Exclusiu àtic reformat a l'Eixample Dret

2.996.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
3 Banys
229 m² Superfície total
229 m² Superfície habitable
19 m² Superfície terrassa

Descripció

Ens complau presentar aquest impressionant edifici modernista de Barcelona on s'ha realitzat una extensa restauració, la famosa i exclusiva Casa Burés. Aquest àtic dúplex té en la primera planta una diàfana zona de dia amb cuina, saló i menjador totalment exteriors i amb vista a altres edificis modernistes de la zona a través de tres finestrals. En la zona de dia destaquen els elements originals com per exemple els sòls de Nolla i els sostres cassetonats que han estat acuradament restaurats. En aquesta planta tenim també un dormitori doble exterior, un individual i dos banys. Una elegant escala ens porta a la segona planta de l'àtic on tenim l'habitació principal en-suite amb el seu propi bany, vestidor i accés a una terrassa privada. La renovació ha preservat l'estructura de l'edifici i els seus elements decoratius catalogats, i també ha mantingut els avantatges de la seva arquitectura modernista: llum, espai, habitabilitat, materials d'alta qualitat i la cerca de noves solucions per al màxim confort. Les comoditats inclouen dues piscines: una piscina coberta i climatitzada en la planta baixa i una piscina en el terrat a la terrassa superior. La planta baixa s'ha transformat en una piscina coberta de 24 m, jacuzzi, sala de gimnàs, celler, espai de treball, a més d'albergar una cuina professional i un menjador, ideal per a rebre a grans grups d'amics. També hi ha un pràctic safareig i un traster individual per a aquesta propietat. Experts en el patrimoni modernista de Catalunya han estudiat meticulosament totes les portes, finestres, sostres, sòls, escultures i panells de vidrieres. Els elements més valuosos van ser restaurats per artesans especialitzats.

Característiques

Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorArmari encastatCasa clubGimnàsJacuzziMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Philip Analitis

ID de la Propietat: W-02WEK1

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Gaudeix de l'estil de vida relaxat del districte de l'Eixample amb restaurants amb estrelles Michelin, cafès de disseny, galeries d'art creatiu, exquisides botigues de decoració per a la llar, botigues i botigues exclusives de menjar, tot a porta de casa seva. L'edifici està situat a pocs minuts del Passeig de Gràcia, del Palau de la Música, del famós mercat La Boqueria, del recentment renovat Passeig de Sant Joan, del Parc de la Ciutadella i de l'encantador barri del Born al casc antic de Barcelona. El recentment renovat OneOcean Port Vell i les platges de la Barceloneta són a poca distància a peu. A la dècada de 1900, aquest barri tan desitjable va ser construït amb diners proporcionat per la burgesia barcelonina, que competien entre ells per crear les cases més refinades estèticament. En els últims anys, aquesta àrea ha experimentat un gran avenç i s'ha convertit en un imant per als compradors internacionals, especialment amb la concentració d'una sèrie de desenvolupaments de luxe i d'alt perfil.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.