Magnífica casa amb vistes al mar a Montmar

1.370.000 €

6 Habitacions
3 Banys
365 m² Superfície total
771 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers presenta en exclusiva aquesta excepcional casa unifamiliar situada a la demandada zona residencial de Montmar. Amb 365 m² de superfície construïda en un solar de 771 m², aquesta propietat ofereix privacitat i tranquil·litat, allunyada del soroll del trànsit i dels avions, i destaca per les seves meravelloses vistes amb el mar Mediterrani a l'horitzó. La casa està orientada cap al sud i el seu disseny s'adapta al terreny amb semi-plantes. En entrar, el vestíbul ens condueix a l'esquerra cap a una habitació doble amb armaris encastats i bany complet, ideal com a habitació d'hostes. A la dreta, s'accedeix al garatge cobert a nivell de carrer, pràctic i amb capacitat per a dos cotxes. Puja al nivell intermedi i trobaràs un ampli saló-menjador amb xemeneia i sortida a un balcó-terrassa amb vistes. La cuina és independent, espaiosa i totalment equipada. Al nivell superior, hi ha dues estances polivalents que afegeixen confort i versatilitat a la zona de dia. La zona principal de nit compta amb una àmplia habitació doble amb vestidor i balcó privat, un bany complet i una altra habitació doble amb armaris encastats i balcó. Al nivell inferior, amb accés independent des del carrer, trobem una ampla estada utilitzada com a despatx, perfecta per tele-treballar, a més d'una habitació de servei, bany complet, zona de bugaderia i quart d'emmagatzematge, que afegeixen un confort excepcional a l'habitatge. El preciós jardí convida a gaudir del clima mediterrani, amb una piscina de 4x8 m², porxo i zona enjardinada. La propietat compta amb finestres Technal de doble acristallament, aïllament tèrmic i control solar, aire condicionat per splits fred/calor, calefacció elèctrica per acumulació nocturna, plaques fotovoltaiques i un dipòsit d'aigua de 1000 litres. Construïda amb materials excel·lents, aquesta casa és perfecta per a aquells que busquen una llar confortable, ben ubicada i amb vistes inigualables. Contacteu amb nosaltres per obtenir més informació o per concertar una visita!

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaGaratgeJardíPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Natalia Aguerre

ID de la Propietat: W-02W78T

Ubicació: Castelldefels, Catalunya

La ubicació d’aquesta vivenda és excel·lent, situada al prestigiós barri residencial de Montmar Mig de Castelldefels. A tan sols 15 minuts de l’Aeroport Internacional El Prat i a 20 minuts de la ciutat de Barcelona, ofereix un accés excepcional a través de l’autopista C-32 i l’autovia C-31. A més, compta amb una àmplia varietat de comerços i serveis, incloent parades d’autobús i dues estacions de tren (Castelldefels Pueblo i Castelldefels Platja). La zona acull prestigiosos col·legis internacionals com The British School of Barcelona, Lycée International Bon Soleil i The British College de Gavà, entre altres, cosa que la converteix en una opció ideal per a la vida familiar. Famosa per les seves belles i extenses platges de sorra daurada, reconeguts clubs esportius, ports nàutics i les muntanyes del Garraf, Castelldefels és perfecta per als amants de la natura i l’esport. La seva oferta gastronòmica és excepcional, amb una gran quantitat de restaurants i hotels que fan d’aquest municipi una destinació molt atractiva. La qualitat de vida a Castelldefels és insuperable, atraient un nombre creixent de persones que busquen establir el seu domicili aquí. És el lloc perfecte per gaudir de l’essència de la vida mediterrània.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.