Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Gràcia, Barcelona
Baix a reformar a Vila de Gràcia
Preu
432.000 €
Sense cedula d'habitabilitat. En ple cor de Gràcia, trobem aquesta propietat, que forma part d'un edifici molt ben conservat de l'any 1962. Es tracta d'una planta baixa amb accés des del carrer, d'uns 200m² aproximadament, amb llum natural i a dos vents. La propietat necessita ser reformada íntegrament i reconfigurada segons el gust i les necessitats del comprador. És una bona inversió per la seva ubicació i preu. Conserva elements originals com el sostre de volta catalana, parets de pedra i maó, que mantenen un estil rústic acollidor. El paviment és continu, oferint espais oberts, i té una gran sortida exterior per la part posterior, aportant bona lluminositat i ventilació. En aquesta zona, hi ha una bonica terrassa d'uns 18m².
El teu assessor: Silvana Miramontes
ID de la Propietat: W-02XZ0J
Tipus de propietat
Pis
Estat
Molt bé
Habitacions
3
Dormitoris
3
Banys
2
Nombre de pisos
1
Superfície total
200 m²
Superfície habitable
200 m²
Superfície terrassa
18 m²
Paviments
Laminat, Terra de fusta
Any de construcció
1962
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Font d'energia
Bomba de calor
La propietat està situada en un carrer residencial d'un dels barris més emblemàtics i turístics de Barcelona: Vila de Gràcia. Està prop de la Plaça Joanic, un punt cèntric de la zona, i a poca distància dels principals carrers comercials del barri, com Travessera de Gràcia, que compta amb diverses estacions d'autobusos urbans, inclosa la línia 114. A més, l'estació de metro Joanic (Línia L4) està a només uns minuts, la qual cosa facilita l'accés al transport públic. La zona és coneguda per la seva vibrant escena cultural, així com per les seves botigues, bars i restaurants, la qual cosa la converteix en un lloc ideal per a visitar.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.