Pis en finca d'obra nova a Portal de l'Àngel

650.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
1 Bany
99 m² Superfície total
99 m² Superfície habitable
9 m² Superfície terrassa

Descripció

Edifici d'obra nova del 2022, en què es va aprofitar l'estructura de la finca anterior existent. A 100 m del Portal de l'Àngel. Edifici de 5 plantes amb planta soterrani destinada a pàrquing i zona comunitària amb solàrium al terrat. La plaça de pàrquing està inclosa en el preu. Aquest habitatge totalment exterior té 95m² més 9m² de terrassa. Fantàstic apartament de 2 dormitoris dobles, tots dos exteriors també. Amb sortida a la terrassa des del saló de concepte obert i un dels dos dormitoris dobles. El disseny interior de l'edifici està en harmonia amb la visió arquitectònica; viure amb les màximes comoditats i confort en un edifici emblemàtic de disseny industrial. L'habitatge compta amb Aerotèrmia, fet que es tradueix en un gran aïllament acústic i un baix consum d'energia. Cuines i electrodomèstics de marques alemanyes reconegudes. Armaris de paret en dormitoris i rebedor inclosos.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaGaratgeSistema de seguretatTerrassaAscensorAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Lesly Perez

ID de la Propietat: W-02U4KT

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

Aquest edifici amb Rehabilitació Integral està a 100 m de la famosa Portal de l'Àngel i Plaça Catalunya. Aquesta obra nova està situada al Barri Gòtic de Barcelona. On encara es troben restes de la història romana de fa més de dos mil anys, incloent-hi parts de l'antiga muralla romana que remunta al segle IV i ruïnes romanes subterrànies. Situat en el cor de centre històric, en aquest barri trobem edificis de prestigi, monuments culturals com la catedral de Barcelona, un magnífic exemple d'arquitectura Gòtica catalana, diversos palauets, l'Ajuntament de Barcelona entre d'altres. El barri gòtic està molt ben comunicat amb la xarxa de transport públic de la ciutat com autobusos, línies de metro L1, L3 i L4 i Tren. Es pot fàcilment anar caminant recorrent les encantadors carrerons per arribar a la nova Marina de luxe, als restaurants i bars de tapes de centre històric i les Rambles, un dels carrers més famoses de Barcelona. A cinc minuts trobem el pintoresc barri de Born amb les seves botigues boutique i els restaurants de moda. les principals avingudes de Rambla de Catalunya i Passeig de Gràcia amb les seves botigues de luxe són pocs minuts abans de l'edifici. La plaça Catalunya, el centre neuràlgic de la ciutat també és a 4 minuts caminant de la propietat.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.