El teu Refugi Rústic: La Llar dels teus Somnis.

630.000 €

5 Habitacions
5 Dormitoris
3 Banys
334 m² Superfície total
334 m² Superfície habitable
830 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers presenta en exclusiva aquesta encantadora propietat d'estil rústic enclavada en una parcel·la plana cantonera de 830m², aquesta espectacular casa unifamiliar gaudeix d'una ubicació privilegiada, molt a prop de zones verdes i a pocs minuts del centre de la població i de tots els serveis necessaris. En ingressar a l'habitatge, ens rep un ampli i lluminós distribuïdor que ens guia cap a un espaiós saló menjador equipat amb una acollidora xemeneia, ideal per a les reunions familiars i moments de relaxació. La gran cuina independent, d'estil rústic i ben equipada, ofereix l'espai perfecte per als amants de la gastronomia. Completant aquesta planta, trobem la bugaderia, un lavabo i un encantador porxo orientat al sud-est, un lloc perfecte per a gaudir dels matins assolellats. La zona de nit es troba en la primera planta i consta de cinc habitacions, quatre dobles, una d'elles en suite, assegurant el màxim confort i intimitat. A més, disposa d'una habitació individual extra i un bany complet addicional. Totes les habitacions estan equipades amb armaris de paret, oferint un ampli espai d'emmagatzematge i organització. La segona planta alberga una sala diàfana actualment destinada a estudi. Aquest espai, gràcies a la seva versatilitat, ofereix infinitat de possibilitats, podent-se adaptar a les necessitats específiques dels seus futurs propietaris, ja sigui com a despatx, gimnàs, sala de jocs, o qualsevol altre ús que es desitgi. En la planta inferior, trobem un ampli garatge de 103m² i una zona de màquines, proporcionant un espai funcional i pràctic per a l'emmagatzematge i manteniment de la llar. L'exterior de la propietat no es queda enrere; disposa d'un jardí impecablement molt cuidat i una piscina salina de 36m², ideal per a gaudir dels dies estiuencs i crear records inoblidables en família. Aquesta magnífica propietat representa una oportunitat única per als qui busquen una combinació perfecta de confort, estil acollidor i funcionalitat en una ubicació immillorable. No dubti a contactar amb nosaltres per a més detalls o per a concertar una visita. La seva llar ideal li espera!

Característiques

GaratgeJardíPiscinaLlarLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Vanesa Enriquez

ID de la Propietat: W-02WDAJ

Ubicació: Llinars del Vallès, Catalunya

Ubicació Privilegiada a Llinars del Vallès Aquesta encantadora casa unifamiliar es troba a només uns minuts a peu del centre de la població de Llinars del Vallès, una localitat que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la comoditat de tenir tots els serveis a l'abast de la mà. Llinars del Vallès és una població que ofereix una àmplia varietat de serveis per a satisfer les necessitats diàries dels seus residents. Trobarà supermercats, botigues, centres de salut, col·legis en el que trobem escola concertada de bon reconeixement i escola internacional, també una variada oferta gastronòmica amb nombrosos bars i restaurants. A més, el municipi té espais esportius i culturals, com ara l'auditori, una joia arquitectònica del premiat Álvaro Siza que és més que un centre d'arts escèniques, proporcionant activitats i entreteniment per a tots els membres de la família. La localitat està ben comunicada mitjançant transport públic. L'estació de tren de Llinars del Vallès es troba a pocs minuts de l'habitatge, facilitant el desplaçament cap a Barcelona en aproximadament 40 minuts. També hi ha diverses línies d'autobusos que connecten amb poblacions pròximes i serveis essencials. Per a aquells que prefereixen el transport privat, Llinars del Vallès compta amb ràpids accessos a l'autopista AP-7, la qual cosa facilita la connexió amb importants ciutats com Barcelona i Girona. En aproximadament 30 minuts es pot arribar al centre de Barcelona, mentre que Girona està a uns 45 minuts amb cotxe. La ubicació estratègica d'aquesta casa permet gaudir de múltiples destins de gran interès. La reconeguda zona comercial de La Roca Village, un paradís per als amants de les compres, està a només 10 minuts amb cotxe. També, les belles platges de la Costa del Maresme estan a escassos 20 minutos, oferint una fuita ideal per als dies assolellats. Els amants de la naturalesa descobriran l'encantador parc natural del Montseny a pocs quilòmetres. Aquest preciós entorn natural ofereix nombroses rutes de senderisme i ciclisme, perfectes per a gaudir de l'aire lliure i la bellesa paisatgística de la regió. En resum, aquesta ubicació a Llinars del Vallès proporciona una qualitat de vida excepcional, combinant la tranquil·litat i el contacte amb la naturalesa amb la proximitat a serveis i atraccions urbanes.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.