Edificio exclusivo de oficinas en Rosselló i Porcel

El edificio Meridiana ofrece a las empresas las mejores ventajas por su situación dentro de la ciudad de Barcelona. Su amplia, variada y rápida conexión con la periferia de la ciudad y su enclave privilegiado, con fáciles accesos al centro de la ciudad y a los principales distritos financieros y tecnológicos, hacen de este singular edificio sea una oportunidad única para desarrollar una actividad empresarial de forma eficaz y con todas las ventajas de un edificio de alto standing. Edificio de PB + 17 - Superficie total edificio: 23.000 m² - Edificio a 4 vientos - Plantas diáfanas - Altura libre por planta 2,75 m - Detección automática de incendios - Climatización por VRV-2 (frío y calor), con control por planta - Aseos independientes por planta - Baños adaptados para minusválidos - Suelo técnico elevado registrable de chapa con altura libre de 15 cms - Falso techo registrable con luminarias empotradas Servicios del edificio y del parque : - Zonas comunes recién reformadas. - Servicio de conserjería y vigilancia 365/24 horas - Sistema de CCTV operativo 24 horas - Sistema de control de acceso mediante tarjetas magnéticas, videocámaras e interfonía - Parking interior con acceso directo al edificio (302 plazas) y con zona de carga y descarga. - Plazas de parking para coches eléctricos - 5 ascensores y 1 montacargas - 2 salas de reunión con WIFI y video proyector - Cafetería en Planta Baja - Zona de vending junto a sala de descanso - Situado junto al centro comercial Som Multiespai y El Corte Inglés. Condiciones económicas: Renta oficinas: A determinar por planta. Renta aparcamiento: 90 €/plaza/mes. Gastos de Comunidad: Local 3,42 €/m² y Aparcamiento 20,05 €/plaza/mes. Comunicaciones: Metro: Estación Llucmajor (L4) Estaciones Fabra i Puig y Sant Andreu (L1) Estación Virrei Amat (L5) Renfe cercanías: Estación Sant Andreu Arenal y Comptal Autobuses: 23 autobuses urbanos y 4 nocturnos Acceso desde C-33, C-17 y C-58, Ronda de Dalt y Ronda Litoral. Acceso a centro ciudad: 10 minutos Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shopper Office seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líderes en el sector. Traducció en Catala: L'edifici Meridiana ofereix a les empreses els millors avantatges per la seva situació dins de la ciutat de Barcelona. La seva àmplia, variada i ràpida connexió amb la perifèria de la ciutat i el seu enclavament privilegiat, ben comunicat amb totes centre de la ciutat i als principals districtes financers i tecnològics, fan d'aquest singular edifici sigui una oportunitat única per desenvolupar una activitat empresarial de forma eficaç i amb tots els avantatges d'un edifici d'alt standing. Edifici de PB + 17 - Superfície total edifici: 23.000 m² - Edifici a 4 vents - Plantes diàfanes - Alçada lliure per planta 2,75 m - Detecció automàtica d'incendis - Climatització per VRV-2 (fred i calor), amb control per planta - Lavabos independents per planta - Banys adaptats per a minusvàlids - Sòl tècnic elevat registrable de xapa amb altura lliure de 15 cms - Fals sostre registrable amb lluminàries encastades - Zones comunes renovades recentment. - Servei de consergeria i vigilància 365/24 hores - Sistema de CCTV operatiu 24 hores - Sistema de control d'accés mitjançant targetes magnètiques, càmeres de vídeo i interfonia - Pàrquing interior amb accés directe a l'edifici (302 places) i amb zona de càrrega i descàrrega. - Places de pàrquing per a cotxes elèctrics - 5 ascensors i 1 muntacàrregues - 2 sales de reunió amb WIFI i vídeo projector - Cafeteria en Planta Baixa - Zona de vending al costat de sala de descans - Situat al costat de centre comercial Som Multiespai i El Corte Inglés. Condicions econòmiques: Renda oficines: A determinar per planta. Renda aparcament: 90 € / plaça / mes. Despeses de Comunitat: Local 3,42 € / m² i Aparcament 20,05 € / plaça / mes. comunicacions: Metro: Estació Llucmajor (L4) Estacions Fabra i Puig i Sant Andreu (L1) Estació Virrei Amat (L5) Renfe rodalies: Estació Sant Andreu Arenal i Comptal Autobusos: 23 autobusos urbans i 4 nocturns Accés des de C-33, C-17 i C-58, Ronda de Dalt i Ronda Litoral. Accés a centre ciutat: 10 minuts Si està interessat a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti en contactar amb nosaltres, des del nostre equip Personal Shopper Office segurament sabrem proporcionar el que més s'ajusti a les seves necessitats, per això Engel & Völkers és una de les empreses líders en el sector . English translation: The Meridiana building offers companies the best advantages due to its location within the city of Barcelona. Its wide, varied and fast connection with the periphery of the city and its privileged enclave, with easy access to the city center and the main financial and technological districts, make this unique building a unique opportunity to develop a business activity in a effective and with all the advantages of a high standing building. PB + 17 building - Total building area: 23,000 sqm - Building at 4 winds - Diaphanous plants - Free height per floor 2.75 m - Automatic fire detection - Air conditioning by VRV-2 (cold and heat), with control by plant - Separate toilets per floor - Bathrooms adapted for the disabled - Raised access floor made of sheet metal with height free 15 cms - Suspended ceiling with recessed luminaires - Common areas recently renovated. - Concierge and surveillance service 365/24 hours - CCTV system operating 24 hours - Access control system using cards magnetic, camcorders and intercom - Indoor parking with direct access to the building (302 spaces) and with loading and unloading area. - Parking spaces for electric cars - 5 elevators and 1 forklift - 2 meeting rooms with WIFI and video projector - Cafeteria on the ground floor - Vending area next to rest room - Located next to the Som Multiespai shopping center and El English court.. Economic conditions: Office rent: To be determined by floor. Parking rent: € 90 / place / month. Community fees: Local € 3.42 / sqm and Parking € 20.05 / place / month. Communications: Metro: Llucmajor Station (L4) Fabra i Puig and Sant Andreu stations (L1) Virrei Amat Station (L5) Commuter train: Sant Andreu Arenal and Comptal Station Buses: 23 city buses and 4 night buses Access from C-33, C-17 and C-58, Ronda de Dalt and Ronda Litoral. Access to city center: 10 minutes If you are interested in knowing our wide portfolio of products, do not hesitate to contact us, from our Personal Shopper Office team we will surely know how to provide you with what best suits your needs, that is why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector .