Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Llinars del Vallès, Catalunya
Casa noucentista a Llinars del Vallès
Preu
695.000 €
El moviment català, l'art nouveau francès o el belga, o el secessionisme vienès van deixar empremta en cadascuna de les nostres ciutats. A Llinars del Vallès trobem aquesta característica finca de dos edificis premodernistes, dels anys 40 i plena d'història, a rehabilitar. Espais amb grans volums, sostres de volta catalana, grans finestrals amb contra finestres mallorquines de llibre que permeten que es reguli l'entrada de llum i d'aire des de l'exterior a totes les seves estances. Totes les portes de fusta de la finca mantenen encara les seves manetes de porcellana blanca. Radiadors originals de ferro colat que ens garanteixen l'eficiència calòrica i terres de mosaic hidràulic, les famoses rajoles de ciment pigmentat inventades a mitjans del segle XIX a França i tan utilitzades a les cases modernistes del Mediterrani. Us presentem una finca de façana catalogada, amb molt de potencial que no pots deixar de visitar. Accedint a la finca, a l'edifici principal, des de l'ampli distribuïdor que ens dona la benvinguda amb rajoles signades per l'autor, trobem a mà dreta dues habitacions dobles i a l'esquerra la biblioteca de fusta de faig massís. Seguim fins al vestíbul i escala amb ull, típica d'aquesta mena de finques, des d'allí accedim al menjador principal amb detalls de rajoles pintades a mà i una acollidora zona de lectura amb xemeneia de pedra, seguim fins a una de les cuines, la més antiga i amb un encant especial, que encara manté la seva pica de marbre i alguns detalls originals de la cuina de llenya i carbó. Seguim fins a la sala d'estar, des de la qual accedim al jardí exterior caracteritzat per les seves àmplies escales de rajola catalana. Prosseguim des de la sala d'estar a l'àmplia i actualitzada cuina principal, a la zona de bugaderia i un lavabo de cortesia. Tornem a l'escala i des d'allí accedim a la primera planta on trobem 6 habitacions i 2 banys complets, un d'ells amb els sanitaris de ceràmica originals. A la segona planta trobem 3 àmplies estances més. Accedim al segon edifici des de l'exterior de la finca o també des de la planta baixa de l'habitatge principal, ja que aquests estan comunicats. Accedim a un edifici de dues plantes de façana també catalogada, totalment a condicionar amb sostres rehabilitats de bigues de fusta i cavallet central. Una finca per a ús residencial, negoci o inversió. Ja que per la seva ubicació privilegiada en el centre de la població i la seva proximitat a comerços i serveis, és apta per a una infinitat de grans projectes. No dubti a visitar-la, estarem encantats d'atendre-li.
El teu assessor: Vanesa Enriquez
ID de la Propietat: W-02SRBM
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Necessitats Rehabilitació
Habitacions
12
Dormitoris
12
Banys
5
Nombre de pisos
3
Superfície total
552 m²
Superfície habitable
552 m²
Superfície de parcel·la
850 m²
Paviments
Rajoles
Any de construcció
1942
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Als peus del Montseny trobem Llinars del Vallès, una tranquil·la localitat del Vallès. Oriental al costat de Cardedeu, a tocar de la serra del Corredor del Montnegre, a 10 minuts de Granollers, a 35 minuts de Barcelona i a tan sols 20 minuts de les platges del Maresme. Compta amb un entorn natural fantàstic per gaudir de la natura i l'esport. La seva privilegiada situació a 15 km del mar i formant part de la zona geogràfica del Baix Montseny, la converteixen en un enclavament ideal per viure-hi tot l'any o tenir una segona residència. Està molt ben comunicada, per la carretera C-251, a tocar de l'autopista AP7, que connecta Espanya i França i molt propera a l'autovia C-60. Amb estació de Renfe i autobusos urbans i interurbans. I, per als amants de les compres, a 5 minuts del centre comercial La Roca Village.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense previ avís. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A efectes de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels impostos i despeses següents: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) a les segones i ulteriors entregues d'habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica, us podeu adreçar a l'Agència.