Excepcional terreny a Can Poi del Bosc

315.000 €

850 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Terreny a la urbanització Can Poi del Bosc, un dels ùltims terrenys amb permís per poder construir la casa dels seus somnis. A 150 metres d'un Col·legi, 400 metres d'un Institut de secundària, 400 metres de Renfe i 550 del centre de la Garriga. Els seus 850 metres quadrats de parcel·la ben assolellada li permeten construir 36 metres de façana, amb bones vistes cap al Tagamanent i els Cingles de Bertí. Donat el pendent natural, un cop aixecada la nova construcció, les vistes del jardí poden quedar per sobre de les teulades de les cases de l'altra banda del carrer. Fàcilment edificable, té pendent que en facilita la construcció, orientada al carrer i abaratint costos d'excavació. Seguint la classificació A4.4, es pot aixecar un habitatge unifamiliar d'aproximadament uns 170 metres quadrats per planta amb dues plantes (alçada 6,30 metres) més una construcció auxiliar de 42 metres quadrats. Possibilitat gràcies al desnivell de l'aprofitament del semisoterrani. Subministraments a peu de carrer.

Característiques

Vista verdaVista de muntanya

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Blanca Romagosa

ID de la Propietat: W-02PFVD

Ubicació: La Garriga, Catalunya

La població de la Garriga està situada a la comarca del Vallès Oriental, a 35 km de Barcelona, amb ràpids accessos a l'AP-7 i N-II. Amb tota mena de serveis, col·legis internacionals com el SEK i ISCAT, centre mèdic, cinema, teatre, Balnearis d'aigües termals i transport d'autobús i RENFE línia R3 que connecta en sentit Barcelona i Puigcerdà. El seu emplaçament ubicat al llindar del Parc Natural del Montseny la mantenen com una de les poblacions preferides. Rodejada entre natura, ja que l'envolten les muntanyes de Puiggraciós, Tagamanent, Sant Cristofol i els boscos del Malhivern. és la població ideal per a aquells que vulguin fer senderisme i gaudir de l'entorn i l'ambient que aquesta ens proporciona. Si busqueu un entorn relaxat però sense que us falti cap comoditat, La Garriga és el vostre destí!

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.