L' Àliga - Edificio en rentabilidad

Edificio residencial rehabilitado en venta en rentabilidad cerca de Plaza Espanya. Esta propiedad está compuesta de 8 unidades residenciales en un bajo y cuatro plantas . Los pisos tienen superficies variables entre 50 y 97 m2 y están completamente reformados para alquiler de corta estancia. El edificio , de construcción en 1936, se encuentra en perfecto estado estructural y funcional y con la IT vigente y aprobada. La rentabilidad bruta actual es del 5 % pero en vista de que los alquileres son temporales y se están actualizando continuamente , la renta en 2023 está previsto que llegue a 120.000 euros anuales con lo cuál la rentabilidad esperada será de 5,5% anual. El edificio se encuentra ubicado en una zona tranquila pero a muy corta distancia de ejes comerciales y turísticos como son La Fira de Barcelona, el centro comercial Las Arenas, La estación de Sants, museos y lugares de gastronomía y entretenimiento muy variados. Las comunicaciones son excelentes. El aeropuerto del Pratt está a poco más de 15 minutos con la conexión del aerobús y alrededor de la finca se encuentran las estaciones del metro Hostafrancs (L1), ,Plaza Espanya (L3) y la Estación de trenes de Sants. Los pisos tienen excelente demanda entre estudiantes, visitants y empresarios que necesitan alojamientos temporales en la ciudad. Precio de venta : 2.400.000 euros más impuestos English Rehabilitated residential building for sale in profitability near Plaza Espanya. This property is composed of 8 residential units on a ground floor and four floors. The apartments have variable surfaces between 50 and 97 m2 and are completely renovated for short-term rental. The building, built in 1936, is in perfect structural and functional condition and with the IT in force and approved. The current gross profitability is 5% but in view of the fact that the rents are temporary and are being continuously updated, the rent in 2023 is expected to reach 120,000 euros per year with which the expected profitability will be 5.5% per year. The building is located in a quiet area but within walking distance of commercial and tourist axes such as La Fira de Barcelona, Las Arenas shopping center, Sants station, museums and places of gastronomy and entertainment very varied. Communications are excellent. Pratt Airport is just over 15 minutes away with the aerobus connection and around the farm are the Hostafrancs metro stations (L1), Plaza Espanya (L3) and Sants train station. The flats are in excellent demand among students, visitors and entrepreneurs who need temporary accommodation in the city. Sale price : 2.400..000 euros plus taxes Català Edifici residencial rehabilitat en venda en rendibilitat a prop de Plaça Espanya. Aquesta propietat està composta de 8 unitats residencials en un baix i quatre plantes. Els pisos tenen superfícies variables entre 50 i 97 m2 i estan completament reformats per a lloguer de curta estada. L'edifici, de construcció el 1936, es troba en perfecte estat estructural i funcional i amb la IT vigent i aprovada. La rendibilitat bruta actual és del 5% però en vista que els lloguers són temporals i s'estan actualitzant contínuament, la renda el 2023 està previst que arribi a 120.000 euros anuals amb la qual cosa la rendibilitat esperada serà de 5,5% anual . L'edifici es troba ubicat en una zona tranquil•la però a molt curta distància d'eixos comercials i turístics com són La Fira de Barcelona, el centre comercial Las Arenas, L'estació de Sants, museus i llocs de gastronomia i entreteniment molt variats. Les comunicacions són excel•lents. L'aeroport del Pratt és a poc més de 15 minuts amb la connexió de l'aerobús i al voltant de la finca es troben les estacions del metro Hostafrancs (L1), Plaça Espanya (L3) i l'Estació de trens de Sants. Els pisos tenen excel•lent demanda entre estudiants, visitants i empresaris que necessiten allotjaments temporals a la ciutat. Preu de venda: 2.400..000 euros més impostos