Àtic reformat a tres vents

Lloguer total

4.100 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
158 m² Superfície total
158 m² Superfície habitable
87 m² Superfície terrassa

Descripció

Situada en una encantadora plaça entre els barris de Sant Gervasi i Gràcia, aquest impressionant àtic reformat a tres vents compta amb dues àmplies terrasses: una de 45 m² i una altra de 42 m², ideals per a gaudir de l'aire lliure i de les vistes de la ciutat. Amb 135 m² útils, el pis es distribueix en un ampli saló-menjador dividit en dos ambients, cuina oberta amb sortida a un còmode balcó i tres dormitoris dobles, un amb bany en suite i sortida a la terrassa i els altres compartint un segon bany complet. L'habitatge es lloga sense mobles però equipada amb els electrodomèstics de cuina. A més, compta amb calefacció de gas per radiadors i aire condicionat per *split en totes les estades, garantint el màxim confort en qualsevol època de l'any. La finca disposa d'ascensor i servei de consergeria entre setmana. Davant a l'edifici es troba un ampli aparcament amb places disponibles per a llogar. Propietat de més de 150 m² construïts, no subjecta a limitació de preu.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Clara Frige

ID de la Propietat: W-02XPY0

Ubicació: Gràcia, Barcelona

A la cèntrica zona de Gràcia, al costat de la Plaça Gala Placídia, es troba aquesta fantàstica propietat que combina la tranquil·litat d’un barri residencial amb la comoditat d’estar envoltada de serveis, comerços i una excel·lent connexió amb el transport públic. La ubicació és ideal per a aquells que busquen viure en un dels barris amb més encant de Barcelona, a pocs passos de l’ambient bohemi de Gràcia i la sofisticació de Sant Gervasi. Perfecte per a aquells que valoren l’equilibri entre un entorn vibrant i un habitatge còmode, modern i ben equipat. A més, la proximitat a la Plaça Gala Placídia ofereix una ubicació privilegiada, amb accés ràpid a zones verdes, escoles, restaurants i botigues exclusives, convertint-la en una opció molt atractiva tant per a famílies com per a professionals.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies físiques i jurídiques de l'immoble i de la transacció l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. A l'arrendatari li correspon el pagament de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) i dels honoraris pels serveis de cerca i localització de l'immoble, el quals no inclouen les despeses relatives a la gestió immobiliària i de formalització del contracte d'arrendament que, en cap cas li seran repercutits a l'arrendatari. Altres condicions particulars com a durada, fiança, garanties, consums o despeses de comunitat, quan n'hi hagués, seran especificats en document addicional. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.