Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sant Martí, Barcelona
Àtic enorme amb terrasses prop de Ciutadella
Preu
895.000 €
Oportunitat única a proximitat del parc de la Ciutadella i del mar! Dos pisos en un a la darrera planta d'una finca del 1986 en molt bon estat de conservació. S'ajuntaren dues entitats registrals amb un projecte per obtenir una propietat de les més còmodes i agradables. A l'estat actual l'habitatge té una superfície aproximada de 145 m² sense comptar les terrasses. Compte amb 6 habitacions (5 dormitoris i un despatx), 3 banys (originalment n'hi havia 4), 2 cuines (una reformada fa poc amb safareig) i un saló menjador enorme de 37 m² amb sortida a terrassa de 12 m². Alt i amb doble orientació (nord-est dormitori principal i sud-oest saló menjador), l'apartament és molt lluminós i ofereix molta privadesa. El dormitori principal és una meravella. Dona a un pati de poma gran i és molt tranquil. De bona mida, té també armaris de paret molt grans i accés exclusiu a un fantàstic bany amb banyera (de nivell) i també plat de dutxa. Per uns grans finestrals s'accedeix també a un balcó terrassa d'uns 10 m² (incloent-hi galeria). La resta de la propietat ofereix infinites opcions. Es tracta sens dubte del pis perfecte per a una família gran, però també per als que necessiten molt d'espai o volen dissenyar un habitatge molt exclusiu a una de les ubicacions més atractives de Barcelona.
El teu assessor: Stephane Rinaudo
ID de la Propietat: W-02VLOK
Tipus de propietat
Àtic
Habitacions
6
Dormitoris
6
Banys
3
Pis
5
Superfície total
160 m²
Superfície habitable
160 m²
Superfície terrassa
10 m²
Paviments
Rajoles
Any de construcció
1986
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Font d'energia
Bomba de calor
Ubicació excepcional: a prop del mar, a passes del parc de la Ciutadella i a mig camí entre el Born (centre històric), l'Eixample i el Poblenou. Zona molt tranquil·la i arbrada, envoltada de parcs i espais oberts. Ambient molt agradable i dinàmic. Una multitud de comerços i restaurants. Tota mena de serveis: supermercats (4 a menys de 100 m), tendes, gimnasos, escoles. Població alhora local i internacional i barreja d'edats. Vida de barri i seguretat òptima. Comunicació òptima: amb transport públic amb 3 parades de metro a proximitat (Vila Olímpica, Bogatell i Marina), una de tramvia, diverses línies d'autobús i unes quantes estacions de bicing. Amb cotxe accés directe a la ronda litoral per entrar o sortir de la ciutat en un moment. Inversió molt intel·ligent a prop d'una universitat important (Pompeu i Fabra) i just al costat del 22@ (districte tecnològic, Poblenou), zona en fort creixement on s'instal·len les empreses més pioneres i es realitzen els projectes arquitectònics més atrevits.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.