestructura de la zona és excepcional. Gaudiu d'una àmplia gamma de serveis al vostre abast, incloent botigues d'alta gamma, restaurants de renom, escoles internacionals i excel·lents connexions de transport públic. A poca distància, trobareu diverses línies de metro i autobús, cosa que facilita el desplaçament per tota la ciutat. En metro, arribar al centre de Barcelona us portarà aproximadament 15 minuts, mentre que en autobús, el temps de viatge pot variar entre 20 i 30 minuts depenent de la línia. L'aeroport de Barcelona-El Prat es troba a uns 25 minuts en taxi o aproximadament 40 minuts en transport públic. Gràcia ofereix una àmplia varietat d'activitats d'oci. Passegeu pels carrers encisadors peatonals, descobriu places pintoresques amb animats bars i restaurants, o exploreu els nombrosos parcs i jardins de la zona. El Parc Güell, un emblemàtic espai dissenyat per Gaudí, es troba a poca distància, oferint vistes panoràmiques impressionants de la ciutat. A més, la proximitat a museus, galeries d'art i teatres garanteix una experiència cultural inigualable. Aquesta ubicació especial es caracteritza per la seva arquitectura encantadora, els seus carrers arbrats i el seu ambient relaxat i familiar. El barri combina a la perfecció la tranquil·litat d'un entorn residencial amb la vitalitat d'una zona plena de vida. La proximitat a la natura, combinada amb la facilitat d'accés als serveis i atraccions de la ciutat, crea un entorn de vida ideal per a aquells que busquen el millor de dos mons. En definitiva, aquesta residència a Gràcia us ofereix l'oportunitat de gaudir d'un estil de vida excepcional en una de les zones més exclusives de Barcelona. Una ubicació privilegiada que combina la tranquil·litat amb la comoditat i la proximitat a tot el que la ciutat ofereix, creant un hogar veritablement excepcional.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.