Magnífic pis dúplex amb jardí a Cerdanyola

479.000 €

5 Habitacions
5 Dormitoris
3 Banys
209 m² Superfície total
209 m² Superfície habitable

Descripció

En un carrer tranquil al centre de Cerdanyola, al costat de l'Ajuntament i envoltat de tots els serveis, trobem aquest magnífic pis dúplex de 209 m2 i jardí. Ubicat en un edifici únic i amb només dos veïns, aquest pis ens ofereix les prestacions d'una casa adossada però amb la comoditat de gaudir de tot l'habitatge en planta. A la planta baixa hi trobem una gran sala polivalent de 57 m2 amb vistes i accés directe al jardí, actualment habilitada com un espai obert, equipat amb llar de foc, saló menjador i zona de cuina, ideal per a celebracions o reunions d'amics. Aquest espai que disposa d'un accés independent, també es pot habilitar com a oficina o despatx professional. A la primera planta s'ubica un habitatge complet amb quatre dormitoris molt amplis i dos banys complets. La zona de saló menjador, al costat de la qual s'ubica una funcional cuina amb zona d'office, gaudeix de llar de foc i terrassa amb vista sobre el jardí i el paisatge. Finalment, al terrat de l'edifici trobem una gran terrassa amb vistes de 360 º al paisatge. Gràcies a una estudiada orientació, i els grans finestrals, l'edifici gaudeix de molta llum i sol. Així mateix, disposa d'un espai independent d'emmagatzematge i espai d'aparcament a l'interior de la parcel·la. ¡Us convidem a conèixer aquesta propietat única!

Característiques

BalcóGaratgeJardíPati

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Carmen Pradas

ID de la Propietat: W-02URR5

Ubicació: Cerdanyola del Vallès, Catalunya

Propietat ubicada a la zona més tranquil·la i atractiva del centre de Cerdanyola, en un emplaçament privilegiat, envoltada de tots els serveis. Cerdanyola se situa a tan sols 6 km de Barcelona. Es troba a més al costat del Parc Natural de la Serra de Collserola. Compte amb biblioteques, centres culturals, museu, col·legis, arxiu, parcs, mercats municipals, línies de transport urbà, interurbà i nocturn (autobusos), així com dues estacions de Renfe Rodalies i una de Ferrocarrils de la Generalitat que facilita l'accés a la Universitat autònoma. A Cerdanyola s'ubiquen a més la Universitat Autònoma de Barcelona, el Sincrotó Alba i el Parc Tecnològic del Vallès, que atrauen estudiants, treballadors i investigadors nacionals i estrangers que contribueixen a crear un cert aire cosmopolita al municipi. Molt ben comunicada amb la veïna Sant Cugat.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.