Lluminós pis entre la Vila Olímpica i el 22@

549.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
1 Bany
72 m² Superfície total
72 m² Superfície habitable

Descripció

IMPORTANT: AQUEST APARTAMENT ES VEN LLOGAT (contacteu per a més informació sobre condicions de lloguer) Modern i lluminós, aquest pis ofereix tot el confort de la construcció contemporània amb les finestres de doble vidre i el sistema d'aerotèrmia fred/calor. L'habitatge, completament exterior i amb terres de parquet, es distribueix en: un ampli saló menjador, una cuina americana semi equipada amb forn, rentadora/assecadora i vitroceràmica. Compta amb dues habitacions exteriors, una doble amb armari encastat i bany en suite i una altra habitació individual. L´edifici disposa a més d´una estupenda terrassa comunitària on tots els veïns poden gaudir d´un gimnàs, una terrassa solàrium, un espai per a barbacoa i fabuloses vistes sobre la ciutat. El pati interior de mansana ofereix espais enjardinats i al seu entorn proper hi ha diverses cafeteries, restaurants i altres serveis. A més, es troba a tan sols 10 minuts a peu de la platja de la Nova Icària. L'any 2023 es va dur a terme una reforma integral i canvi d'ús de la finca. Originalment era un edifici d'oficines i es va transformar a bloc plurifamiliar de 15 vivendes. El projecte de reforma va reconfigurar el nucli vertical d'ascensor i escala per adaptar-lo a l'ús actual de vivendes. Es va realitzar una petita intervenció a façana per ampliar les obertures dels dormitoris. A la planta soterrani hi ha un aparcament i la planta baixa i altell un local comercial. Les cinc plantes superiors estan destinades a vivendes.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatAscensorGimnàs

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Nuria Puig

ID de la Propietat: W-02VHU2

Ubicació: Sant Martí, Barcelona

A deu minuts a peu de la platja de Barcelona, a 15 del Parc de la Ciutadella i al centre neuràlgic 22@. Ben comunicat amb la resta de la ciutat: Metro L4 (Bogatell i Llacuna). Autobús V23, 136, 59, H16 i V27. Aquest encantador veïnat ofereix una combinació única de tradició i modernitat. Compte amb una àmplia gamma de serveis i comoditats, des de botigues i mercats locals fins a restaurants de renom i centres educatius de qualitat. Aquesta zona disposa d'accés ràpid a les principals vies i excel·lents opcions de transport públic que el connecten fàcilment amb la resta de la ciutat. No és només un lloc per viure tranquil, sinó també per gaudir d'una vibrant vida cultural i recreativa. Teatres, galeries d´art i esdeveniments locals creen una experiència enriquidora per a residents de totes les edats. Tot i la seva ubicació urbana, també ofereix accés proper en espais naturals, on es pot gaudir de la brisa marina i els paisatges verds que complementen la vida urbana, i conviden a passejar, relaxar-se i desconnectar de la atrafegada vida de ciutat.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.